租賃合同關系中,房東違約要收回房屋的,作為房客,首先可以拒絕搬走,堅持按合同執(zhí)行,。 也可以要求賠償后搬走,賠償按照合同約定的或者協(xié)商確定,沒有約定或者協(xié)商不成的。 可以由仲裁機構或者法院判決,按照賠償與損失相當?shù)脑瓌t或者行業(yè)慣例確定。 1,有合同你不用擔心,房東違約,肯定要承擔違約責任。合同沒有約定違約責任沒有關系,沒有約定按照法律的規(guī)定。 你可以主張他賠償你的全部損失。? 2,如果無法協(xié)商解決的話,起訴是最好的方式,一般情況下訴訟的時間可能在3月左右。 訴訟花費,主要是訴訟費(按照標的大小而......
勞動合同沒有到期解除合同需如何賠償 勞動合同沒有到期解除合同需如何賠償?根據(jù)《勞動合同法》第四十一條規(guī)定,經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付,向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解......
1.商鋪拆遷租客賠償標準 一是搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調(diào)試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用 三是拆除非住房住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的,也將得到補償:拆遷房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的,在規(guī)定的過渡期限內(nèi),按照所涉及的在冊工人數(shù)或者工商營業(yè)執(zhí)照登記的實際從業(yè)人數(shù)給予一次性最低工資補償。 其中過渡期18個月以內(nèi)的,補償6個月;過渡期18個月以上24個月以下的,補償10個月;由于拆遷人的責任延長過渡期限的,從逾期1個月起每逾期1個月,補償1個月。 拆遷房屋造成停租的,......
首先要明確雙方的違約責任。因為房產(chǎn)交易復雜,金額大,有時可能會出現(xiàn)意外情況,導致違約。大部分二手房買賣合同中,對違約金的支付時間沒有具體約定,導致違約方延遲支付。因此,應在合同中增加買受人應在實際付款日起(從實際交貨日起)的規(guī)定期限內(nèi)向出賣...
二手房買受人逾期付款,合同中已約定逾期付款違約金計算標準的,按合同約定處理。合同中既未約定計算標準,又未約定相應損失賠償?shù)模瑧粗袊嗣胥y行規(guī)定的銀行同期貸款率計算損失。違約造成的損失超過上述計算標準計算的數(shù)額,當事人對超出部分的損失可要求...
二手房買受人逾期付款,合同中已約定逾期付款違約金計算標準的,按合同約定處理。合同中既未約定計算標準,又未約定相應損失賠償?shù)?,應按中國人民銀行規(guī)定的銀行同期貸款率計算損失。違約造成的損失超過上述計算標準計算的數(shù)額,當事人對超出部分的損失可要求...
一、二手房過戶時間逾期怎么辦?購房者或二手房房東可能想毀約,遲遲不辦理過戶手續(xù)。而購房者想毀約,主要采取不交房款的方式,所以一般二手房房東都不辦理過戶手續(xù)。這個時候,如果購房者決心拿下這套房子,就必須盡早起訴。同時,為了避免二手房房東將房子...
可以起訴,因為甲方?jīng)]有履行告之義務對您講清房屋或被租賃單位是否有貸款、欠款、產(chǎn)權、合同糾紛等相關問題,但是結果可能是:1、你贏了:甲方給您退賠定金,加上一定的其他補償:誤工費等等2、您贏了:如物業(yè)單位真不同意或有合法文件說明產(chǎn)權不在甲方手中...
沒有約定,可以主張按同期銀行貸款利率計算逾期支付違約金。房租五千五一個月,逾期十五天繳納房租,還需要向房東交多少違約金?1.違約金首先看雙方有無約定,如果有約定,就按照約定交納;2.如果沒有約定,則一般從房東通知的最后繳費期限之日起按照銀行...
不簽合同滿一年怎么賠償 不簽合同滿一年怎么賠償多一些這個問題取決于房東能不能提供你房間安裝攝像頭的有效證據(jù)。單方解除合同不需要征得同意,但是,責任會另加算,物業(yè)費加點這個可以問物業(yè),人家清楚。這個屬于一年一次的維修項目,正常來說,...
直接起訴他嗎?時間不會太長把?感謝的及時回復!可以直接起訴對方違約,主張解除合同,返還已付款,并支付違約金。如果合同約定了合同解除的條件和違約金,你可以按合同起訴.如果沒有,你應當催告對方履行合同,如果仍不履行合同的,你可以起訴解除.對方肯...
一、二手房過戶時間逾期怎么辦?購房者或二手房房東可能想毀約,遲遲不辦理過戶手續(xù)。而購房者想毀約,主要采取不交房款的方式,所以一般二手房房東都不辦理過戶手續(xù)。這個時候,如果購房者決心拿下這套房子,就必須盡早起訴。同時,為了避免二手房房東將房子...
房東提前解除合同違約金怎么賠 法律沒有規(guī)定一個明確的違約金數(shù)額標準,在合同法中,對于違約金數(shù)額的確定主要遵循一個原則:有約定從約定,無約定按照實際損失計算。按照法律規(guī)定,無論哪一方提出的損失數(shù)額,都必須自行舉證加以證明。因此對于租賃合同解約...