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收錄了1042篇文章 ·5288個(gè)問(wèn)題 · 0人關(guān)注
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建設(shè)工程領(lǐng)域十大刑事法律風(fēng)險(xiǎn)之行賄罪
行賄罪是建設(shè)工程領(lǐng)域最為常見的刑事犯罪之一。所謂行賄罪，是指為謀取不正當(dāng)利益，給予國(guó)家工作人員以財(cái)物的行為;以及在經(jīng)濟(jì)往來(lái)中，違反國(guó)家規(guī)定，給予國(guó)家工作人員以財(cái)物，數(shù)額較大的;或者違反國(guó)家規(guī)定，給予國(guó)家工作人員以各種名義的回扣、手續(xù)費(fèi)的行為。筆者通過(guò)解析某省發(fā)生的一個(gè)真實(shí)案件，以期您對(duì)行賄罪的基本知識(shí)有所了解?！ 』景盖榉ㄔ河^點(diǎn)裁判結(jié)果律師說(shuō)法 一、 行賄罪的相關(guān)知識(shí) 二、律師建議 承建工程本...
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注意了，拆除“違法建筑”也要按法律規(guī)定的程序進(jìn)行，否則就是違法！
在征地拆遷過(guò)程中，當(dāng)一些被拆遷人不配合拆遷人員拆遷的時(shí)候，往往就會(huì)收到相關(guān)部門的一紙拆期拆除的通知書，這也成了拆遷方盡快完成搬遷任務(wù)的主要手段之一。李先生在浙江擁有占地面積800平米的合法房產(chǎn)一處，用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。在幾年前，當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門發(fā)布了《房屋征收公告》，對(duì)征收范圍進(jìn)行了公告，而李先生擁有的合法房屋也在此次征收的范圍之內(nèi)。但是同年八月份，相關(guān)部門建設(shè)局下發(fā)了《責(zé)令停止違法行為通知書》，責(zé)令李先生...
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未完工程價(jià)款結(jié)算中的利益衡量
【案情】甲公司將其承建的公路工程中的一個(gè)橋梁工程轉(zhuǎn)包給乙，雙方簽訂了施工合同，約定了單價(jià)。施工期間，因發(fā)生糾紛雙方解除了合同，但對(duì)工程款的結(jié)算產(chǎn)生了分歧。乙訴至法院請(qǐng)求按市場(chǎng)價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算?！痉制纭看税冈趯徖碇杏腥N不同意見：第一種意見認(rèn)為，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱《解釋》）第二條的規(guī)定，本案應(yīng)按合同約定的價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。第二種意見認(rèn)為，從公平原則...
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新疆建設(shè)工程法律法規(guī)清單(建設(shè)工程法律法規(guī)有哪些)
1.建設(shè)工程法律法規(guī)有哪些 ① 法律：《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》。② 行政法規(guī)：《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》；《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》；《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》；《中華人民共和國(guó)土地...
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以案釋法|建設(shè)祖祠欠下的工程款該由誰(shuí)來(lái)償還？
前不久，福建省同安法院審理了一起涉及祖祠的建設(shè)工程施工合同糾紛2016年6月，張某與時(shí)任大田村第九小組理事會(huì)會(huì)長(zhǎng)同時(shí)也是小組長(zhǎng)的陳某簽訂了祖祠重建合同，工程總價(jià)為698000元，開工后張某陸續(xù)收到50萬(wàn)元款項(xiàng)。2016年12月初工程竣工，但因無(wú)人驗(yàn)收，直至2018年6月祖祠才投入使用，而剩余198000元的工程尾款也無(wú)人支付。張某只得將理事會(huì)、理事會(huì)的十幾位成員連同村小組告上法院。張某能勝訴嗎？法...
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最高法院:執(zhí)行被執(zhí)行人的工程款債權(quán)是否適用執(zhí)行到期債權(quán)程序?
