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房屋拆遷部門不受理行政裁決申請的情形
房屋拆遷部門不受理行政裁決申請的情形依據(jù)我國相關(guān)的規(guī)定，房屋拆遷管理部門不予受理行政裁決申請的情形包括對拆遷許可證合法性提出行政裁決的、申請人或者被申請人不是拆遷當(dāng)事人的等?！冻鞘蟹课莶疬w行政裁決工作規(guī)程》第八條 有下列情形之一的，房屋拆遷管理部門不予受理行政裁決申請：(一)對拆遷許可證合法性提出行政裁決的;(二)申請人或者被申請人不是拆遷當(dāng)事人的;(三)拆遷當(dāng)事人達(dá)成補償安置協(xié)議后發(fā)生合同糾紛，...
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租的廠房拆遷能補多少
租賃廠房拆遷能補多少具體金額要看實際情況，以下是能得到的補償標(biāo)準(zhǔn)?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。事實上，拆遷人與被拆遷人在協(xié)商補償、訂立補償安置協(xié)議的...
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最新法律法規(guī)2017拆遷強拆無錫市(請?zhí)峁c與江蘇無錫房屋拆遷有關(guān)的法律)
1.請?zhí)峁c與江蘇無錫房屋拆遷有關(guān)的法律 《城市房屋拆遷管理條例》，《江蘇省城市房屋拆遷管理條例》，《國務(wù)院辦公廳關(guān)于控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模嚴(yán)格拆遷管理的通知》，參見張雄：《討價還價：政策法規(guī)與村民行為——對郊村拆遷過程的解讀》，《開放時代》，參見雷弢：《城市拆遷中的利益沖突及其調(diào)整》，參見洪莉萍，黃道雄：《土地開發(fā)與居民動拆遷利益調(diào)整的法律機(jī)制研究》， /z/q892234850.htm /cha...
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云南省西雙版納州景洪市征地統(tǒng)一年產(chǎn)值補償標(biāo)準(zhǔn)
云南省楚西雙版納州景洪市土地共有三類： 一類區(qū)片范圍：勐龍鎮(zhèn)、勐罕鎮(zhèn)、允景洪街道辦事處、景哈鄉(xiāng)、嘎灑鎮(zhèn)、勐養(yǎng)鎮(zhèn)，平均補償標(biāo)準(zhǔn)：52878元/畝。 二類區(qū)片范圍：普文鎮(zhèn)、勐旺鄉(xiāng)、景訥鄉(xiāng)、基諾山鄉(xiāng)、大渡崗鄉(xiāng)，平均補償標(biāo)準(zhǔn)：38100元/畝。 三類區(qū)片范圍：其他區(qū)域，平均補償標(biāo)準(zhǔn)：27170元/畝。 以上補償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補...
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地鐵拆遷時土地是征收還是征用
地鐵拆遷時土地是征收還是征用因修建地鐵而對房屋進(jìn)行拆遷的，如果土地是屬于集體土地的，是對土地進(jìn)行征收而不是征用，集體土地變成國有土地。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國土地管理法》第二條?中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公...
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征地補償費訴訟時效受限嗎
征地補償費訴訟時效受限嗎征地補償費訴的是一般受時效限制的，屬于物權(quán)請求，一般在知道或者應(yīng)當(dāng)知道起三年內(nèi)進(jìn)行起訴。訴的時效是什么訴的時效，是指民事訴的中權(quán)利人請求人民法院保護(hù)自己的合法民事權(quán)益的法定期限。超過了訴的時效，雖可提起訴的，但所主張的權(quán)利則不受法律保護(hù)。訴的時效分一般訴的時效和特殊訴的時效。一般訴的時效是在一般情況下普遍適用的訴的時效。根據(jù)民法通則第一百三十五條的規(guī)定，享有民事權(quán)利的人在知...
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農(nóng)村土地被霸占怎么辦？
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第第十四條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。?單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。那么農(nóng)村土地被霸占怎...
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不服征地補償安置方案怎么辦
不服征地補償安置方案怎么辦對征地補償安置方案不服，可先向政府申請協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，再由批準(zhǔn)征地的政府裁決，對裁決不服的，可再向法院起訴。但是，征地補償安置方案與征地補償標(biāo)準(zhǔn)不同。市、縣人民政府制定的征地補償標(biāo)準(zhǔn)屬于普遍適用的抽象行政行為，不是具體行政行為，是不可訴的。根據(jù)國務(wù)院制定的《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條第三款：市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征用土地方案，會同有...
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廠房在租期內(nèi)拆遷如何補償
廠房在租期內(nèi)拆遷如何補償依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，在租賃期內(nèi)廠房被拆遷的，承租人可以獲得搬遷費用、臨時安置費用，停產(chǎn)停業(yè)損失等的賠償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十二條?因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。第二十三條?對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的...
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農(nóng)村地質(zhì)災(zāi)害搬遷補償是如何的
農(nóng)村地質(zhì)災(zāi)害搬遷補償具體要看當(dāng)?shù)卣峁┑拇胧┖头桨阜课莶疬w補償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補償標(biāo)準(zhǔn)以及補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應(yīng)積極爭取。如果補償額過低或者補償不合理，建議聘請專業(yè)拆遷維權(quán)律師通過要求政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴...
