你好！ 買賣合同糾紛的發(fā)生主要有以下幾種原因： 1. 商品質(zhì)量條款未約定或約定不明。合同中對于交易的對象——合同的標的物的質(zhì)量一般應該有個明確的約定，包括標的物的質(zhì)量標準、質(zhì)量異議期限以及法定的鑒定檢驗機構。如果沒有明確的約定，就會各執(zhí)一詞，糾紛就此產(chǎn)生。 2. 商品交接及貨款支付未約定或約定不明。合同中應約定是送貨還是提貨，目的地在哪里，運費如何承擔。因為這樣直接涉及合同履行地的認定，對案件的管轄會產(chǎn)生重大影響。此外，貨款的支付時間和支付方式也須明確。 3. 違反誠信原則。合同法的基本原則之一就是誠實信用原則，任何完美的合同如果遭遇一方不講誠信，就會產(chǎn)生糾紛。因此，這就要求當事人在商業(yè)活動中要考察對方的商業(yè)信譽。 4. 未考察主體資格或主體的償債能力。 5. 違約責任問題。有的合同中對于違約條款只約定因一方違約由另一方承擔賠償責任，而無具體違約事項和違約金數(shù)額，結果相當于未有約定。 6. 管轄約定。有的合同約定發(fā)生糾紛由有管轄權的法院管轄或約定由原告方所在地法院管轄，這樣的約定等于沒有約定或約定不明。根據(jù)民訴法的規(guī)定合同糾紛由被告住所地或合同履行地法院管轄，被告住所地一般明確，但合同履行地在現(xiàn)實中頗多爭執(zhí)。 7. 簽名蓋章。自然人簽名要確保與其身份證件相符，最好注明身份證號碼;法人蓋章要確保是法人章或合同專用章，名稱與合同主體相符，不能是只能部門的印章。 如能提出更加具體的問題，則可作出更為周詳?shù)幕卮稹?

買賣合同糾紛案件適用法律有哪些

在房屋買賣合同糾紛中，主要依據(jù)的法律有哪些一般來說，《合同法》是糾紛處理時主要適用的法律，因為房屋買賣合同糾紛本質(zhì)上也是一種合同糾紛，同時在合同法中也有關于買賣合同的具體規(guī)定。其次，物權法在實踐中有時也會適用，既然是房屋買賣，而房屋又屬于不動產(chǎn)，那關于物權的一些規(guī)定理應有所適用，最后，一些法律在房屋買賣合同糾紛中也會涉及，比如民法總則的規(guī)定，擔保法的規(guī)定等等，最高人民法院的一些司法解釋在實踐中也在房屋買賣合同案件中適用。...

房產(chǎn)買賣合同糾紛有哪些法律

在房屋買賣合同糾紛中，主要依據(jù)的法律有哪些一般來說，《合同法》是糾紛處理時主要適用的法律，因為房屋買賣合同糾紛本質(zhì)上也是一種合同糾紛，同時在合同法中也有關于買賣合同的具體規(guī)定。其次，物權法在實踐中有時也會適用，既然是房屋買賣，而房屋又屬于不動產(chǎn)，那關于物權的一些規(guī)定理應有所適用，最后，一些法律在房屋買賣合同糾紛中也會涉及，比如民法總則的規(guī)定，擔保法的規(guī)定等等，最高人民法院的一些司法解釋在實踐中也在房屋買賣合同案件中適用。...

房屋買賣合同糾紛有哪些條件

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房屋買賣合同糾紛適用哪些法律

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