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工程招投標(biāo)中不正當(dāng)競爭行為的預(yù)防

• 葉新晨 發(fā)布于 工程建筑
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2.1資格審查 目前，資格預(yù)審主要審查有投標(biāo)意向的法人或者其他組織是否具有完全履行合同的能力。招標(biāo)單位對投標(biāo)單位進(jìn)行資格審查，可以同時審查投標(biāo)單位的業(yè)績、信譽(yù)、投標(biāo)單位之間是否存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。對于有關(guān)聯(lián)關(guān)系的單位同時投標(biāo)的，招標(biāo)單位可以采取措施，比如只允許其中一家單位進(jìn)行投標(biāo)，或者在進(jìn)行評標(biāo)的過程中，對于存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的單位的評標(biāo)得分一律乘以一個小于1的系數(shù)。通過對這種利益相關(guān)的單位限制，可以防止投標(biāo)...

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當(dāng)事人約定的工程質(zhì)量保修金返還期限低于工程質(zhì)量保修期的效力認(rèn)定

• 王梓萌 發(fā)布于 工程建筑
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案情裁判　評析　　首先，質(zhì)量保修期屬于法律強(qiáng)制性規(guī)定，當(dāng)事人約定的質(zhì)量保修期低于法律規(guī)定的最低保修期的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無效?！　≡谖覈?，建筑工程實(shí)行質(zhì)量保修制度，施工單位在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)建設(shè)工程的保修責(zé)任是其法定義務(wù)?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定：在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;(二)...

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屬于人民防空工程的地下停車場的產(chǎn)權(quán)歸國家所有，合作開發(fā)合同當(dāng)事人無權(quán)請求分割

• 翰翰 發(fā)布于 工程建筑
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裁判要旨根據(jù)《中華人民共和國人民防空法》以及國家關(guān)于人防工程的有關(guān)規(guī)定，屬于人民防空工程的地下停車場的產(chǎn)權(quán)歸國家所有，客觀上不能分割，合作開發(fā)房地產(chǎn)合同當(dāng)事人無權(quán)要求對該地下停車場面積進(jìn)行分割。案情簡介一、2000年，金世紀(jì)公司與寶玉集團(tuán)簽訂《聯(lián)建協(xié)議》，約定金世紀(jì)公司以土地使用權(quán)出資，寶玉集團(tuán)以資金出資，聯(lián)合開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目；在金世紀(jì)公司收到寶玉集團(tuán)3000萬元的前提下，寶玉集團(tuán)分得項(xiàng)目可銷售...

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建設(shè)工程合同無效后是否還應(yīng)當(dāng)支付管理費(fèi)

• 晉元 發(fā)布于 工程建筑
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案情回顧2009年10月，楊某與A公司簽訂《內(nèi)部承包協(xié)議》，約定由楊某承建某電站防護(hù)工程V標(biāo)段第一工段，楊某按照工程最終經(jīng)審計(jì)認(rèn)可后的工程總產(chǎn)值的19%向A公司交納管理費(fèi)。工程完工后，經(jīng)審計(jì)工程款為25431103.59元。楊某起訴A公司支付尚欠工程款5517850.59元（包含管理費(fèi)4 831909.68元），并主張建設(shè)工程合同無效，無效合同自始不具有法律約束力，該合同中約定的管理費(fèi)條款亦無效，...

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征收時對臨時建筑是否應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償？

• 張宇璇 發(fā)布于 工程建筑
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臨時建筑主要是單位和個人因生產(chǎn)、生活需要臨時建造使用而搭建的結(jié)構(gòu)簡易并在規(guī)定期限內(nèi)必須拆除的建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施，比如遮陽棚、工棚等，實(shí)踐中，面臨國家征收時，拆除這些臨時建筑能否獲得補(bǔ)償？裁判規(guī)則1.對于合法的臨時建筑征收時是否應(yīng)予補(bǔ)償關(guān)鍵看臨時建筑的批準(zhǔn)期限——劉某與拆遷部門房屋拆遷安置補(bǔ)償案本案要旨：行政機(jī)關(guān)征收時對合法的臨時建筑是否給予補(bǔ)償及補(bǔ)償多少，關(guān)鍵要看該建筑的批準(zhǔn)期限。如果未到使...

