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你好，法院判決書(shū)生效后，即使沒(méi)有辦理過(guò)戶手續(xù)一樣產(chǎn)生物權(quán)變更的效力，如果該房屋面臨拆遷安置，判決書(shū)中確定的產(chǎn)權(quán)人可以依法要求獲得拆遷利益。

沒(méi)有辦理過(guò)戶手續(xù)可能存在的法律風(fēng)險(xiǎn)是原房主私自出售給善意第三人，房產(chǎn)過(guò)戶給善意第三人后存在無(wú)法主張返還的法律風(fēng)險(xiǎn)。法院判決生效后建議及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)以免承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二十八條　因人民法院、仲裁委員會(huì)的法律文書(shū)或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書(shū)或者人民政府的征收決定等生效時(shí)發(fā)生效力。

房子法院已經(jīng)判給我了，但還沒(méi)過(guò)戶，這時(shí)候說(shuō)要拆遷了怎么辦？

法院既然已經(jīng)將房子判決給你了，那么過(guò)戶與否不影響產(chǎn)權(quán)的確認(rèn)，法院的生效判決就可以當(dāng)作權(quán)屬證明，這時(shí)候遇到拆遷也不必?fù)?dān)心，你有判決在手足以說(shuō)明一切，即使之前登記的不是你的名字，那么也有辦法進(jìn)行救濟(jì)。

正常情況下，如果生效判決確定了給付內(nèi)容，比如房屋的歸屬問(wèn)題，那么是需要持法院的判決書(shū)到房產(chǎn)部門(mén)去辦理過(guò)戶手續(xù)的，產(chǎn)權(quán)人有義務(wù)協(xié)助辦理過(guò)戶的手續(xù)。

即使對(duì)方不協(xié)助，也可以直接申請(qǐng)法院進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制過(guò)戶房屋產(chǎn)權(quán)登記。所以有了法院的生效判決，持有判決書(shū)的權(quán)利人根本不用為此擔(dān)心，即使遇到了房屋要進(jìn)行拆遷，那么可以憑自己手上的判決書(shū)去申請(qǐng)登記為拆遷的權(quán)利主體地位；如果判決之前已經(jīng)登記為對(duì)方，那么也可以持有判決后向拆遷方表明情況予以更改信息，由你來(lái)享有因房屋拆遷所應(yīng)該享受到相關(guān)權(quán)益。

雖然法院判決確定了房屋的權(quán)益由你所享有，但是因?yàn)榉课莶疬w導(dǎo)致判決所確定的內(nèi)容不能按照原樣來(lái)履行，房屋已經(jīng)不存在，權(quán)益被原產(chǎn)權(quán)人繼受領(lǐng)取了。

這是可以申請(qǐng)法院對(duì)原產(chǎn)權(quán)人所獲得的相關(guān)權(quán)益進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行，將其強(qiáng)制扣劃至你的名下，法院的判決生效后雖然并不能完全導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移登記，但是卻可以作為生效法律文書(shū)所載明的重要事項(xiàng)要求對(duì)方履行。所以即使錯(cuò)過(guò)了拆遷登記和分配也并不影響你通過(guò)強(qiáng)制手段重新拿回屬于自己應(yīng)得的份額。

當(dāng)然，需要重點(diǎn)注意的是，一定要隨時(shí)與拆遷工作組保持溝通，實(shí)時(shí)了解信息，拆遷分配許多時(shí)候并不是只有一筆費(fèi)用，自己要盡快落實(shí)清楚，特別是已經(jīng)分配的部分要抓緊拿回來(lái)，防止對(duì)方揮霍轉(zhuǎn)移了，那么必然會(huì)遭受不小的損失。