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律師提醒：簽訂合同，不容忽視的25個細節(jié)！
起草合同是公司法務的基本功，也是體現(xiàn)法務功力水平的度量衡。今天我們收集了公司法務在起草合同中常遇到的25個細節(jié)問題，這些問題有些非?；A(chǔ)，有些澄清了很多似是而非的疑問，但正可謂細節(jié)決定成敗，正是這些細節(jié)堆砌出一份合同的枝枝葉葉，而相信時時溫習這些細節(jié)，對于公司法務的合同功力提升大有裨益。1、合同正式簽訂后口頭更改的有效力嗎?答：合同雙方當事人協(xié)商一致的，可以變更合同。如主合同約定變更應采取書面形式...
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違反價格管制的合同是否有效？
關(guān)于價格管制，相信大家并不陌生。房價、油價、甚至核酸檢測的價格，政府對其管制都相當嚴格。 如果民事主體違反政府價格管制規(guī)定而簽訂的合同還是否有效呢？ 以案說法 張三在某藥店買了一箱消毒液。平日100元一箱的消毒液，該藥店為了多掙錢，竟賣500元一箱。由于防疫物資短缺，張三只好無奈買下。 法律規(guī)定 《民法典》規(guī)定了違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律...
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重要判決！最高法：限制當事人不得起訴的合同條款有效（請謹慎簽署）
▌裁判規(guī)則《付款協(xié)議》中約定在付款期限內(nèi)不得提起訴訟的條款，并非排斥重慶千牛公司的基本訴訟權(quán)利，該條款僅是限制重慶千牛公司在一定期限內(nèi)的起訴權(quán)，而不是否定和剝奪重慶千牛公司的訴訟權(quán)利，只是推遲了重慶千牛公司提起訴訟的時間，超過雙方當事人約定的時間2015年8月25日后，重慶千牛公司可以隨時行使自己的訴訟權(quán)利。▌裁判實例裁判法院：最高人民法院裁判案號：(2016)最高法民終174號案件索引：上訴人中...
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融資租賃合同糾紛司法解釋
融資租賃作為集融資與融物為一體的新型金融模式，現(xiàn)已成為我國現(xiàn)代金融業(yè)的重要構(gòu)成力量。 伴隨著融資租賃業(yè)務的迅速發(fā)展，融資租賃交易中的法律風險也逐漸展露，與融資租賃業(yè)務相關(guān)的糾紛也屢見不鮮。 通常情況下，融資租賃由兩個合同(融資租賃合同、買賣合同)組成，有三方當事人：出租人、承租人和出賣人。 融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租...
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違約責任承擔方式可以并用嗎
違約責任承擔方式可以并用嗎 違約責任承擔方式可以并用。比如在違約方遲延履行的情況下，要求違約方承擔違約金的同時，還可以要求對方繼續(xù)履行。 《合同法》規(guī)定的承擔違約責任的方式主要有： (一)繼續(xù)履行 繼續(xù)履行，又稱實際履行，是指債權(quán)人在債務人不履行合同義務時，可請求人民法院或者仲裁機構(gòu)強制債務人實際履行合同義務。 《合同法》規(guī)定，當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。當事...
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掉坑！女員工50歲后被終止合同，公司賠了16萬，只因忽視她是女干部！
1970年4月22日出生，2017年7月3日入職北京某公司，擔任第二事業(yè)部總經(jīng)理職務，雙方簽訂勞動合同，月薪28000元。您已經(jīng)于2020年4月22日達到退休年齡……請您于2020年6月8日10:00至16:30之間到公司人資行政部辦理相關(guān)退休離職手續(xù)。林翊君系我中心個人委托存檔人員……經(jīng)查閱檔案，該同志檔案中有中等中專學校畢業(yè)生統(tǒng)一分配工作報到證，為干部身份。該證明落款加蓋北京市朝陽區(qū)人力資源公...
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合同法對承諾效力的規(guī)定是如何的
合同法對承諾效力的規(guī)定是如何的 《合同法》第25條規(guī)定：承諾生效時合同成立。 合同法中承諾的法律效力 (一)確定承諾生效的標準 《合同法》第25條規(guī)定：承諾生效時合同成立。因此承諾的效果在于使合同成立，即一旦承諾生效，合同便宣告成立。故判斷承諾生效的時間具有重要意義。承諾生效時間以到達要約人時確定。 所謂到達，指承諾的通知到達要約人支配的范圍內(nèi)，如要約人的信箱、營業(yè)場所等。至于要約人是否實際閱讀...