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建設(shè)工程索賠與反索賠案例之承包人材料、設(shè)備供應(yīng)文件風(fēng)險

• 李鴻基 發(fā)布于 工程建筑
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案例一　案例二律師點(diǎn)評　　承包人負(fù)責(zé)供應(yīng)的設(shè)備和材料清單、合格證書、驗(yàn)收單、封樣記錄均可作為確定工程價款、質(zhì)量責(zé)任歸屬、工期延誤責(zé)任的重要依據(jù)，如證明承包人及時供應(yīng)的文件可用于排除承包人原因?qū)е碌墓て谘诱`，并以此作為向發(fā)包人主張工期延誤產(chǎn)生的違約金及相關(guān)損失的依據(jù)?！　≡诎咐恢校邪顺兄Z在施工前，提供材料樣品，并與材料供應(yīng)廠家和業(yè)主三家‘封樣’，日后按‘封樣’標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查和驗(yàn)收"，但...

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工程承包人的索賠程序通?？梢苑殖赡男┎襟E

• 趙雨萌 發(fā)布于 工程建筑
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法律咨詢： 工程承包人的索賠程序通常可分為哪幾個步驟? 律師回答： (一)承包人提出索賠要求 1.發(fā)出索賠意向通知. (二)工程師審核索賠報告 (三)確定合理的補(bǔ)償額 (四)發(fā)包人審查索賠處理 (五)承包人是否接受最終索賠處理 相關(guān)法律知識： 《中華人民共和國建筑法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定 第五十三條國家對從事建筑活動的單位推行質(zhì)量體系認(rèn)證制度。從事建筑活動的單位根據(jù)自愿原則可以向國務(wù)院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管...

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工程竣工結(jié)算十大風(fēng)險

• 趙傳宇 發(fā)布于 工程建筑
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　管理實(shí)踐　　　竣工結(jié)算：不單是最后一道環(huán)節(jié)系列文章之一：工程竣工結(jié)算面臨的十大風(fēng)險第一階段：招標(biāo)投標(biāo)及合同簽訂相關(guān)風(fēng)險(前期風(fēng)險)第二階段：與合同履行相關(guān)風(fēng)險(中期風(fēng)險)第三階段：與驗(yàn)收結(jié)算相關(guān)風(fēng)險(后期風(fēng)險)　　風(fēng)險8：工程未驗(yàn)收風(fēng)險　　工程不具備驗(yàn)收條件、業(yè)主拖延或不組織驗(yàn)收，或者因?yàn)槌邪嗽蛟斐晒こ涛打?yàn)收，在此情況下，發(fā)包人很容易提出質(zhì)量索賠。工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包人投入使用后，往往又以工程...

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建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)保護(hù)期限的起算點(diǎn)及權(quán)利行使方式如何認(rèn)定

• 劉美鈺 發(fā)布于 工程建筑
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　裁判主旨　裁判意見　　最高院認(rèn)為：　　一、關(guān)于本案優(yōu)先受償權(quán)保護(hù)期限的起算點(diǎn)如何認(rèn)定的問題　　協(xié)和公司主張本案優(yōu)先權(quán)受償權(quán)的保護(hù)期限應(yīng)從雙方結(jié)算協(xié)議約定的付款日之次日即2015年1月28日開始起算，而漢華公司則認(rèn)為應(yīng)當(dāng)從建設(shè)工程竣工日2012年10月18日開始起算。本院認(rèn)為，本案優(yōu)先受償權(quán)的保護(hù)期限應(yīng)從2015年1月28日開始起算。理由是：首先，《合同法》第二百八十六條規(guī)定：發(fā)包人未按照約定支付...