【最高人民法院】執(zhí)行被執(zhí)行人的工程款債權(quán)適用執(zhí)行到期債權(quán)程序裁判要旨執(zhí)行被執(zhí)行人在第三人處的工程款債權(quán)，屬于執(zhí)行到期債權(quán)，而非執(zhí)行被執(zhí)行人收入，兩者適用的規(guī)則、程序與救濟(jì)均存在差異。第三人對(duì)此有異議的，執(zhí)行法院不得強(qiáng)制執(zhí)行，申請(qǐng)執(zhí)行人可以另訴。案情介紹一、2015年5月21日，烏魯木齊中院向第三人亞中公司送達(dá)（2015）烏中執(zhí)字第63號(hào)協(xié)助執(zhí)行通知書，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題...
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淺析建設(shè)工程掛靠施工的特征及司法認(rèn)定
1掛靠施工的特征掛靠人與被掛靠企業(yè)一般有明確的承包協(xié)議，但被掛靠企業(yè)只是名義上的承包者，不對(duì)工程進(jìn)行管理，由掛靠人自行處理與發(fā)包方在施工過(guò)程中的各項(xiàng)事務(wù)，且掛靠人自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，一般具有如下特征：一是掛靠人具備的資質(zhì)與承接的工程建設(shè)項(xiàng)目所需資質(zhì)不相匹配；二是掛靠人向被掛靠企業(yè)交納一定數(shù)額的費(fèi)用，被掛靠企業(yè)以自身名義代為簽訂合同并辦理各項(xiàng)手續(xù)；三是被掛靠企業(yè)不實(shí)施管理，不承擔(dān)技術(shù)、質(zhì)量以及經(jīng)濟(jì)責(zé)...
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建設(shè)工程索賠與反索賠案例之二十七：氣象資料
案例介紹 律師點(diǎn)評(píng) 這里需提醒發(fā)包人注意的是，如承發(fā)包雙方采納的是《2013版合同》且在合同專用條款中將風(fēng)、雨、雪等氣候條件納入不可抗力的范疇，根據(jù)《2013版合同》第17.3.2項(xiàng)第4目的約定：因不可抗力影響承包人履行合同約定的義務(wù)，已經(jīng)引起或?qū)⒁鸸て谘诱`的，應(yīng)當(dāng)順延工期，由此導(dǎo)致承包人停工的費(fèi)用損失由發(fā)包人和承包人合理分擔(dān)，停工期間必須支付的工人工資由發(fā)包人承擔(dān)，當(dāng)合同約定屬不可抗力的氣候...
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違法建筑的危害都有哪些？
在我國(guó)，建筑施工時(shí)施工隊(duì)需要具備相應(yīng)的資質(zhì)，否則，即使施工隊(duì)將建筑完成，那么該建筑也是不合法的，屬于違法建筑的范疇。 在我國(guó)，建筑施工時(shí)施工隊(duì)需要具備相應(yīng)的資質(zhì)，否則，即使施工隊(duì)將建筑完成，那么該建筑也是不合法的，屬于違法建筑的范疇。而我國(guó)對(duì)于違法建筑的打擊一直都存在的，并且力度十分嚴(yán)苛，這主要是因?yàn)檫`法建筑會(huì)對(duì)人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)帶來(lái)極大的威脅。那么，違法建筑都...
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建設(shè)工程施工合同糾紛經(jīng)典案例
案例綜述 一、基本案情 二、主要仲裁請(qǐng)求 三、本案主要爭(zhēng)議點(diǎn)及仲裁庭意見 1.涉案一期工程應(yīng)按可調(diào)價(jià)還是固定總價(jià)結(jié)算 仲裁庭觀點(diǎn)：應(yīng)結(jié)合合同雙方簽訂的合同條款以及合同實(shí)際履約情況探究當(dāng)事人的真實(shí)意思表示?！兑黄诠こ萄a(bǔ)充協(xié)議書》是對(duì)雙方簽訂的《一期工程建設(shè)工程施工合同》的有效補(bǔ)充，將合同暫定價(jià)變更為固定價(jià)是該補(bǔ)充協(xié)議的真實(shí)意思表示。理由如下： (1)《一期工程建設(shè)工程施工合同》和《一期工程補(bǔ)...
