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【推薦】保潔合同模板9篇

• 武攸宜 發(fā)布于 合同事務(wù)
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　　甲方：　　乙方：　　電力局(以下簡稱甲方)，為了美化院內(nèi)環(huán)境，長期保持清潔衛(wèi)生，使之成為花園式單位，經(jīng)研究決定，聘請臨時(shí)工一名，負(fù)責(zé)局內(nèi)環(huán)境和花草樹木維護(hù)管理，××同志(以下簡稱乙方)自愿承擔(dān)此項(xiàng)任務(wù)，經(jīng)雙方研究特訂如下協(xié)議：　　一、甲方給乙方每月工資包干600元，不享受假期、加班工資和其他福利待遇，乙方被聘用期間，甲方不負(fù)責(zé)安排乙方的食宿，乙方可到甲方電力餐館就餐，標(biāo)準(zhǔn)與甲方正式職工相同，甲...

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合同法下空白合同是否具有法律效力

• 王會(huì)梧 發(fā)布于 合同事務(wù)
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在日常生活中我們需要簽很多的合同、協(xié)議和各類文件，有些文件可能你簽的時(shí)候并不都是完整的，有很多留白的地方，那么這樣的文件你簽字了，是否具有法律效力需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任呢？ 空白合同指簽訂合同的雙方當(dāng)事人在合同上簽字蓋章后，但是合同內(nèi)容中的權(quán)利義務(wù)等條款留有空白，手持合同的一方可以任意填寫空白內(nèi)容的合同。合同的簽訂是雙方進(jìn)行交易的一種憑證也是一種約束，簽訂合同有...

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海上運(yùn)輸合同糾紛該如何

• 李心怡 發(fā)布于 合同事務(wù)
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海上運(yùn)輸合同糾紛該如何海上貨物運(yùn)輸合同訂立后，發(fā)生糾紛的，《海商法》第八十九條規(guī)定了以下三種合同解除的情況：第一、船舶在裝貨港開航前，托運(yùn)人可以要求解除合同。除合同另有約定外，托運(yùn)人應(yīng)當(dāng)向承運(yùn)人支付約定運(yùn)費(fèi)的一半；貨物已經(jīng)裝船的，并應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)裝貨、卸貨和其他與此有關(guān)的費(fèi)用；第二、船舶在裝貨港開航前，因不可抗力或者其他不能歸責(zé)于承運(yùn)人和托運(yùn)人的原因致使合同不能履行的，雙方均可解除合同，并互相不負(fù)賠償責(zé)...

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儀器合同違約金一般是多少

• 張瑞珍 發(fā)布于 合同事務(wù)
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一、儀器合同違約金一般是怎樣的 合同法解釋(二)規(guī)定：約定違約金的數(shù)額不能高于違約損失的30%，也就是說，違約金不能超過違約造成的損失的1.3倍。 合同法第114條規(guī)定：違約金過高的比較標(biāo)準(zhǔn)為守約方的實(shí)際損失，如上所述，實(shí)際損失包括直接損失和履行利益損失。 《最高法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第16條的規(guī)定：以調(diào)整到實(shí)際損失的130%為原則，以體現(xiàn)違約金的懲罰性。 擔(dān)...

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根本違約解除合同是自始無效嗎

• 李梓熙 發(fā)布于 合同事務(wù)
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根本違約解除合同是自始無效嗎根本違約解除合同不是自始無效。違約損害賠償問題約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)?！逗贤ā返谝话僖皇鍡l當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)...

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提存后發(fā)生怎樣的效力

• 琪格 發(fā)布于 合同事務(wù)
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一、提存后發(fā)生怎樣的效力提存后發(fā)生債的消滅和債之標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移的法律效力或保證債務(wù)履行和替代其他擔(dān)保形式的法律效力。《提存公證規(guī)則》第三條　以清償為目的的提存公證具有債的消滅和債之標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移的法律效力。以擔(dān)保為目的的提存公證具有保證債務(wù)履行和替代其他擔(dān)保形式的法律效力。不符合法定條件的提存或提存人取回提存標(biāo)的的，不具有提存公證的法律效力。二、以清償為目的的提存公證在什么情況下辦理《提存...