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建筑工程質(zhì)量的保證資料有哪些

• 程勃 發(fā)布于 工程建筑
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建筑工程質(zhì)量的保證資料有哪些 一、?主體結(jié)構(gòu)技術(shù)質(zhì)量試驗(yàn)資料 二、?原材料試驗(yàn)，各種預(yù)制件質(zhì)量資料，合格證明 三、工程總體質(zhì)量綜合試驗(yàn)資料 四、隱蔽工程驗(yàn)收單 質(zhì)量保證資料是指工程在施工過程中反映結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的真實(shí)記錄·質(zhì)量保證資料是否準(zhǔn)確、齊全，直接影響單位工程的質(zhì)量等級評定以及工程使用若干年后的維修、加固、改造等。 主體結(jié)構(gòu)技術(shù)質(zhì)量試驗(yàn)資料： 1、道路各層密度(壓實(shí)度)試驗(yàn)。 2、...

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欠工程款5年還能起訴嗎

• 瑞夕 發(fā)布于 工程建筑
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一、欠工程款5年還能起訴嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，追討拖欠的工程款時，如果超過5年的，超過了訴訟時效，但還可以向法院起訴的，法院不會主動適用訴訟時效?！吨腥A人民共和國民法總則》第一百八十八條?向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年...

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建筑工地工傷保險有期限嗎

• 趙蘭芝 發(fā)布于 工程建筑
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一、建筑工地工傷保險有期限嗎沒有單獨(dú)的建筑工地工人的工傷保險規(guī)定的，建筑工人適用《工傷保險條例》，從生效時起到保險期限屆滿時止的階段。通常情況下，用人單位為職工購買工傷保險的都是按照月來購買的，也就是說此時工傷保險的有效期為1個月。根據(jù)《工傷保險條例》第十七條的規(guī)定，職工發(fā)生事故傷害或者按照職業(yè)病防治法規(guī)定被診源斷、鑒定為職業(yè)病，所在單位應(yīng)當(dāng)自事故傷害發(fā)生之日或者被診斷、鑒定為職業(yè)病之日起30日內(nèi)...

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必須招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目范圍包括哪些

• 郭樹青 發(fā)布于 工程建筑
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法律咨詢：必須招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目范圍有哪些 律師回答： 1.大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項(xiàng)目; 2.全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目; 3.使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。 相關(guān)法律知識： 《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定 第三十九條評標(biāo)委員會可以要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或者說明，但是澄清或者說明不得超出投...

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土木建筑法律法規(guī)論文3000(淺談建設(shè)法規(guī)的現(xiàn)狀及其發(fā)展論文3000字)

• 宋涵宇 發(fā)布于 工程建筑
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1.淺談建設(shè)法規(guī)的現(xiàn)狀及其發(fā)展論文3000字 在現(xiàn)代社會里，法律在建筑市場中起著不可估量的監(jiān)督 和規(guī)范作用，協(xié)調(diào)整個建筑市場的有效運(yùn)轉(zhuǎn)，促進(jìn)建筑行業(yè)的 健康發(fā)展。法律法規(guī)是一個國家市場準(zhǔn)入的門檻，也是政府進(jìn) 行行業(yè)管理的重要手段。但一直以來，由于市場的不規(guī)范和缺乏明確的法律制 度，建筑領(lǐng)域里的每一個環(huán)節(jié)都存在著嚴(yán)重危機(jī)，我國建筑 市場混亂現(xiàn)象嚴(yán)重：（一）轉(zhuǎn)包及承包不合法。在中國，很多時候都講究社 ...

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疫情屬不屬于不可抗力

• 張安琪 發(fā)布于 工程建筑
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疫情是否屬于不可抗力需要結(jié)合實(shí)際情況確定。本次新冠疫情起迅速爆發(fā)，具有突發(fā)性，一般公眾無法預(yù)見，且疫情爆發(fā)至今尚無有效治愈方法，一般公眾亦不能避免?？梢钥闯?，新冠疫情已符合不可抗力認(rèn)定原則的兩項(xiàng)，只有在不能克服方面存在不確定性。全國人大法工委發(fā)言人表示，對于因疫情防控不能履行合同的當(dāng)事人來說，屬于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的不可抗力。目前，上海高院、內(nèi)蒙高院、浙江高院、重慶高院都已經(jīng)明確發(fā)文確認(rèn)...

