遇到租客拖欠房租等違約行為的，房東可以依據(jù)雙方在《租賃合同》中的約定，要求租客支付房租并承擔(dān)違約責(zé)任。
具體操作中，房東可以先向租客進(jìn)行協(xié)商處理，爭取妥善解決糾紛，避免產(chǎn)生矛盾;如果雙方協(xié)商不成的，房東也可依法向法院起訴，要求租客支付房租并承擔(dān)違約責(zé)任。
《合同法》規(guī)定：承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)交付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
房地產(chǎn)租賃糾紛的產(chǎn)生和發(fā)展具有多樣性、復(fù)雜性的特點(diǎn)，有些糾紛處理起來較為困難，因而要具體情況具體分析，具體問題具體對待，既要堅(jiān)持依法辦理，又需運(yùn)用行政手段、調(diào)解手段等有效方法解決。
《城市房屋租賃管理辦法》規(guī)定：承租人必須按期繳納租金，違約的，應(yīng)當(dāng)支付違約金。
該法第24條第(四)項(xiàng)也同時(shí)規(guī)定，拖欠租金累計(jì)達(dá)6個(gè)月以上的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償。

合同法對這樣的問題沒有明確規(guī)定。
如果雙方在租賃合同上有約定，按照約定。
如果沒有約定，應(yīng)當(dāng)按照合同法的規(guī)定，先通知對方，要求在一定的時(shí)間內(nèi)交清租金；逾期不交的，就可以解除租賃合同了。
租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人;對租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。

酒店標(biāo)準(zhǔn)
知酒店視情況不定，你可以參考以下時(shí)間： 凌晨房：00：00－6:00時(shí)間內(nèi)入住，至當(dāng)日中午12:00退房，收取平日房租一半，有些酒店有規(guī)定凌晨房的價(jià)格。
所以你需在前臺問清楚。
正常入住房：6:00－00：00時(shí)間內(nèi)入住，至次日中午12:00退房，按一天的房租收費(fèi)。
根據(jù)你的提問，你可以在早上6:00之后入住，可以住到第二天中午退房，但然有些酒店前臺的接待員為了酒店利益，要求你當(dāng)天中午12:00退房，說是他們的規(guī)定，那你可以要求他們出示入住相關(guān)行文，或者投訴至大堂副理處。
凌晨房入住，你也可以要求延遲退房至當(dāng)天下午15:00，視情況而論了。

應(yīng)該不會的 ，有押金，你可以給房東聯(lián)系下，告訴他你的實(shí)際情況就可以了

逾期支付房租的滯納金是多少(逾期交房租每天多少滯納金)

展開全部你好，這個(gè)在法律上沒有明確規(guī)定。還是以你們簽合同是的約定為準(zhǔn)，一切按照合同履行。但是水電費(fèi)如果逾期未交收費(fèi)方會收繳一定的滯納金，不多。應(yīng)該是1%。祝福你欠房租該交多少滯納金按合同約定支付，一般是日租金的雙倍月租2000,10個(gè)月未交房租,按月收取10%滯納金,應(yīng)該是多少?2000*10%*10=2000...

逾期交房租違約金標(biāo)準(zhǔn)

沒有約定，可以主張按同期銀行貸款利率計(jì)算逾期支付違約金。房租五千五一個(gè)月，逾期十五天繳納房租，還需要向房東交多少違約金？1.違約金首先看雙方有無約定，如果有約定，就按照約定交納；2.如果沒有約定，則一般從房東通知的最后繳費(fèi)期限之日起按照銀行貸款利率支付。逾期交房違約金怎么算？雙方有合同約定的，按照合同約定數(shù)額賠償，沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。逾期交......

租房逾期8天(房租逾期七天)

你把兩件事分開想就行啦押金歸押金，房租歸房租，入住之前簽協(xié)議，注明押金多少，哪天開始算房租，約定下一次繳房租的日期，注明房間內(nèi)有哪些比較貴重的配套設(shè)施，有沒有寬帶，有沒有有線電視，水電煤起始抄數(shù)是多少，和房東約定好水電及其它比如煤氣、寬帶、有線等怎么繳費(fèi)。就可以入住了。房租是每個(gè)月要交的，住到哪個(gè)月就交到哪個(gè)月，不住了提前一個(gè)月半個(gè)月和房東打好招呼。到期了就和房東辦好交接手續(xù)，手續(xù)包括水電繳清，房東把押金退你，你把鑰匙交給房東。房屋租賃合同，這樣的交租算不算逾期？按你們合同簽訂日期是對 ，是1月......