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        如果購房違約賠償多少,購房違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少

        2023-06-06 11:32發(fā)布

        如果購房違約賠償多少
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        1條回答
        李俊宇
        1樓-- · 2023-06-06 12:18
        國家沒有相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),需要確定雙方在合同中約定的違約金。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,只有一方發(fā)生重大違約時,另一方才有權(quán)解除合同,要求其返還已支付的預(yù)購款及利息,并支付違約金。如果房屋交付時房屋實測面積與簽訂合同時臨時面積的誤差率超過3%,購房人可以提出退房并要求退還利息。【法律依據(jù)】《民法典》第五百八十五條,當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

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