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建筑工程招投標(biāo)，如何防范法律風(fēng)險？

• 栗立 發(fā)布于 工程建筑
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?招投標(biāo)階段是建設(shè)項(xiàng)目施工合同的起始階段，具有基礎(chǔ)性、關(guān)鍵性作用。然而，在實(shí)際操作過程中，該階段往往得不到應(yīng)有的重視，很多施工企業(yè)都認(rèn)為招投標(biāo)過程不重要，能承接到項(xiàng)目才是關(guān)鍵，這樣勢必給項(xiàng)目帶來風(fēng)險。因此，了解招投標(biāo)程序，分析工程招投標(biāo)階段的法律風(fēng)險，確定相應(yīng)的防范措施是十分必要的。招投標(biāo)過程中常見問題分析投標(biāo)準(zhǔn)備階段存在的問題承包方輕視投標(biāo)前期資信調(diào)查及項(xiàng)目風(fēng)險分析。在投標(biāo)的準(zhǔn)備階段，有的承包方...

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建筑工程施工合同與招標(biāo)文件的效力哪個更大些

• 李恰 發(fā)布于 工程建筑
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法律咨詢： 招標(biāo)文件與建筑工程施工合同哪個效力大些 招標(biāo)文件約定固定價格，建筑合同約定可調(diào)價格，那個效力大，按那個執(zhí)行 律師回答： 應(yīng)按招標(biāo)文件執(zhí)行。建筑合同付款方式應(yīng)為按招標(biāo)文件規(guī)定的付款方式。 相關(guān)法律知識： 《中華人民共和國建筑法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定 第六十八條在工程發(fā)包與承包中索賄、受賄、行賄，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;不構(gòu)成犯罪的，分別處以罰款，沒收賄賂的財物，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和...

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工業(yè)工程法律法規(guī)(工業(yè)企業(yè)涉及的法律法規(guī)有哪些)

• 王幼貞 發(fā)布于 工程建筑
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1.工業(yè)企業(yè)涉及的法律法規(guī)有哪些 涉及的法律、法規(guī)很多，主要有：1、公司基本法律《公司法》，是規(guī)范公司行為的最基本的法律，公司的設(shè)立、股東資格、公司章程、股東責(zé)任、股東權(quán)利、公司高管、公司解散、清算等事項(xiàng)，都應(yīng)當(dāng)按照公司法的規(guī)定來進(jìn)行，是中、小企業(yè)貫穿始終的一部法律。2、公司成立運(yùn)營期間《公司登記管理?xiàng)l例》是公司設(shè)立、年檢、注銷必須遵循的法規(guī)?！逗贤ā饭境闪⒌哪康氖菫榱擞?，而盈利就離不開交易...

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南京市有關(guān)工程管理的法律法規(guī)(工程建設(shè)有關(guān)法律法規(guī)有哪些)

• 肖穎 發(fā)布于 工程建筑
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1.工程建設(shè)有關(guān)法律法規(guī)有哪些 ① 法律：《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》。② 行政法規(guī)：《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》；《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》；《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》；《中華人民共和國...

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電子通訊線路工程法律法規(guī)(通信線路的通信線路法規(guī))

• 周幼林 發(fā)布于 工程建筑
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1.通信線路的通信線路法規(guī) 國務(wù)院、中央軍委關(guān)于保護(hù)通信線路的規(guī)定[1982]28號 郵電、鐵路、軍隊(duì)等部門的各種通信線路設(shè)備，都適用本規(guī)定。通信線路設(shè)備包括：(1)架空線路━電桿、電線、電纜、線擔(dān)、隔電子、拉線及其它附屬設(shè)備。(2)埋設(shè)線路━地下、水底、海底、管道電纜、人孔、標(biāo)石、水線標(biāo)志牌、無人值守載波增音站、電纜充氣站及其它附屬設(shè)備。(3)無線電路━無人值守微波站，微波無源反射板，無線電收、...