今天為大家梳理一下惠州法院拍賣(mài)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)辦理流程：（以惠州大亞灣為例）

一、

在網(wǎng)站拍賣(mài)成交以后，五日內(nèi)付完剩余的余款，全款付完一周左右法院會(huì)給你打電話(huà)通知去法院執(zhí)行局拿執(zhí)行裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，注意這項(xiàng)必須是本人帶著身份證去拿。再帶上戶(hù)口本、結(jié)婚人士帶上結(jié)婚證，單身則不需要，好辦理下面一項(xiàng)。

二、

拿到法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)以后就可以辦理后續(xù)手續(xù)了：

（1）、先去大亞灣政務(wù)服務(wù)中心辦理繳稅，在二樓房產(chǎn)廳咨詢(xún)前臺(tái)，前臺(tái)會(huì)讓你到旁邊一個(gè)房間去拿房產(chǎn)證作廢公告。

（2）、帶上公告去房產(chǎn)登記中心四樓辦理房產(chǎn)解壓（行政服務(wù)中心開(kāi)車(chē)到從這里10分鐘左右）

（3）、解壓完成再去三樓查詢(xún)房產(chǎn)的檔案資料，打印出原房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)發(fā)票和原購(gòu)買(mǎi)業(yè)主繳納的契稅發(fā)票（這項(xiàng)一定要有，關(guān)系到后面繳稅多少）

這一大項(xiàng)完成后在去到行政服務(wù)中心前臺(tái)，前臺(tái)會(huì)告訴你需要復(fù)印的資料，拿著資料在一樓復(fù)?。?0份居然是免費(fèi)復(fù)印，給大亞灣政務(wù)點(diǎn)贊）

（4）、復(fù)印完去窗口辦理繳稅，大亞灣是17號(hào)窗口，此項(xiàng)不需要預(yù)約。因?yàn)槭欠ㄅ姆?，?dāng)時(shí)出不了繳稅金額，辦理完回家等通知在過(guò)來(lái)繳稅。一般5個(gè)工作日會(huì)通知前去繳稅。

此兩大項(xiàng)是一下午完成的。（自己開(kāi)車(chē)）

三、

等到繳稅通知前去繳稅，必須是銀行卡繳費(fèi)，微信和支付寶不行。繳稅可以委托他人前去繳費(fèi)，必須先在前臺(tái)領(lǐng)取委托書(shū)。建議自己前去繳稅，自己繳完稅就可以辦理過(guò)戶(hù)了，繳稅前去時(shí)就要約好辦理過(guò)戶(hù)的號(hào)。（微信關(guān)注公眾號(hào)大亞灣不動(dòng)產(chǎn)交易登記進(jìn)行預(yù)約），這樣半天就能搞定了。

四、

辦理完過(guò)戶(hù)一周后前去領(lǐng)取房產(chǎn)證，會(huì)打電話(huà)通知去領(lǐng)取。領(lǐng)到房產(chǎn)證就可以去物業(yè)、供電局、燃?xì)鈴d、稅務(wù)局辦理后續(xù)過(guò)戶(hù)了，這樣房子就徹底完整的歸屬你的了