2023-06-06 11:51發(fā)布
在民法上，有一條重要的原則：買賣不破租賃。 一、廠房是房東的，在你租賃期間，房東可以抵押貸款，同時也有權(quán)出售廠房。 當(dāng)然如果出售廠房的，在同等條件下，你有優(yōu)先購買的權(quán)利。 二、不管廠房的所有權(quán)人發(fā)生什么變化，你原來的租賃合同受法...
建議協(xié)商處理。無權(quán)要求支付換鎖導(dǎo)致不能營業(yè)期間的房租租房房客不簽合同給了少部分,后面到期了不交房租,我可以鎖門嗎分情況來看，如果是房東沒有給正確的帳戶給租客轉(zhuǎn)帳或者故意造成違約，責(zé)任在房東。如果是租客惡意欠費(fèi)，房東可以收回房屋。房子租3年，...
租房也是有期限限制的，法律規(guī)定租房期限最長不能超過20年。除了法定期限屆滿，還有一種情況就是出租人與承租人簽訂了租房合同，房租到期后，承租人如果沒有續(xù)租的話，就需要搬走。那么房租到期租客不搬走犯法嗎?一般來說是不犯法的。房屋不同于其他的租賃...
您這邊找中介是沒有辦法,中介只是負(fù)責(zé)找房,交房,過戶。您這是房東延期交房,房東逾期不交房,一切已合同為準(zhǔn),合同寫了交房日期,逾期不交房按照合同價的萬分之二交付。房東拒交可以直接法律訴訟。
房子不是我租的。是一個親戚租的只是讓我住幾天我又不知道她欠了房費(fèi)過了二天房東直接把我的東西扣押這樣房東合理嗎房租未到期，中介可以強(qiáng)行進(jìn)屋沒收東西嗎？你不管合同，如果對方強(qiáng)行進(jìn)來搬屬于你的東西，你就報警。不過中介很無恥的，比如換鎖什么的，很麻...
如果房東沒有向當(dāng)事人發(fā)出解除租賃合同的通知，不可以換鎖，屬于侵權(quán)行為，可以起訴要求排除妨礙。 若房東已提前通知租客，則此時租客的行為視為不履行租賃合同，房東可因此不再與租客續(xù)約，可以換鎖轉(zhuǎn)租他人。但是，房東仍要履行后合同義務(wù)，即保管好租客遺...
房東與租客存在著租賃合同關(guān)系，房東有義務(wù)提供房屋給租客使用，租客有義務(wù)按時繳納租金。那么，欠房東房租。房東可以換鎖，這種情況違法嗎?如果房東沒有向當(dāng)事人發(fā)出解除租賃合同的通知，不可以換鎖，屬于侵權(quán)行為，可以起訴要求排除妨礙。若房東已提前通知...
這個要視具體情況而定，如果是在房屋出租期間，房東需要與承租人協(xié)商一致后、才可以換鎖，并把鑰匙交給承租人。 在解除了與原承租人的租賃合同后，房東可以收回房屋并換鎖，這種情況下?lián)Q鎖是合法的。
租客擅自換鎖,拉黑房東是否屬于違約依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，租客擅自換鎖,拉黑房東是否屬于違約，要依據(jù)雙方簽訂的合同而定，如果有規(guī)定不能換鎖的，租客的行為是屬于違約?！吨腥A人民共和國合同法》第一百零七條?【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或...
房東可以向法院申請租客強(qiáng)制搬走，一般有以下兩種方式：1、申請法院先予執(zhí)行，即在法院審判結(jié)果出來前，甚至是在到法院正式起訴前，向法院申請先行強(qiáng)制將租客搬走。但申請法院先予執(zhí)行不宜，需要的手續(xù)或證據(jù)資料較多，如需要房東提供不先予執(zhí)行將嚴(yán)重影響生...
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