違反法律的合同是無(wú)效的。
合同法第五十二條規(guī)定，有下列情形之一的，合同無(wú)效:
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益的；
(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的；
(3)以合法形式掩蓋非法目的；
(四)損害社會(huì)公共利益的；
(五)違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的。

民事合同詐騙是指一方當(dāng)事人故意告知對(duì)方虛假信息，或者故意隱瞞真實(shí)信息，并以此為基礎(chǔ)引誘或者誤導(dǎo)對(duì)方作出錯(cuò)誤的意思表示，從而簽訂合同，達(dá)到詐騙的目的。

合同民事欺詐的主要方式包括:
1。虛假質(zhì)量欺詐；
2。虛假商品標(biāo)識(shí)欺詐；
3。合同主體的虛假欺詐；
4。虛假宣傳欺詐；
5。虛假價(jià)格欺詐。

合同民事欺詐有四個(gè)特點(diǎn)
第一，
欺詐者發(fā)出欺騙性的或虛假的邀請(qǐng)，誘使對(duì)方當(dāng)事人作出訂立合同的要約，采取欺詐手段達(dá)到簽訂合同的目的。

二。
欺詐人對(duì)合同的主要條款和關(guān)鍵事實(shí)作虛假的介紹，或者隱瞞真實(shí)情況，向?qū)Ψ桨l(fā)出訂立合同的意思表示，致使對(duì)方作出錯(cuò)誤的承諾，以達(dá)到其訂立合同的目的。三、
簽訂的合同生效后，欺詐者通過(guò)雙方履行合同，達(dá)到獲取非法利益的目的。

四。
當(dāng)前，合同詐騙的突出特點(diǎn)是詐騙者一般具有合法的主體資格或一定的實(shí)際履行能力，同時(shí)可能主動(dòng)履行已簽訂合同的部分條款，即通過(guò)履行一定的合同義務(wù)從被詐騙方獲取非法利益。

合同詐騙不同于合同糾紛
合同詐騙也是通過(guò)合同進(jìn)行的，但不同于合同糾紛。
二者的區(qū)別主要看行為人是否具有騙取他人財(cái)物或非法占有財(cái)物的目的，客觀上是否采取了欺騙手段，是否具有履行合同的能力不是唯一標(biāo)準(zhǔn)。

區(qū)別一:行為人明知自己沒(méi)有實(shí)際履行合同的能力或意愿，僅以占有對(duì)方財(cái)物為目的而簽訂合同，屬于合同詐騙。
如果你有履行合同的誠(chéng)意，但只是在履行合同的過(guò)程中，由于客觀原因或主觀原因，高估了自己的履行能力，雖經(jīng)努力仍無(wú)結(jié)果，則作為合同糾紛處理。

區(qū)別二:合同簽訂時(shí)和合同簽訂后，行為人有履行能力，但捏造事實(shí)或找借口故意不履行合同。
達(dá)到占有對(duì)方財(cái)物的目的，構(gòu)成合同詐騙。
當(dāng)事人因某種原因工作失誤，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)按合同糾紛處理。
簽訂的合同存在欺詐行為，根據(jù)合同法屬于可撤銷合同。
但是，采取欺詐手段簽訂合同的行為不能視為違約。
合同詐騙構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；不構(gòu)成犯罪的，依法解除合同，并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

在單位劃撥的國(guó)有土地上，居民自建房屋。由于土地使用權(quán)的所有者是單位，居民建房不可能取得規(guī)劃審批許可，只能是違章建筑。無(wú)法取得合法的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)，即無(wú)法取得不動(dòng)產(chǎn)的“兩證”。沒(méi)有土地使用證，沒(méi)有房產(chǎn)證，所以是違章建筑，不能過(guò)戶。私自轉(zhuǎn)讓的合同也是無(wú)效的，不受法律保護(hù)。