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?最高院：約定一方只收回報不擔風險的合作合同，應認定為借款合同
裁判要旨：1.雙方在合作開發(fā)房地產(chǎn)合同中約定一方只收取固定回報，不承擔經(jīng)營風險的，該約定不具備合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的法律屬性，應認定雙方間的法律關(guān)系性質(zhì)為借款關(guān)系，案由應確定為民間借貸糾紛。2.借款人抗辯借貸行為尚未實際發(fā)生的，應就相關(guān)事實作出合理說明，人民法院應當結(jié)合借貸金額、款項交付、當事人的經(jīng)濟能力、當?shù)鼗蛘弋斒氯酥g的交易方式、交易習慣、當事人財產(chǎn)變動情況以及證人證言等事實和因素，綜合判斷查...
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違約的免責事由有哪些相關(guān)問題
(一)免責事由的概念 免責事由也稱免責條件，是指當事人對其違約行為免于承擔違約責任的事由。合同法上的免責事由可分為兩大類，即法定免責事由和約定免責事由。法定免責事由是指由法律直接規(guī)定、不需要當事人約定即可援用的免責事由，主要指不可抗力;約定免責事由是指當事人約定的免責條款。有人認為，抗辯權(quán)也可成為免責事由。其實，行使抗辯權(quán)并不構(gòu)成違約，因而無責可免。 (二)不可抗力 1.不可抗力的概念。根據(jù)我國...
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飯店倒閉，飯卡余額店家不肯退！
小編為大家整理了關(guān)于飯店倒閉，飯卡余額店家不肯退！的相關(guān)內(nèi)容知識，希望可以為您提供幫助。導讀：有粉絲在小程序上咨詢在某飯店充了一張卡，飯店突然倒閉，能否要求店家退還卡里余額？經(jīng)營者應予退還消費者與經(jīng)營者之間訂立的消費服務合同系雙方真實意思的表達,不違反法律、行政法規(guī)等強制性規(guī)定,對經(jīng)營者應當具有約束力,但經(jīng)營者未按約定履行義務,構(gòu)成違約。根據(jù)《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》第五十三條規(guī)定:經(jīng)營者...
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保險合同解除的分類有哪些
保險合同解除的分類有哪些? 保險合同的解除，一般分為法定解除和意志解除兩種形式。 (1)法定解除法定解除是指當法律規(guī)定的事項出現(xiàn)時，保險合同當事人一方可依法對保險合同行使解除權(quán)。法定解除的事項通常由法律直接規(guī)定。但是，不同的主體有不盡相同的法定解除事項。對投保人而言，在保險責任開始前，可以對保險合同行使解除權(quán)，而在保險責任開始后，法律對投保人的解除權(quán)作出了兩種不同的規(guī)定:對財產(chǎn)保險合同而言，投保...
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借款合同寫錯了怎么辦，對方不同意修改借款合同怎么辦
借款合同寫錯在合同簽訂中并不少見，于是很多人就借此謀取不法利益，侵害另一方的合法權(quán)益。那么借款合同寫錯了怎么辦，可以修改嗎，對方不同意修改借款合同怎么辦呢？接下來本文將對此給出解答。一、借款合同寫錯了怎么辦借款合同是證明債權(quán)債務關(guān)系的重要證據(jù)，它的內(nèi)容包括當事人雙方、借款時間、借款金額、借款用途、還款時間等，債務人應當嚴格按照借款合同的約定履行還債義務。借款合同一旦出錯，必然會損害其中一方的利益。...
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金融借款中合同民刑交叉的法律分析
一、金融借款合同的概念《合同法》第196條的規(guī)定，借款合同是指借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。借款合同的主要內(nèi)容包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。目前借款合同主要調(diào)整兩類行為：一是金融機構(gòu)與自然人、法人和其他組織的借款合同關(guān)系；另一類是指自然人之間的借款合同關(guān)系，實踐中以調(diào)整金融機構(gòu)與自然人、法人和其他組織之間的合同關(guān)系為主。金融借款合同是指借款人向金融...
