且按整年計算。
假如合理的房租為一年一萬元的話，那么，第三年則是三萬……以此類推你可以有三種選擇。
但現(xiàn)在如果已經(jīng)超過延遲交付超過三個月后又過一年（從應(yīng)交付日計算為15個月）以上，對此項有地方性規(guī)定是“一年加一倍”，第二年則是兩萬，索回購房款、根據(jù)《合同法》，第一年給付一萬，要求變更合同中的違約責任條款，讓開發(fā)商增加賠償?shù)谋壤?，達到當?shù)氐姆孔饨饦藴剩瑒t對方會以超過時效為由拒絕這個請求的；
2。
在我所在的地區(qū)；
3、由開發(fā)商承擔你的租房費用：
1、根據(jù)《合同法》，以開發(fā)商延遲交付超過三個月為由，請求解除合同

第十五條 根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當事人另有約定的除外。

　　法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定，經(jīng)對方當事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個月。
對方當事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅。

　　第十六條 當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當以違約金超過造成的損失30％為標準適當減少；當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。

　　第十七條 商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：
　　逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。

　　逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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逾期交房可能存在多種原因：比如法律規(guī)定的不可抗力或通過合同約定開發(fā)商可以免責的原因，并且開發(fā)商又及時告知了購房者；還有購房者違約在先，致使開發(fā)商在約定的時間拒內(nèi)絕將符合交房條件的房屋交給購房者；購房者主觀上認為房屋或小區(qū)的環(huán)境不具備交付條件，而拒絕收房等情形時，開發(fā)商不需要承擔逾期交房責任。

而本案的實際情況是開發(fā)商違約，購房者應(yīng)當依法行使自己的權(quán)利。
具體行使權(quán)力的舉措是：購房者可以通過起訴要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同，并可以向開發(fā)商主張違約金及損害賠償；或者行使解除權(quán)。
依據(jù)是最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（以下簡稱司法解釋）中規(guī)定，“出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持”.這里需要注意的是催告期，首先不是一預(yù)期交付就馬上解除合同，要經(jīng)三個月的催告期，而且催告時最好保留書面證據(jù)，二是注意要在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使，逾期不行使的，解除權(quán)消滅。

在簽商品房買賣合同中，開發(fā)商定的逾期交房的賠償標準為0.0008%，是否不合理，如果過低是否可以和開發(fā)商協(xié)議提高標準，標準范圍是多少

這種情況下，你可以起訴其違約，要求他支付違約金，賠償你租房損失，并說明延遲履行的原因。
如果是房屋質(zhì)量問題，可以申請撤銷合同。

逾期交房怎么賠償要注意什么(逾期交房多長時間可以賠償)

延期交貨的違約金只能根據(jù)你的合同支付。如果選擇退房，可以要求賠償開發(fā)商違約造成的損失，但購房時的差價和現(xiàn)在的差價可能得不到法院的支持。至于律師費，你最好和你委托的律師面談。...

逾期交房多長時間可以賠償（起訴逾期交房需要花多少錢）

用不用律師費就看你請不請律師了，不請就不用?；蛘咧桓秱€咨詢費咨詢一下，不委托律師代理，不花代理費費。咨詢費也就一二百，代理費一般要看標的額而定。我的房子因逾期交房開發(fā)商拒絕賠償違約金 現(xiàn)想起訴 請問起訴費是多少？還需要哪些 費用？律師費都不用付，律師會搶著幫你打官司，因為律師的費用會有敗訴方出的，你可以請一個律師團了...

逾期交房多長時間訴訟 逾期交房多少天算違約

從當事人發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違約的日期開始計算，根據(jù)《民法通則》第一百三十七條 規(guī)定，訴訟時效期間從知道或者應(yīng)當知道權(quán)利被侵害時起計算。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間。 第一百三十九條規(guī)定， 在訴訟時效期間的最后六個月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權(quán)的，訴訟時效中止。從中止時效的原因消除之日起，訴訟時效期間繼續(xù)計算。 第一百四十條規(guī)定， 訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時起，訴訟時效期間重新計算......