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拿到賠償金之后再解除合同嗎

• 余杭英 發(fā)布于 合同事務(wù)
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拿到賠償金之后再解除合同嗎根據(jù)規(guī)定的拿賠償金和解除合同的先后順序，單位與職工解出勞動(dòng)合同，職工先簽解除勞動(dòng)合同，再先拿到賠償金，通常都是這樣的流程，通常是辦理了解除勞動(dòng)合同手續(xù)才能憑借協(xié)議對應(yīng)賠償金去財(cái)務(wù)領(lǐng)錢或者財(cái)務(wù)憑借財(cái)務(wù)向勞動(dòng)者出具的手續(xù)辦理銀行轉(zhuǎn)賬。法律規(guī)定《勞動(dòng)合同法》第五十條　用人單位應(yīng)當(dāng)在解除或者終止勞動(dòng)合同時(shí)出具解除或者終止勞動(dòng)合同的證明，并在十五日內(nèi)為勞動(dòng)者辦理檔案和社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)...

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勞務(wù)合同仲裁應(yīng)該前往哪個(gè)機(jī)構(gòu)

• 張?jiān)较?/a> 發(fā)布于 合同事務(wù)
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勞務(wù)合同仲裁應(yīng)該前往哪個(gè)機(jī)構(gòu)去當(dāng)?shù)氐膭趧?dòng)爭議仲裁部門。1、根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》(以下簡稱《勞動(dòng)法》)第十六條第一款規(guī)定，勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用工單位之間確立勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。2、根據(jù)這個(gè)協(xié)議，勞動(dòng)者加入企業(yè)、個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織、事業(yè)組織、國家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體等用人單位，成為該單位的一員，承擔(dān)一定的工種、崗位或職務(wù)工作，并遵守所在單位的內(nèi)部勞動(dòng)規(guī)則和其他規(guī)章制度。3、勞動(dòng)合同是促進(jìn)勞...

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筆誤承擔(dān)違約責(zé)任嗎

• 高英杰 發(fā)布于 合同事務(wù)
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一、筆誤承擔(dān)違約責(zé)任嗎根據(jù)實(shí)際情況而定。如果合同中出現(xiàn)筆誤，需要根據(jù)筆誤的情況進(jìn)行確定處理方案。第一，如果筆誤并不影響合同主要內(nèi)容的履行，那么雙方可以及時(shí)更正。第二，如果筆誤影響合同主要內(nèi)容的履行，那么建議雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行改正或者重新起草合同。第三，如果已經(jīng)簽訂合同，發(fā)現(xiàn)筆誤將導(dǎo)致合同發(fā)生重大變化。那么根據(jù)《合同法》第五十四條規(guī)定：下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：...

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買賣合同中所有權(quán)保留如何規(guī)定

• 子桓 發(fā)布于 合同事務(wù)
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買賣合同中所有權(quán)保留如何規(guī)定買賣合同中所有權(quán)保留的規(guī)定具體如下：第一，明確約定所有權(quán)保留的范圍。所有權(quán)保留條款，分為簡單保留條款和擴(kuò)張保留條款2種。前者表現(xiàn)為，在買受人完全償付價(jià)金之前，所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移；后者表現(xiàn)為，如果買受人在完全償付價(jià)金前已將貨物在生產(chǎn)過程中消費(fèi)掉，或已將其轉(zhuǎn)賣，則出賣人就其貨物制造的最終產(chǎn)品或轉(zhuǎn)賣貨物的收益享有所有權(quán)，買受人只是作為出賣人的受托人對最終產(chǎn)品或轉(zhuǎn)賣收益進(jìn)行占有。...

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合同法合同該解除時(shí)一定要解除

• 周梓言 發(fā)布于 合同事務(wù)
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簽訂合同雙方秉承著自愿、合法的原則簽訂，驅(qū)使合同成立最大的一個(gè)就是意向，那哪一天意向不再存在，除雙方協(xié)商一致解除外，還有哪些情況下可以讓合同的效力歸于消滅呢，即合同的單方面解除有哪些情形呢。 合同的單方解除有兩種情形： ①合同實(shí)現(xiàn)約定的解除情形出現(xiàn)； ②法定解除。 法定解除分為一般的法定解除和特別的法定解除。 1. 一般的法定解除 所謂一般的法定解除就...

