合同法對(duì)此類問(wèn)題沒(méi)有明文規(guī)定。
雙方在租賃合同中有約定的,從其約定。
沒(méi)有約定的,依照合同法的規(guī)定先通知對(duì)方,在一定期限內(nèi)支付租金;逾期不支付的,可以解除租賃合同。
租賃合同是指出租人將租賃物交付承租人使用和收益,承租人支付租金的合同。
在當(dāng)事人中,出租人是對(duì)所提供的貨物享有使用權(quán)或收益權(quán)的一方;對(duì)租賃物享有使用權(quán)或收益權(quán)的一方是承租人。
簽合同的時(shí)候遲交房租會(huì)怎么樣?如果沒(méi)有合同,最好。如果沒(méi)有合同,就不理他,直接去派出所報(bào)案。如果有合同這么說(shuō),那你可以承擔(dān)
如果他扣押了你的東西,那就是違法行為,你有權(quán)不付給他租金,也可以拿回來(lái)。直接去派出所報(bào)案,說(shuō)他強(qiáng)行扣押了你的東西,然后立案。
只要不是因?yàn)樽匀粸?zāi)害或者違規(guī),合同簽了,多一天就是違約。
租客租金超半月未付,具有了違約的特征了,理論上是可以從押金扣出應(yīng)付款,但不是可以將押金全額扣下或以押金全額頂欠租金。最重的是須看合同約定,依合同約定的欠費(fèi)與押金的處理方式辦事。 押金,是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對(duì)方處保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害,如果造成損害的可以以此費(fèi)用據(jù)實(shí)支付或另行賠償。在雙方法律關(guān)系不存在且無(wú)其他糾紛后,則押金應(yīng)予以退還。在違約時(shí)將會(huì)被扣除?! ⊙航鹁哂刑娲裕话闶窃谝环揭褳榱硪环竭f交實(shí)質(zhì)性的標(biāo)的物,為保證已交付的標(biāo)的物能返還,要求另一方交付相當(dāng)金額的保......
房租逾期多久不交算違約...
龍湖冠寓甚入,房租貴,疫情期間沒(méi)有任何優(yōu)惠還漲價(jià),有問(wèn)題管家經(jīng)常不理,投訴無(wú)門(mén)不處理,垃圾,總之一個(gè)字,服務(wù)差?。?!房租逾期未交,擔(dān)心東西被收。應(yīng)該不會(huì)的 ,有押金,你可以給房東聯(lián)系下,告訴他你的實(shí)際情況就可以了請(qǐng)問(wèn)逾期不交房租怎么辦我是做房產(chǎn)中介的、我們公司只做外籍客戶、所以我們遇見(jiàn)這樣類似的事情是比較多的、我建議您一下幾點(diǎn);1;你必須要維護(hù)自己的權(quán)益,2;你必須得按照合同上辦理,3;他逾期不繳納房租沒(méi)有提前反而退后、你理所當(dāng)然可以按照合同辦事。4;你有權(quán)力換鎖、把他拒之門(mén)外、5;在扔?xùn)|西之前......
按你們合同簽訂日期是對(duì) ,是1月8日該交下一個(gè)季度房租 ,但是他不應(yīng)該這么過(guò)于斤斤計(jì)較 ,我也經(jīng)常出租房子 ,晚10天 8天給錢(qián)是經(jīng)常事 ,沒(méi)有過(guò)違約金 。和房東商量商量吧 。有可能談通 。遲交房租算違約嗎?是不是違約要看你們當(dāng)初租賃合同是...
如果他未經(jīng)你同意轉(zhuǎn)租 你有權(quán) 解除合同我國(guó)合同法第二百二十四條規(guī)定了承租人轉(zhuǎn)租租賃物必須經(jīng)出租人同意 承租人未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租的,出租人享有解除合同的權(quán)利請(qǐng)問(wèn)逾期不交房租怎么辦我是做房產(chǎn)中介的、我們公司只做外籍客戶、所以我們遇見(jiàn)這...
遇到租客拖欠房租等違約行為的,房東可以依據(jù)雙方在《租賃合同》中的約定,要求租客支付房租并承擔(dān)違約責(zé)任。具體操作中,房東可以先向租客進(jìn)行協(xié)商處理,爭(zhēng)取妥善解決糾紛,避免產(chǎn)生矛盾;如果雙方協(xié)商不成的,房東也可依法向法院起訴,要求租客支付房租并承...
你們?cè)诤炇鸷贤瑫r(shí),合同上應(yīng)注明違約責(zé)任,一般是提前30天跟業(yè)主提前違約,違約金為一個(gè)月或者兩個(gè)月,如果合同上沒(méi)有注明違約責(zé)任,需要跟業(yè)主協(xié)商解決。房租逾期多久不交算違約 合同法對(duì)這樣的問(wèn)題沒(méi)有明確規(guī)定。如果雙方在租賃合同上有約定,按照約定。...
出租人對(duì)房屋出租時(shí),需要與承租人簽訂房屋租賃合同,簽訂房屋租賃合同后,承租人按要求支付租金后,出租人要按要求交付房屋,而實(shí)踐中承租人拖欠租金的情況是很常見(jiàn)的,那么租金逾期未付多久可以解除租房合同?對(duì)于承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的...
你好,具體看簽訂租住合同,你的情況好像是房租月交,押金兩月房租,7月1簽訂,那么8月1,9月1,每月1號(hào)要交房租,到9月1號(hào)正好2個(gè)月未繳房租,那么甲方可以終止合同,要求租方補(bǔ)足租金,水電費(fèi),同時(shí)有權(quán)扣除押金。你手里只有2月押金,如果對(duì)方拒...
展開(kāi)全部可以起訴租戶,要求其根據(jù)合同約定履行支付租金義務(wù)。合同上說(shuō):如果承租方超過(guò)五天不交房租,,出租方有相權(quán)單方終止合同,押金不退。他拖欠了, 他現(xiàn)在想補(bǔ)交房租我現(xiàn)在不想租給他了可以嗎?承租人未能履行合同義務(wù)是否因不可抗力。如果是,屬于合...
建議您在繳費(fèi)期限內(nèi)繳納電費(fèi)。否則,根據(jù)《供電營(yíng)業(yè)規(guī)則》第九十八條的規(guī)定,供電企業(yè)未按規(guī)定期限繳納電費(fèi)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因遲繳電費(fèi)而導(dǎo)致的違約責(zé)任。電費(fèi)違約金從逾期之日起計(jì)算至交費(fèi)之日止。希望我們的回答對(duì)你有幫助。問(wèn)問(wèn)-旗下最大互動(dòng)問(wèn)答社區(qū)電費(fèi)最多...
淘寶新店鋪保證金多久不交算逾期 開(kāi)店是許多創(chuàng)業(yè)者或擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)者的首選,淘寶作為我國(guó)最大的在線購(gòu)物平臺(tái)之一,吸引了大量商家。然而,在開(kāi)店過(guò)程中,商家需要遵守淘寶平臺(tái)的規(guī)定,其中就包括交納保證金。那么,淘寶新店鋪保證金多久不交算逾期呢?本文將為...
近年來(lái),國(guó)家對(duì)于個(gè)人所得稅的征收越來(lái)越嚴(yán)格,對(duì)于個(gè)稅的逾期問(wèn)題也引起了社會(huì)的廣泛關(guān)注。那么,申報(bào)個(gè)稅成功以后多久不交算逾期呢?本文將為您解答。 根據(jù)國(guó)家稅務(wù)局的相關(guān)規(guī)定,納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起15日內(nèi)申報(bào)納稅。如果納稅人未能在規(guī)定...