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建設(shè)工程中背對(duì)背條款解釋
在建工領(lǐng)域，不管是分包方，還是材料供應(yīng)商，在簽訂合同中一般可能會(huì)用到背對(duì)背條款。 所謂背靠背條款，一般是指合同中負(fù)有付款義務(wù)的一方，利用其優(yōu)勢(shì)地位，與享有收款權(quán)利的一方約定，以其上游一方付款作為其向下游付款的前提的合同條款。 具體到建設(shè)工程分包合同或者建筑材料購(gòu)銷合同中，通常是總包與分包人在分包合同中約定（或者是總承包方與材料供貨商在購(gòu)銷合同中約定），待總包與...
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農(nóng)村大棚房都屬于違法建筑嗎被強(qiáng)拆后有補(bǔ)償嗎
農(nóng)村大棚房都屬于違法建筑嗎被強(qiáng)拆后有補(bǔ)償嗎所謂大棚房，是以農(nóng)業(yè)大棚為名進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)，其本質(zhì)是改變土地性質(zhì)和用途，改變農(nóng)業(yè)生產(chǎn)功能，屬于違法建設(shè)，例如，承租方建設(shè)水果、蔬菜大棚時(shí)，在其旁邊或者內(nèi)部建設(shè)的配套用房‘，就稱為大棚房。在具體認(rèn)定大棚房時(shí)，要堅(jiān)持實(shí)事求是、依法依規(guī)、保護(hù)耕地的原則。需要整治、拆除的大棚房包括在農(nóng)業(yè)大棚內(nèi)違法建設(shè)住宅;占用耕地或基本農(nóng)田建設(shè)度假村、餐飲、別墅等設(shè)施;私自將大棚房...
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為追討工程款偽造評(píng)估報(bào)告，一建企被罰5萬(wàn)元！
案情回顧2007年，甲建設(shè)公司通過(guò)招投標(biāo)，承包施工了乙股份經(jīng)濟(jì)合作社的辦公樓主體工程。施工過(guò)程中，甲建設(shè)公司與乙股份經(jīng)濟(jì)合作社又協(xié)議由甲建設(shè)公司承包施工辦公樓擴(kuò)建工程，后該擴(kuò)建工程因手續(xù)不齊全而停工。2009年1月，受乙股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，某工程咨詢公司對(duì)辦公樓主體工程出具《工程造價(jià)咨詢報(bào)告書》，雙方按此進(jìn)行了結(jié)算。今年，甲建設(shè)公司以拖欠工程款為由向法院起訴乙股份經(jīng)濟(jì)合作社，要求后者支付辦公樓擴(kuò)建...
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工程竣工后,發(fā)包人拖延驗(yàn)收怎么辦
建設(shè)單位資金緊張，有些不誠(chéng)信的單位往往在工程完工后遲遲不驗(yàn)收，希望通過(guò)拖延驗(yàn)收達(dá)到遲付工程款的目的。 而當(dāng)承包人主張權(quán)利時(shí)，發(fā)包人卻以質(zhì)量、工期、保修等理由，向承包人提出反索賠或者反訴，削減工程款金額，以此達(dá)到自己少付甚至不付工程款的目的。 1、發(fā)包人是竣工驗(yàn)收的責(zé)任主體 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定，建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施...
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物業(yè)及建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛14條指引
1.關(guān)于專有部分的界定問(wèn)題從《物權(quán)法》第六章的規(guī)定來(lái)看，《物權(quán)法》沒有規(guī)定建筑區(qū)劃內(nèi)專有部分的范圍是如何界定的?！段餀?quán)法》第七十條將專有部分界定為：建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等。如此界定既不全面，也未揭示出專有部分的基本屬性，勢(shì)必會(huì)給司法實(shí)踐帶來(lái)具體操作上的困難。這是一個(gè)非常重要的問(wèn)題。專有部分的范圍必須界定，否則法律無(wú)法適用，面對(duì)發(fā)生的建筑物區(qū)分所有權(quán)的糾紛也就沒有具體的規(guī)則可以遵循。從實(shí)際來(lái)看...
