訴訟時(shí)效是指民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人在法定的時(shí)效期間內(nèi)不行使權(quán)利，當(dāng)時(shí)效期間屆滿時(shí)，債務(wù)人獲得訴訟時(shí)效抗辯權(quán)。
退房的訴訟時(shí)效為兩年。

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購(gòu)房合同上有交樓日期，如果開(kāi)發(fā)商比購(gòu)房合同上延遲交樓，會(huì)有違約金給到你具體賠償要看合同上怎么寫，延期太久可以集合業(yè)主聯(lián)名告開(kāi)發(fā)商

這取決于購(gòu)房合同的約定條款。
如果條款中有客戶交清購(gòu)房款后商家逾期交房退房的時(shí)間約定是肯定勝訴。
如果沒(méi)有就不行。
如果約定了逾期賠償損失只能提起違約金的訴訟，不能提出退房訴訟。

逾期不交房退房打官司成功率(逾期不交房退房打官司成功率)

關(guān)于房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的逾期交房，基本可從以下幾個(gè)方面判定： (1)因建筑沒(méi)有完工而違反商品房買賣合同中的交房時(shí)間。 (2)不存在法律規(guī)定的不可抗力而違反買賣合同中的交房時(shí)間。 (3)因沒(méi)有取得《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》而違反買賣合同中的交房時(shí)間。 (4)出現(xiàn)法律規(guī)定的不可抗力，而且《商品房買賣合同》中也約定開(kāi)發(fā)商可以免責(zé)的原因，但開(kāi)發(fā)商沒(méi)有在《商品房買賣合同》約定的期限內(nèi)告知購(gòu)房者。 (5)在交付房屋時(shí)，房屋沒(méi)有達(dá)到《商品房買賣合同》中約定的交房時(shí)所應(yīng)達(dá)到的使用條件，購(gòu)房者拒絕收房而引起的延......

逾期不交房退房需要什么程序 逾期不交房退房需要什么程序辦理

一、延期交房的退房流程是怎樣的一般來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商超過(guò)三個(gè)月還不能交房，購(gòu)房者就可以退房，并要求開(kāi)發(fā)商雙倍返還訂金或支付房款利息。退房一般需要經(jīng)過(guò)以下三個(gè)程序：1、購(gòu)房者提出退房要求;購(gòu)房者應(yīng)通過(guò)信件方式向開(kāi)發(fā)商提出退房要求，如果因開(kāi)發(fā)商責(zé)任導(dǎo)致退房，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)退房造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。如果因購(gòu)房者貸款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)，或者雙方對(duì)付款方式不能協(xié)商一致等原因退房，開(kāi)發(fā)商無(wú)需承擔(dān)責(zé)任。2、15個(gè)工作日內(nèi)辦好退款手續(xù);購(gòu)房者提出退房后，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該在15個(gè)工作日內(nèi)退還全部房款，并終止合同。在相關(guān)手續(xù)或者文件尚未......

房子逾期交房退房打官司有效(逾期交房可以申請(qǐng)退房嗎)

開(kāi)發(fā)商超期交房，購(gòu)房人要求解除合同，可以不必到法院訴訟，可以先與開(kāi)發(fā)商協(xié)商；協(xié)商不成的，再向法院起訴。一般情況下，雙方是能夠協(xié)商解決的。因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商不占理，訴訟也會(huì)敗訴，會(huì)同意解除合同的?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十五條規(guī)定：根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)......