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非法征地是犯罪嗎
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楊玉強(qiáng)
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征地拆遷
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非法征地是犯罪嗎非法占用本身不是犯罪，只有有證據(jù)證明情節(jié)較為嚴(yán)重，或者造成一定后果的，才會(huì)涉嫌犯罪。1、如果非法占用他人土地、破壞他人生產(chǎn)經(jīng)營的，可能涉嫌破壞生產(chǎn)經(jīng)營罪；2、如果占用農(nóng)用地、改變其用途、數(shù)量較大、造成農(nóng)用地大量毀壞的，涉嫌非法占用農(nóng)用地罪。非法占用基本農(nóng)田五畝以上;或者，非法占用基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上，可能涉嫌犯罪?！吨腥A人民共和國刑法》第三百四十二條，非法占用農(nóng)用地罪。違反土...
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包頭土地使用稅怎么算
土地使用稅計(jì)算： 為支持降低相關(guān)行業(yè)成本，在當(dāng)前國家印發(fā)的政策措施中，選擇地方有稅權(quán)和稅額調(diào)整有一定空間的城鎮(zhèn)土地使用稅和車輛車船稅予以調(diào)整，以減輕人們的稅負(fù)。 其中，降低城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容包括適當(dāng)降低標(biāo)準(zhǔn)。自2017年1月1日起，全省城鎮(zhèn)土地使用稅，由1-30元/平方米下調(diào)至1-15元/平方米，其中，廣州、深圳市由3-30元/平方米下調(diào)至3-15元/平方米，珠三角其他城市由2...
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土地證到期房屋該如何征收
一、土地證到期房屋該如何征收依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，住宅土地使用權(quán)到期后，國家回收土地使用權(quán)的，需要對(duì)房屋進(jìn)行征收，征收時(shí)要給予被征收人經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?！吨腥A人民共和國物權(quán)法》第一百四十八條?建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十二條的規(guī)定對(duì)該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)給予補(bǔ)償，并退還相應(yīng)的出讓金。第一百四十九條?住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地...
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政府以公益拆遷為名就可以強(qiáng)制拆遷嗎
一、政府以公益拆遷為名就可以強(qiáng)制拆遷嗎依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，政府進(jìn)行公益拆遷的時(shí)候，是不能以公益拆遷為名，實(shí)施強(qiáng)拆行為的，需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償后才能拆遷。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條規(guī)定：房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償...
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模擬拆遷簽約率達(dá)到多少比例就可以正式拆遷
一、模擬拆遷簽約率達(dá)到多少比例就可以正式拆遷目前我國對(duì)模擬拆遷達(dá)到多少比例就可能拆遷是沒有具體規(guī)定的，而模擬拆遷的比例標(biāo)準(zhǔn)一般由各地縣級(jí)人民政府確定。二、模擬拆遷過程中，征收方的違法情形1、以模擬拆遷的方式掩蓋房屋拆遷的實(shí)質(zhì)。拆遷可以說是一場重大利益之爭，征收方希望最大程度的降低拆遷成本，被拆遷人又渴望獲得合理的補(bǔ)償，征收方為了獲得利益最大化往往會(huì)以各種形勢的理由壓低補(bǔ)償甚至違法強(qiáng)拆。其目的就在于...
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有關(guān)土地流轉(zhuǎn)合同模板7篇
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_________ 受讓方（乙方）：_________ 甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權(quán)。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項(xiàng)目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實(shí)際狀況，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供共同遵照?qǐng)?zhí)行?！ 〉谝粭l轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及其項(xiàng)目開...
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政府可以強(qiáng)制征地老百姓土地嗎
一、政府可以強(qiáng)制征地老百姓土地嗎當(dāng)政府違背土地使用人的利益，強(qiáng)行征地，侵犯了公民的權(quán)益時(shí)，可以提起行政復(fù)議或者行政訴訟，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。根據(jù)我國《行政復(fù)議法》第六條規(guī)定，有下列情形之一的，公民、法人或者其他組織可以依照本法申請(qǐng)行政復(fù)議：(五)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯合法的經(jīng)營自主權(quán)的;(十一)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的其他具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的。根據(jù)我國《行政訴訟法》第二條規(guī)定，公民、法人或者其他組織認(rèn)為...
