使用權(quán)是歸屬權(quán)的一種，法律術(shù)語分別是用益物權(quán)和所有權(quán)。符合起訴的條件必須要有明確的被告和具體的訴訟請(qǐng)求。根據(jù)你的問題，猜測(cè)你可能是和別人在購(gòu)買（出賣）小產(chǎn)權(quán)房的時(shí)候發(fā)生了糾紛。各個(gè)地方法院的處理態(tài)度不同，現(xiàn)在都可以立案，但有的支持，有的不支持，根據(jù)各地高院的指導(dǎo)意見有所不同。法理上說，小產(chǎn)權(quán)房的房屋所有權(quán)歸建造者所有，其在沒有建設(shè)規(guī)劃許可的情形下私自建房屬于行政管理范疇，不屬于民事糾紛。涉及小產(chǎn)權(quán)買賣要結(jié)合當(dāng)?shù)卣腿舜蟮膬A向性意見來看，法院亦不可避免的收到政策和法規(guī)的約束會(huì)做出不同的裁判結(jié)果。本人認(rèn)為，小產(chǎn)權(quán)房的買賣合同應(yīng)屬有效。

沒證的房子法院可以處理嗎(法院判給的房子房產(chǎn)證還沒辦下來怎么辦)

本人就在法院執(zhí)行不笨工作。簡(jiǎn)單的來說法院有權(quán)執(zhí)行，但采取的執(zhí)行措施和有房產(chǎn)證的可以買賣的商品房不一樣。 1、無房產(chǎn)證的房子（可以是農(nóng)村居民房屋或者是所謂小產(chǎn)權(quán)房），法院在執(zhí)行時(shí)在需要的情況下可以進(jìn)行查封，但一般不會(huì)進(jìn)行評(píng)估、拍賣或變賣； 2、在某些特殊情況下，法院可能會(huì)通過一些法律手段，在不改變房屋所有權(quán)的情況下，將其進(jìn)行一些處置（比如針對(duì)城中村的樓房，在留夠被執(zhí)行人居住的情況下，多余房屋使用權(quán)交給申請(qǐng)人由其進(jìn)行出租，租金抵償案款，抵償足夠以后，使用權(quán)返還給被執(zhí)行人。還有一些城郊村門面房，也可能......

法院可以判小產(chǎn)權(quán)房的歸屬嗎(法院可以判小產(chǎn)權(quán)房的歸屬嗎)

使用權(quán)是歸屬權(quán)的一種，法律術(shù)語分別是用益物權(quán)和所有權(quán)。符合起訴的條件必須要有明確的被告和具體的訴訟請(qǐng)求。根據(jù)你的問題，猜測(cè)你可能是和別人在購(gòu)買（出賣）小產(chǎn)權(quán)房的時(shí)候發(fā)生了糾紛。各個(gè)地方法院的處理態(tài)度不同，現(xiàn)在都可以立案，但有的支持，有的不支持，根據(jù)各地高院的指導(dǎo)意見有所不同。法理上說，小產(chǎn)權(quán)房的房屋所有權(quán)歸建造者所有，其在沒有建設(shè)規(guī)劃許可的情形下私自建房屬于行政管理范疇，不屬于民事糾紛。涉及小產(chǎn)權(quán)買賣要結(jié)合當(dāng)?shù)卣腿舜蟮膬A向性意見來看，法院亦不可避免的收到政策和法規(guī)的約束會(huì)做出不同的裁判結(jié)果。......

沒有產(chǎn)權(quán)的房子法院可以判賣嗎(沒有產(chǎn)權(quán)的房子可以賣嗎,怎么過戶)

沒有房產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán)房，由于沒有所有權(quán)屬證明，所以一般法院并不受理相關(guān)案件。由于沒有產(chǎn)權(quán)證，如果雙方無法達(dá)到一致，法院無法判定產(chǎn)權(quán)歸屬，但會(huì)判定使用權(quán)。 房產(chǎn)證即是購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)證即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 作為證書之一種，房產(chǎn)證具有以下顯著特點(diǎn)： (1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。 (2)房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況?；谝?.....