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暑假工提前離職如何處罰

• 李世軒 發(fā)布于 合同事務(wù)
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一、暑假工提前離職如何處罰如果勞動(dòng)者違反規(guī)定或勞動(dòng)合同的約定解除勞動(dòng)合同，對用人單位造成損失的，勞動(dòng)者應(yīng)賠償用人單位下列損失：?(一)用人單位招收錄用其所支付的費(fèi)用;?(二)用人單位為其支付的培訓(xùn)費(fèi)用，(三)對生產(chǎn)、經(jīng)營和工作造成的直接經(jīng)濟(jì)損失;?(四)勞動(dòng)合同約定的其他賠償費(fèi)用。暑假工的用工形式雖然屬于勞務(wù)關(guān)系，但是也需要完成約定的勞務(wù)后，雙方關(guān)系自然解除。就算在試用期的員工想解除勞動(dòng)合同，也需...

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在購房和交房時(shí),補(bǔ)充協(xié)議是維權(quán)時(shí)必不可少的證據(jù)

• 楊婕 發(fā)布于 合同事務(wù)
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近日，頻頻出現(xiàn)因未正常交房導(dǎo)致業(yè)主集體橫幅維權(quán)事件，如果開發(fā)商無法出示房屋竣工驗(yàn)收合格證、消防驗(yàn)收合格證明、房屋驗(yàn)收備案表等證件及資料，購房者可以拒絕收房。 入戶花園被不合理侵占、廚房漏水、虛假宣傳......各地頻頻出現(xiàn)因未正常交房導(dǎo)致業(yè)主集體橫幅維權(quán)事件，讓買房合同、交房標(biāo)準(zhǔn)、維權(quán)問題等再次成為關(guān)注焦點(diǎn)。不可否認(rèn)，橫幅維權(quán)在一定程度上能夠給開發(fā)商帶來輿論壓力，但對業(yè)主的有效維權(quán)卻無法起到?jīng)Q定性...

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試論我國海上承運(yùn)人責(zé)任制度

• 李思瑤 發(fā)布于 合同事務(wù)
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海上承運(yùn)人責(zé)任指承運(yùn)人違反海上貨物運(yùn)輸合同的約定，造成承運(yùn)貨物滅失、損害或遲延交付時(shí)所應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。（注：本文所稱的海上承運(yùn)人指國際海上貨運(yùn)承運(yùn)人。）由于海上運(yùn)輸物有的風(fēng)險(xiǎn)及航運(yùn)業(yè)發(fā)展是以世界為舞臺(tái)的特點(diǎn)，海上承運(yùn)人責(zé)任制度是在民事責(zé)任制度之外發(fā)展起來的。1924年《關(guān)于統(tǒng)一提單某些法律規(guī)定的國際公約》（下稱《海牙規(guī)則》）、1968年《關(guān)于修訂統(tǒng)一提單某些法律規(guī)定的國際公約議定書》（注：該規(guī)則...

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車輛受損停車場不買單的三種情形

• 周子茵 發(fā)布于 合同事務(wù)
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情形一：臨時(shí)占道停車場，無特殊約定不擔(dān)責(zé) 【案例】冉先生每天駕駛一輛雅閣車上班，因單位院內(nèi)車輛已飽和，他將車停放在離單位不遠(yuǎn)的一處路邊臨時(shí)占道停車場，并辦理了長期停車證，每月停車管理費(fèi)100元。一天下班時(shí)，冉先生發(fā)現(xiàn)該車被盜，遂將管理該路邊臨時(shí)占道停車場的停車公司訴至法院，要求賠償車輛被盜的損失。 法院認(rèn)為，路邊占道停車場只負(fù)責(zé)為機(jī)動(dòng)車提供租賃場地予以停放，其收取的費(fèi)用僅是場地租賃費(fèi)用而非保管費(fèi)...