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村民補(bǔ)償款糾紛報(bào)警可以嗎
村民補(bǔ)償款糾紛報(bào)警可以嗎報(bào)警并不能徹底的解決問題。征地補(bǔ)償款分配糾紛是否屬于民訴受案范圍農(nóng)村征地補(bǔ)償款分配糾紛，是指村民委員會(huì)或由村民小組在分配土地征用補(bǔ)償費(fèi)用時(shí)，在村民中實(shí)行不平等分配，不分或少分給一部分村民土地征用補(bǔ)償費(fèi)用而引發(fā)的糾紛。農(nóng)村征地補(bǔ)償款分配糾紛，是否屬于民事訴訟范圍，尚存在爭議。有人認(rèn)為，土地征用補(bǔ)償費(fèi)用的分配，是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部事務(wù)的處理，不是平等主體之間的民事行為。土地征用補(bǔ)...
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租房開酒店,如何分割拆遷補(bǔ)償款
租房開酒店,如何分割拆遷補(bǔ)償款依據(jù)我國國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，租賃的房屋被拆遷時(shí)，房屋價(jià)值的補(bǔ)償、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)歸房屋所有人，而臨時(shí)安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失歸承租人所有?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人...
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征收決定涉及國有和集體土地上房屋如何處理？
案情 審理 分析 集體土地未經(jīng)依法征收卻直接整體適用了國有土地上房屋的征收補(bǔ)償程序，屬違反法定程序。同一房屋征收決定分別涉及國有土地和集體土地上房屋征收的，可作區(qū)分處理。 第一，土地性質(zhì)明確可區(qū)分。因城市規(guī)劃的發(fā)布或者變更，將原集體土地?cái)U(kuò)展進(jìn)城市規(guī)劃區(qū)的，要審查是否對(duì)農(nóng)村集體組織的土地進(jìn)行了征收。如沒有進(jìn)行征收或征收沒有完成的，土地性質(zhì)仍應(yīng)認(rèn)定為集體土地;征收完成的，才認(rèn)定為國有上地。征收完成...
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賓館遇拆遷,被拆遷人如何確定合理的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
賓館遇拆遷,被拆遷人如何確定合理的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)賓館遇到拆遷時(shí)，被拆遷人可以通是否參照周邊的市場價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償、是否地停產(chǎn)停業(yè)損失進(jìn)行補(bǔ)平和是否按照先補(bǔ)償后拆遷的方式進(jìn)行拆遷三方面確定。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條?作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、...
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農(nóng)場確權(quán)相關(guān)法律法規(guī)(農(nóng)村土地確權(quán)法律法規(guī)依據(jù)有哪些)
1.農(nóng)村土地確權(quán)法律法規(guī)依據(jù)有哪些 開展農(nóng)村土地確權(quán)工作的主要法律法規(guī)依據(jù)，依據(jù)中華人民共和國《物權(quán)法》、《農(nóng)村土地承包法》、《土地管理法》、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》、《婦女權(quán)益保障法》，以及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》等有關(guān)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記的法律法規(guī)，開展土地確權(quán)工作。在實(shí)際工作中，應(yīng)以國土資源部門農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記相關(guān)資料、證書等法律文件為依據(jù)，確定村、組等發(fā)包主體和土地所有權(quán)...
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煙臺(tái)市地稅收入有哪些變化
2007年，全市經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展在地稅收入上得到充分體現(xiàn)。其中，與經(jīng)濟(jì)發(fā)展密切相關(guān)的營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅這三大主體，共納稅59.96億元，并且增長幅度普遍加快。 據(jù)了解，2007年，地稅收入中占比重最高、對(duì)地方財(cái)力貢獻(xiàn)較大的營業(yè)稅扭轉(zhuǎn)了近幾年低幅增長的態(tài)勢，完成31.1億元，增長27.96%，占地稅收入總量的比重達(dá)到33.2%.企業(yè)所得稅完成20.37億元，增長23.11%.個(gè)人所得稅完成...
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征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算方法是什么
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算方法是什么目前我國的拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建3種方式。一、實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模泿叛a(bǔ)償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)。計(jì)算公式分別為：(1)被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)=被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償單價(jià)×被拆遷居住房屋建筑面積。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的，應(yīng)區(qū)分房屋結(jié)構(gòu)、等級(jí)分別計(jì)算合并補(bǔ)...
