最高院規(guī)定法院對于民事訴訟實(shí)行登記制度,即使是小產(chǎn)權(quán)房也需要登記立案, 《最高人民法院關(guān)于人民法院登記立案若干問題的規(guī)定》 第一條 人民法院對依法應(yīng)該受理的一審民事起訴、行政起訴和刑事自訴,實(shí)行立案登記制。 第二條 對起訴、自訴,人民法院應(yīng)當(dāng)一律接收訴狀,出具書面憑證并注明收到日期。 對符合法律規(guī)定的起訴、自訴,人民法院應(yīng)當(dāng)當(dāng)場予以登記立案。 對不符合法律規(guī)定的起訴、自訴,人民法院應(yīng)當(dāng)予以釋明。...
最高院規(guī)定法院對于民事訴訟實(shí)行登記制度,即使是小產(chǎn)權(quán)房也需要登記立案, 《最高人民法院關(guān)于人民法院登記立案若干問題的規(guī)定》 第一條 人民法院對依法應(yīng)該受理的一審民事起訴、行政起訴和刑事自訴,實(shí)行立案登記制。 第二條 對起訴、自訴,人民法院應(yīng)當(dāng)一律接收訴狀,出具書面憑證并注明收到日期。 對符合法律規(guī)定的起訴、自訴,人民法院應(yīng)當(dāng)當(dāng)場予以登記立案。 對不符合法律規(guī)定的起訴、自訴,人民法院應(yīng)當(dāng)予以釋明。 小產(chǎn)權(quán)房屬于違法建筑,買賣小產(chǎn)權(quán)房的合同無效,不受法律的保護(hù),因此,要維權(quán)是很困難的事情。 各地對小......
能 但風(fēng)險要大很多 雙方達(dá)成夠房協(xié)意后 到當(dāng)?shù)刈》哭k改個名 就可以了 但以后風(fēng)險不可預(yù)計(jì) 最好是將小產(chǎn)權(quán)房換成紅本商品房在進(jìn)行賣買 望采納...
使用權(quán)是歸屬權(quán)的一種,法律術(shù)語分別是用益物權(quán)和所有權(quán)。符合起訴的條件必須要有明確的被告和具體的訴訟請求。根據(jù)你的問題,猜測你可能是和別人在購買(出賣)小產(chǎn)權(quán)房的時候發(fā)生了糾紛。各個地方法院的處理態(tài)度不同,現(xiàn)在都可以立案,但有的支持,有的不支...
使用權(quán)是歸屬權(quán)的一種,法律術(shù)語分別是用益物權(quán)和所有權(quán)。符合起訴的條件必須要有明確的被告和具體的訴訟請求。根據(jù)你的問題,猜測你可能是和別人在購買(出賣)小產(chǎn)權(quán)房的時候發(fā)生了糾紛。各個地方法院的處理態(tài)度不同,現(xiàn)在都可以立案,但有的支持,有的不支...
可以向法院提起訴訟。如果是要求交房,因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房買賣是不合法的,買賣合同是無效的,法院不會支持。如果是要求宣告合同無效,由賣房人返還購房款,法院會判決支持的。法院會怎么判決小產(chǎn)權(quán)房糾紛,跪求.orz最高院規(guī)定法院對于民事訴訟實(shí)行登記制度,即...
所謂小產(chǎn)權(quán)房是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村民委員會等農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,未經(jīng)國有化和征收,在農(nóng)村集體土地上開發(fā)建造的房屋,一般由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村民委員會制作房屋權(quán)屬證書。由于鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村民委員會不屬于物權(quán)法中規(guī)定的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu),其出具的房屋權(quán)屬證書不具有法...
由于近年來拆遷眾多,擁有小產(chǎn)權(quán)房的人們不在少數(shù),但大家都知道,購買小產(chǎn)權(quán)房存在諸多的風(fēng)險,除了在買賣上具有的諸多限制之外,在離婚財(cái)產(chǎn)分割和遺產(chǎn)繼承上也是個難題。 1. 離婚財(cái)產(chǎn)分割 在離婚訴訟中,可以請...
可以的。 請注意:可以拍賣,簽訂了委托拍賣合同,不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同:委托拍賣合同是幫拍賣物品,不代表就是成功賣掉了;貨物買賣合同才是賣掉。
首先,你這是不是小產(chǎn)權(quán)房,如果是的話無法辦理房產(chǎn)證,也就不好談繼承了。 其次,如果你這是屬于小產(chǎn)權(quán)房,雖然不用繳納繼承過戶的稅費(fèi),但是開發(fā)商按照變更合同處理肯定是要收你們錢的,盡管這種做法于法無據(jù),但是一般轉(zhuǎn)合同都是收費(fèi)的。 補(bǔ)充,由于是小...
首先,你這是不是小產(chǎn)權(quán)房,如果是的話無法辦理房產(chǎn)證,也就不好談繼承了。 其次,如果你這是屬于小產(chǎn)權(quán)房,雖然不用繳納繼承過戶的稅費(fèi),但是開發(fā)商按照變更合同處理肯定是要收你們錢的,盡管這種做法于法無據(jù),但是一般轉(zhuǎn)合同都是收費(fèi)的。 補(bǔ)充,由于是小...
首先,你這是不是小產(chǎn)權(quán)房,如果是的話無法辦理房產(chǎn)證,也就不好談繼承了?! ?其次,如果你這是屬于小產(chǎn)權(quán)房,雖然不用繳納繼承過戶的稅費(fèi),但是開發(fā)商按照變更合同處理肯定是要收你們錢的,盡管這種做法于法無據(jù),但是一般轉(zhuǎn)合同都是收費(fèi)的?! ?補(bǔ)充,...
沒有房產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán)房,由于沒有所有權(quán)屬證明,所以一般法院并不受理相關(guān)案件。由于沒有產(chǎn)權(quán)證,如果雙方無法達(dá)到一致,法院無法判定產(chǎn)權(quán)歸屬,但會判定使用權(quán)。 房產(chǎn)證即是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處...