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建設(shè)工程索賠與反索賠案例之：承包人施工記錄
索賠案例A公司與B公司建設(shè)工程施工合同糾紛案2010年6月，A公司就其擬開發(fā)建設(shè)的住宅項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。A公司于招標(biāo)文件中描述靜壓管樁基礎(chǔ)工程不在此次招標(biāo)范圍內(nèi)，此部分工程由A公司直接分包給具有專業(yè)資質(zhì)的單位進(jìn)行施工。2010年7月，B公司投標(biāo)并中標(biāo)。2010年8月1日，雙方簽訂《建設(shè)工程施工合同》，合同約定A公司于2010年8月20日前向B公司移交施工場(chǎng)地。合同簽訂后，B公司即進(jìn)場(chǎng)開展施工前的準(zhǔn)...
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工程內(nèi)部招標(biāo)容易存在的問(wèn)題
一、內(nèi)部招標(biāo)問(wèn)題基本原因：經(jīng)濟(jì)利益驅(qū)動(dòng) 建筑市場(chǎng)承包單位急驟增長(zhǎng)，而建筑市場(chǎng)業(yè)務(wù)有限，僧多粥少，投標(biāo)單位為在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)求得生存或者獲得超額利潤(rùn)，一些法制意識(shí)差的投標(biāo)單位不惜以身試法，不擇手段，拉攏腐蝕建設(shè)單位有權(quán)人員。也有些投標(biāo)單位是被迫行賄，不行賄送禮就接不到業(yè)務(wù)。凡此種種，都是受利益驅(qū)動(dòng)。二、內(nèi)部招標(biāo)存在的問(wèn)題：考察流于形式 考察本是了解投標(biāo)企業(yè)實(shí)力、售后服務(wù)、社會(huì)信譽(yù)、產(chǎn)品質(zhì)量的一種...
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建設(shè)工程索賠與反索賠案例之大廈工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)案
原告(上訴人):浙江省××工程建設(shè)總承包公司被告(被上訴人):浙江xx市xx實(shí)業(yè)有限公司一、本案基本事實(shí)(一)工程概況工程名稱:xx大廈工程地點(diǎn):浙江省xx市工程期限:1995年5月30日至1996年10月1日工程造價(jià):暫定2600萬(wàn)元工程材料提供方式:由承包人自行采購(gòu),部分由發(fā)包人提供,設(shè)備及裝潢材料部分另行商定,按需逐批提供,按批驗(yàn)收結(jié)算原則:按照xx市現(xiàn)行工程價(jià)款結(jié)算辦法結(jié)算工程價(jià)款支付方式...
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發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給付建設(shè)工程價(jià)款之日
自《民法典》實(shí)施以來(lái)，應(yīng)當(dāng)給付工程價(jià)款之日涉及到建設(shè)工程合同中的優(yōu)先受償權(quán)，同時(shí)也涉及到利息的起算時(shí)間，那么，面對(duì)實(shí)踐中紛繁多樣的情況，如何認(rèn)定應(yīng)當(dāng)給付建設(shè)工程價(jià)款之日成為要思考的問(wèn)題。 法律依據(jù) 1、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》（以下簡(jiǎn)稱《建設(shè)工程適用法律解釋（一）》）第四十一條規(guī)定，承包人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)行使建設(shè)...
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建設(shè)工程不結(jié)算怎么處理
一、在工程結(jié)算糾紛中，約定按照固定價(jià)結(jié)算工程價(jià)二、在工程結(jié)算糾紛中，約定對(duì)工程結(jié)算審查的期限三、在工程結(jié)算糾紛中，沒有約定工程結(jié)算審查的期限 四、在工程結(jié)算糾紛中，發(fā)包方既不作驗(yàn)收，也不簽收結(jié)算文件 在工程結(jié)算糾紛中，如果發(fā)包方不作竣工驗(yàn)收，法釋(2004)14號(hào)第十四條規(guī)定：拖延驗(yàn)收的，以提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告日為竣工日期;未經(jīng)驗(yàn)收擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有之日為竣工日期。 但如果停工，既未簽收驗(yàn)收?qǐng)?bào)告...
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