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土地轉(zhuǎn)讓違法所得使用權(quán)的表現(xiàn)形式是什么
土地轉(zhuǎn)讓違法所得使用權(quán)的表現(xiàn)形式是什么違法轉(zhuǎn)讓以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)，主要是指未經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓劃撥土地使用權(quán)。違法轉(zhuǎn)讓以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)，主要是不符合《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的付清全部土地使用權(quán)出讓金并取得土地使用權(quán)證書、未達(dá)到一定的投資開發(fā)程度等條件，違法轉(zhuǎn)讓出讓的國有土地使用權(quán)。違法轉(zhuǎn)讓農(nóng)民集體所有土地的使用權(quán)，主要是非因破產(chǎn)、兼并的原因轉(zhuǎn)讓農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)...
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甘肅省甘南藏族自治州舟曲縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
甘肅省甘南藏族自治州舟曲縣的土地共分為五類： 一類區(qū)片范圍：城關(guān)鎮(zhèn);峰迭鎮(zhèn)。 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地：40165元/畝;旱地：37429元/畝 二類區(qū)片范圍：大川鎮(zhèn);南峪鄉(xiāng);江盤鄉(xiāng);憨班鄉(xiāng);巴藏鄉(xiāng);立節(jié)鎮(zhèn);曲瓦鄉(xiāng);大峪鄉(xiāng)。 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地：37566元/畝;旱地：33981元/畝 三類區(qū)片范圍：曲告納鄉(xiāng);拱壩鄉(xiāng);武坪鄉(xiāng);插崗鄉(xiāng);博峪鄉(xiāng)。 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地：35218元/畝;旱地：30321元/畝 四...
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商用土地怎么轉(zhuǎn)讓
商用土地怎么轉(zhuǎn)讓一、商用土地轉(zhuǎn)讓需要什么條件在辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，首先要知道哪些土地能轉(zhuǎn)讓而哪些不能轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)方式?jīng)Q定了轉(zhuǎn)讓條件有所不同，以出讓方式取得的土地使用權(quán)，房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的條件。要按照出讓合同約定，已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書，這是出讓合同成立的必要條件，也只有出讓合同成立，才允許轉(zhuǎn)讓；要按照出讓合...
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土地征收文件和房屋征收文件是一樣的嗎
一、政府征收土地必須出示哪些文件?1、征地告知書。就是在征地報(bào)批前，要將擬征土地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以書面的形式告知農(nóng)民。2、土地現(xiàn)狀調(diào)查確認(rèn)書。國土部門要對(duì)擬征土地位置、性質(zhì)、面積等現(xiàn)狀的調(diào)查情況告知農(nóng)民，并且由農(nóng)戶簽字確認(rèn)。3、征詢意見書。國土部門應(yīng)對(duì)對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等充分征詢意見，有人申請(qǐng)聽證的，要按規(guī)定的程序和要求組織聽證。4、征地公告。這個(gè)內(nèi)容較多，也最為重要。...
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收回集體土地使用權(quán)的法律法規(guī)(什么情況下可以收回農(nóng)村集體土地使用權(quán))
1.什么情況下可以收回農(nóng)村集體土地使用權(quán) 當(dāng)出現(xiàn)某種法律事實(shí)或原因時(shí)，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán)。即可以收回農(nóng)村集體的建設(shè)用地使用權(quán)，不包括農(nóng)用地使用權(quán)和農(nóng)村集體土地的承包經(jīng)營權(quán)。 根據(jù)《土地管理法》第六十五條 有下列情形之一的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán)：（一）為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的；（二）不...
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土地出讓合同糾紛可以申請(qǐng)仲裁嗎？
小編為大家整理了關(guān)于土地出讓合同糾紛可以申請(qǐng)仲裁嗎？的相關(guān)內(nèi)容知識(shí)，希望可以為您提供幫助。一、土地出讓合同糾紛可以申請(qǐng)仲裁嗎？因土地出讓合同中屬于出讓方、受讓方協(xié)商一致，體現(xiàn)平等主體雙方的真實(shí)意思表示的內(nèi)容而發(fā)生糾紛時(shí)，合同的任何一方均可以提起民事訴訟或依合同約定申請(qǐng)仲裁。由于土地出讓合同的訂立、生效、違約責(zé)任等借鑒了民事合同的一般原理和制度，因此適用《合同法》的基本原則和規(guī)定來解決土地出讓合同中...
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