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違法強拆是否構(gòu)成犯罪
一、違法強拆是否構(gòu)成犯罪農(nóng)村村民對其在宅基地上的房屋享有房屋所有權(quán)，其財產(chǎn)權(quán)受到我國法律的保護(hù)。該房地產(chǎn)公司的高某等四人并不具有強制拆除權(quán)力，在未經(jīng)過五戶村民同意的情況下，對五戶村民宅基地上的房屋進(jìn)行了強拆，并且造成了數(shù)額巨大的損失，因此高某等四人已經(jīng)符合我國《刑法》中故意毀壞財物罪的構(gòu)成要件，依法應(yīng)以故意毀壞財物罪追究其刑事責(zé)任。二、法律規(guī)定《刑法》第二百七十五條：故意毀壞公私財物，數(shù)額較大或者...
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土地流轉(zhuǎn)合同最長期限是多久
一、土地流轉(zhuǎn)合同最長期限是多久《中華人民共和國土地管理法》第十四條農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地轉(zhuǎn)包合同最長期限為三十年。二、相關(guān)知識發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營土地的農(nóng)民有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)受法律保護(hù)。在土地承包經(jīng)營期限內(nèi)，對個別承包經(jīng)營者之間承包的土地...
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拆遷支票丟失怎么辦
一、拆遷支票丟失怎么辦(1)出票人將已經(jīng)簽發(fā)內(nèi)容齊備的可以直接支取現(xiàn)金的支票遺失或被盜等，應(yīng)當(dāng)出具公函或有關(guān)證明，填寫兩聯(lián)掛失申請書(可以用進(jìn)賬單代替)，加蓋預(yù)留銀行的簽名式樣和印鑒，向開戶銀行申請掛失止付。銀行查明該支票確未支付，經(jīng)收取一定的掛失手續(xù)費后受理掛失，在掛失人賬戶中用紅筆注明支票號碼及掛失的日期。(2)收款人將收受的可以直接支取現(xiàn)金的支票遺失或被盜等，也應(yīng)當(dāng)出具公函或有關(guān)證明，填寫兩...
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土地轉(zhuǎn)包與土地轉(zhuǎn)讓這兩者的區(qū)別是什么
很多人對土地轉(zhuǎn)包和土地轉(zhuǎn)讓分不清楚，甚至還有人以為這根本就是一個意思。其實這二者是有本質(zhì)上的區(qū)別。 1、轉(zhuǎn)包是在不變更原承包人與村里承包合同的基礎(chǔ)上，承包人把自己承包的土地再承包給第三方。 2、土地承包權(quán)或轉(zhuǎn)讓，是指承包人把自己承包的土地讓與第三方承包，第三方建立了與村里經(jīng)濟(jì)組織的承包合同，原承包人退出，實質(zhì)就是賣了承包經(jīng)營權(quán)。 3、轉(zhuǎn)包存在兩個承包合同關(guān)系，轉(zhuǎn)讓只存在一個承包合同關(guān)系。 4、轉(zhuǎn)...
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拆遷安置房房產(chǎn)證加名字流程有哪些
拆遷安置房房產(chǎn)證加名字流程有哪些1、有房產(chǎn)證第一如果是夫妻1.帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用。第二，如果不是夫妻：如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復(fù)...
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2020年湖南環(huán)保豬場拆遷補貼
湖南環(huán)保豬場拆遷補貼拆遷補貼主要包括1、地的補償2、地上附著物的損失，最低是重建成本價3、停產(chǎn)停業(yè)的損失4、合理的搬遷費用。養(yǎng)豬場拆遷補貼標(biāo)準(zhǔn)以天津?qū)幒訁^(qū)補償標(biāo)準(zhǔn)為例：對豬舍及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除并按一定價格給予補償;養(yǎng)殖戶自行處置存欄生豬，政府按存欄生豬不同階段每頭豬給予一定補貼;對母豬產(chǎn)仔、育仔床按價補償。補償標(biāo)準(zhǔn)：全封閉磚混豬舍及附屬設(shè)施：550元/平米;半封閉式、后跨及破舊豬舍：450元/平米...
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土地法律法規(guī)書(有關(guān)土地的法律法規(guī)有哪些)
1.有關(guān)土地的法律法規(guī)有哪些 一、綜合 中華人民共和國土地管理法（2004年8月28日） 中華人民共和國土地管理法實施條例（1998年12月27日） 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法（2009年8月27日） 土地調(diào)查條例（2008年2月7日） 土地調(diào)查條例實施辦法（2009年6月17日） 國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定（2004年10月21日） 國務(wù)院關(guān)于加強國有土地資產(chǎn)管理的通知（2002年...
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土地承包經(jīng)營權(quán)的性質(zhì)是什么
土地承包經(jīng)營權(quán)的性質(zhì)是什么關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)的性質(zhì)，理論界的代表性觀點主要有物權(quán)說和債權(quán)說：(一)物權(quán)說大多數(shù)學(xué)者認(rèn)為土地承包經(jīng)營權(quán)是一種用益物權(quán)性質(zhì)的民事權(quán)利。但理由不盡相同。1、承包經(jīng)營權(quán)表現(xiàn)為對土地等物的直接支配的權(quán)利。承包人基于承包合同而實際占有、控制、使用土地，對土地行使直接支配的權(quán)利。2、承包經(jīng)營權(quán)具有排他性。集體組織在與農(nóng)民簽訂承包合時，不能就同一標(biāo)的設(shè)定兩個承包權(quán)，承包人對于其承包...
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拆遷索賠糾紛訴訟流程
拆遷索賠糾紛訴訟流程拆遷賠償糾紛起訴的，提起的是行政訴訟，起訴的流程是收集起訴證據(jù)、確定法院管轄權(quán)、寫起訴書、到法院起訴、等待法院開庭等?！吨腥A人民共和國行政訴訟法》第四十九條?提起訴訟應(yīng)當(dāng)符合下列條件：(一)原告是符合本法第二十五條規(guī)定的公民、法人或者其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實根據(jù);(四)屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。第五十條?起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴...
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