你好!如果是已經(jīng)把房子賣掉的話,分割的時候可以按照賣房得來的金額進行分割!您可以參考下文,希望對你有所幫助! 一、夫妻共同財產(chǎn)有哪些 根據(jù)婚姻法的規(guī)定,夫妻雙方在婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn),為夫妻共同財產(chǎn)。一般情況下包括: 1、一方或雙方由知識產(chǎn)權取得的經(jīng)濟利益; 2、一方或雙方取得的債權; 3、一方或雙方的其他合法所得。 4、一方或雙方勞動所得的收入和購置的財產(chǎn); 5、一方或雙方從事承包、租賃等生產(chǎn)、經(jīng)營活動的收益; 另外,下面幾種情況也屬夫妻共同財產(chǎn): 1、夫妻分居兩地分別管理、使用的婚后所......
一般情況下,可能會遇有以下幾種情況:第一種:原共有財產(chǎn)的房產(chǎn)在夫妻一方名下,且根據(jù)離婚協(xié)議,在得房一方名下,離婚后房屋如何出售?比如,一對夫妻離婚之前,房產(chǎn)登記在男方名下,且銀行貸款男方也是主貸人,離婚后,根據(jù)離婚協(xié)議房產(chǎn)歸男方所有?,F(xiàn)男方欲賣房,只需要利用下家的首付款將銀行貸款還清,再與下家辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)即可,不需要女方的配合。第二種:原共同財產(chǎn)的房產(chǎn)在夫妻一方名下,但根據(jù)離婚協(xié)議,產(chǎn)權登記記載的一方不再享有房產(chǎn)權利,房產(chǎn)歸沒有記載為產(chǎn)權登記一方,如何處理?比如,一對夫妻離婚之前,房產(chǎn)登記在......
一般情況下,可能會遇有以下幾種情況:第一種:原共有財產(chǎn)的房產(chǎn)在夫妻一方名下,且根據(jù)離婚協(xié)議,在得房一方名下,離婚后房屋如何出售?比如,一對夫妻離婚之前,房產(chǎn)登記在男方名下,且銀行貸款男方也是主貸人,離婚后,根據(jù)離婚協(xié)議房產(chǎn)歸男方所有。現(xiàn)男方欲賣房,只需要利用下家的首付款將銀行貸款還清,再與下家辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)即可,不需要女方的配合。第二種:原共同財產(chǎn)的房產(chǎn)在夫妻一方名下,但根據(jù)離婚協(xié)議,產(chǎn)權登記記載的一方不再享有房產(chǎn)權利,房產(chǎn)歸沒有記載為產(chǎn)權登記一方,如何處理?比如,一對夫妻離婚之前,房產(chǎn)登記在......
一,如果是女方要賣房,而且房產(chǎn)證是女方的名字,帶上離婚證,那么可以直接到房管部門辦理買賣過戶手續(xù)。 二,如果房產(chǎn)證是男方的名字,則要帶上離婚協(xié)議書,雙方一起到房管部門辦理過戶到女方名字的手續(xù)。然后再由女方辦理出賣給別人的手續(xù)。
離婚后如何出售共有房屋 離婚后,將原共有房屋進行出售在社會生活中也是較為常見的。一般情況下,可能會遇有以下幾種情況: 第一種:原共有財產(chǎn)的房產(chǎn)在夫妻一方名下,且根據(jù)離婚協(xié)議,在得房一方名下,離婚后房屋如何出售? 比如,一對夫妻離婚之前,...
如果沒有其他情況,一般在法律上沒有區(qū)別。 但先辦離婚手續(xù)再賣房。必須注意離婚協(xié)議的有效性和內(nèi)容的嚴謹性,否則任何一方在未來不可知的情形下都可以找到借口糾纏另一方。 如果不是迫不得已,建議賣房分錢后再離婚。 我國《婚姻法》關于離婚的相關規(guī)定主...
如果沒有其他情況,一般在法律上沒有區(qū)別。 但先辦離婚手續(xù)再賣房。必須注意離婚協(xié)議的有效性和內(nèi)容的嚴謹性,否則任何一方在未來不可知的情形下都可以找到借口糾纏另一方。 如果不是迫不得已,建議賣房分錢后再離婚。 我國《婚姻法》關于離婚的相關規(guī)定主...
曾經(jīng)有一位政治家說:當你的丈夫不再愛你,要跟你離婚時,你唯一能做的,就是盡量爭取你的利益。而女人說:連愛都沒有了,還要錢做什么?可是,你真的是一無所有嗎? 愛情本來與錢無關,但若要升級到婚姻,就難免會沾染點世俗的色彩??上Т蠖鄶?shù)的...
如果無法一次性償還銀行貸款,解除抵押后,辦理過戶手續(xù)的。先簽訂協(xié)議,等償還完貸款后,再辦理過戶手續(xù)。協(xié)商不成,只能到法院起訴分割了。 《中華人民共和國婚姻法》 第三十九條 離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時,由人民法...
第一點:不能停止還貸,否則銀行會對房產(chǎn)采取措施,如果賣房合同等手續(xù)都是女方的名字,有賣房的風險。 第二點:要在離婚一年內(nèi)起訴分割,建議聘請律師,風險不是很大,但有女方母親參加訴訟的話,有些麻煩。 第三點:訴訟費由各方按分割財產(chǎn)的比例承擔,至...
婚姻關系存續(xù)期間,對于共同財產(chǎn),除因家庭日常生活需要進行的一般處理外(如日常買菜),重大處理應當夫妻共同決定。房子的買賣應當考慮房產(chǎn)證上登記的名字,買賣屬于共同財產(chǎn)的房屋應當取得夫妻一致同意。 具體分析開...
如果房產(chǎn)證只寫了男方的名字,他賣房可以不通知你的。若是離婚,只是你有權去分得相應的部分財產(chǎn)。
1、如果離婚協(xié)議已經(jīng)明確約定歸女方所有,那么男方是無權賣房子的。 2、女方獲得房屋產(chǎn)權,但還未辦過戶手續(xù),也未在產(chǎn)權管理部門聲明備案,男方利用這個時間差賣房,如果正在交易之中,女方可以到產(chǎn)權交易管理部門主張權利,要求中止辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。 ...