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合同違約的損失包括預(yù)期收益嗎

• 王小珂 發(fā)布于 合同事務(wù)
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合同違約的損失包不包括預(yù)期收益1、合同違約的損失包括預(yù)期收益。關(guān)于預(yù)期經(jīng)營利潤是否屬于違約賠償范圍的問題，基于可得利益損失須具有確定性和可預(yù)見性的特點(diǎn)，以及各類法律關(guān)系的差異性，司法實(shí)踐中法官對此有一定的自由裁量權(quán)。違約賠償中的可得利益損失應(yīng)具有確定性和可預(yù)見性，預(yù)期利潤存在不確定性，主張?jiān)擃悡p失為可得利益損失較難獲得人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)的支持。2、預(yù)期利益主要有兩種，一是合同的一方當(dāng)事人在取得對方...

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房東違約可以不搬嗎

• 張瑞欣 發(fā)布于 合同事務(wù)
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一、房東違約可以不搬嗎 房屋租賃合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下權(quán)利： 可以不同意解除合同，要求繼續(xù)履行。 不要求繼續(xù)履行的，可以要求退還剩余租賃期間的費(fèi)用。 根據(jù)法律規(guī)定，房東違約的，租房人可以要求房東根據(jù)租房合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任;因房東違約造成租房人損失的，租房人可以要求賠償損失，具體賠償金額要根據(jù)租房人的具體損失來確定。 二、法律規(guī)定 《合同法》 第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合...

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特許經(jīng)營合同不展期是什么

• 黃炳耀 發(fā)布于 合同事務(wù)
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特許經(jīng)營合同不展期是什么特許人隨意終止合同或不展期的行為往往使受許人遭到致命打擊，無法實(shí)現(xiàn)其預(yù)期的經(jīng)濟(jì)目的。面對特許人的這種權(quán)利濫用，未來的受許人越來越重視這個(gè)問題，不斷要求在合同條款上限制特許人的這種行為。美國各州為了保護(hù)受許人的合法權(quán)益頒發(fā)的通知和只適用某一種特許經(jīng)營的終止法就多達(dá)90個(gè)。不展期是指在合同期滿時(shí)，特許人不同意與受許人繼續(xù)保持合同關(guān)系。終止合同是指在合同期間包括展期在內(nèi)，特許人要...

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人身保險(xiǎn)合同終止條件是什么

• 陳志豪 發(fā)布于 合同事務(wù)
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人身保險(xiǎn)合同終止條件是什么人身保險(xiǎn)合同的存續(xù)期間，基于下列特定事由的發(fā)生，而使其效力自終止之日起，歸于消滅。(1)保險(xiǎn)期限屆滿。(2)保險(xiǎn)事故發(fā)生，保險(xiǎn)公司給付完保險(xiǎn)金后，保險(xiǎn)合同效力終止。(3)被保險(xiǎn)人非因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致死亡。因保險(xiǎn)標(biāo)的已不存在，故保險(xiǎn)合同終止。(4)投保人提出終止保險(xiǎn)合同。根據(jù)《保險(xiǎn)法》規(guī)定，投保人原則上可隨時(shí)解除保險(xiǎn)合同?？赐瓯疚牡膬?nèi)容介紹之后，大家對于這個(gè)問題都清楚了吧。在實(shí)...

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合同違約金是百分之幾才不違反法律的規(guī)定

• 張洪瑞 發(fā)布于 合同事務(wù)
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合同違約金是百分之幾才不違反法律的規(guī)定 合同對違約金作了原則性規(guī)定，且有關(guān)條例規(guī)定了違約金比例，適用法定違約金。在此情況下，由于合同的內(nèi)容、違約的性質(zhì)、程度的不同，確定違約金的方法與數(shù)額也有所不同。 第一，有關(guān)條例明確規(guī)定了違約金比例的，即可按該比例直接計(jì)算出違約金的數(shù)額。如《工礦產(chǎn)品購銷合同條例》第35條第5項(xiàng)規(guī)定，逾期交貨的，應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交貨總值計(jì)算，向需方償...