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合同根本性違約的賠償具體是什么
合同根本性違約的賠償具體是什么在合同中，一方不履行合同義務，也叫根本違約。在經(jīng)濟合同中，一方不履行合同義務，有兩種表現(xiàn)：(一)賣方不履行按照客觀的計算方法，損失額的計算應以貨物的市場價格與合同價格之間的差額作為標準，在以客觀標準計算損失時，應注意以下幾個問題：1、這一標準僅適用于合同標的物價格不斷上漲的情況。如果合同標的物的價格是在不斷下跌，那么買方就不存在損失賠償?shù)挠嬎銌栴}。當然，如果違約行為給...
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電子合同訂立程序步驟
電子合同訂立程序步驟(一)電子合同的與要約邀請1、要約與要約邀請要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應當符合下列規(guī)定：(1)內(nèi)容具體確定(2)表明經(jīng)受要約人，要約人即受該意思表示約束。要約邀請則是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。2、電子合同的要約與要約邀請通過網(wǎng)絡(luò)進行交易時，發(fā)出訂約意愿的一方，只要該表示符合我國合同法關(guān)于要約的要件，該意思表示就是要約。盡管網(wǎng)絡(luò)交易具有特殊性，但是在區(qū)...
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可要求違約方賠償損失的條件是什么
可要求違約方賠償損失的條件是什么賠償損失是違約責任的最基本形式，當合同一方因?qū)Ψ降倪`約行為而遭受損失時，其可以要求對方承擔賠償責任。因此賠償損失責任的適用須滿足以下幾個條件：1、雙方存在合法有效的合同關(guān)系;2、一方作出違約行為，包括積極作為和消極不作為;3、另一方因違約方的違約行為而遭受損失;4、違約行為和損失之間存在因果關(guān)系。關(guān)于賠償?shù)膿p失額，根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，損失賠償額應當相當于因...
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議項下存在多個交易，其合同效力如何認定？
案號案情概要 裁判要旨案情分析 一、關(guān)于《框架協(xié)議》及相關(guān)附件項下多個交易之間的法律關(guān)系 潘宇海、蔡達標、潤海公司三方訂立《框架協(xié)議》，主要目的是優(yōu)化真功夫公司股本結(jié)構(gòu)，避免股東僵局，通過引入風險投資機構(gòu)進行股權(quán)重組，最終促成真功夫公司上市?！ 犊蚣軈f(xié)議》的具體履行涉及三項股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，即潘宇海向蔡達標指定的受讓方轉(zhuǎn)讓雙種子公司35.74%股權(quán)(對應真功夫公司3.76%的股權(quán))，潘宇海向潤海...
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合同法關(guān)于延遲發(fā)貨違約金的規(guī)定
一、合同法中對于違約的定義 第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 第一百零八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。 二、違約金的定義 違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當事人違約的，應向另一方支付的金錢。違約金的標準是金錢，但當事人也...
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施工合同的簽訂與招投標有什么關(guān)系
根據(jù)我國建筑法、招標投標法及國有計委頒發(fā)的工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定，商品住宅項目屬于關(guān)系社會公共利益、公眾安全的公用事業(yè)項目的范圍，依法應該采取公開招標的方式確定施工企業(yè)。按照上述法律規(guī)定，在招投標前發(fā)包方不得與施工方進行任何有關(guān)實質(zhì)內(nèi)容的談判，在通過招投標后不得改變合同的實質(zhì)內(nèi)容。在筆者參與某商品房開發(fā)的建設(shè)工程施工合同簽訂中，發(fā)生如下情形，其效力值得探討： 在進行招投標前，施工方已經(jīng)...
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購銷合同的主要內(nèi)容是什么
購銷合同的主要內(nèi)容是什么根據(jù)《合同法》的規(guī)定，并結(jié)合實踐，買賣合同主要包括下列條款：1、當事人的名稱或者姓名、住所(或者地址。出賣人、買受人是單位的，應當寫明單位的全稱、地址和法定代表人的姓名；是個人的，應當寫明個人姓名、住所。此外，有聯(lián)系電話的，還應寫明電話號碼。在涉外買賣合同中，還應當寫明當事人的國籍。2、買賣標的物(貨物)的基本情況。主要是標的物的名稱、種類或者品種、規(guī)格、型號、等級、花色等...
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