如果無法一次性償還銀行貸款，解除抵押后，辦理過戶手續(xù)的。先簽訂協(xié)議，等償還完貸款后，再辦理過戶手續(xù)。協(xié)商不成，只能到法院起訴分割了。 　　《中華人民共和國婚姻法》 　　第三十九條 離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。 　　夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。 　　《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）》 　　第十九條 由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。 　　第二十條 雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理： 　?。ㄒ唬╇p方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； 　　（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償； 　?。ㄈ╇p方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。 　　第二十一條 離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。 　　當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

前離婚后房子賣不掉怎么辦(離婚后一方不賣房產(chǎn)怎么辦)

婚后購買的住房無論是誰出資，都會被法院認定為夫妻共同財產(chǎn)，雖然房本上是你的名字。這樣顯然對你不利。 如果確實是你自己出資購買的房子，那不妨先將離婚緩一下，畢竟離婚也不在這一兩天。在此期間，運用你的智慧將房子賣掉。一般房屋中介都提供先代你還貸，然后賣掉房子后用得到的房款來抵扣貸款的業(yè)務(wù)。如你欠25萬，他們先替你提前還貸（當(dāng)然要和你簽訂合同，且要將你房本抵押），房子沒有貸款了就可以直接賣掉，買了65萬后，中介收回替你還貸的25萬，這樣你就得房款40萬。當(dāng)然中介費用是必須給的。 將現(xiàn)金（記住，一定是現(xiàn)......

離婚前偷偷把房子賣了違法嗎(婚前買的房子 離婚 賣房)

一、賣給親戚屬惡意轉(zhuǎn)讓行為無效 　　首先，按照法律規(guī)定，如果房屋是婚后夫妻共同財產(chǎn)，一方擅自轉(zhuǎn)讓，這種轉(zhuǎn)讓行為無效，房屋買賣合同也無效。另一方配偶應(yīng)當(dāng)在知道房屋被轉(zhuǎn)讓后一年內(nèi)申請撤銷轉(zhuǎn)讓行為或者請求法院確認房屋買賣合同無效。 　　但是在實踐中，法院能否支持合同無效的主張，要看購買房屋的人是誰。 　　如果下家是一方的父母或兄弟姐妹，法院有可能會判決交易行為無效，從而從根本上保障另一方的權(quán)益。因為根據(jù)合同法規(guī)定，雙方惡意串通損害第三方的利益的合同是無效合同。合同無效后，買方應(yīng)該返還房屋。 　　二、賣......

賣房離婚違法嗎(離婚賣房怎么賣)

涉嫌違法，根據(jù)你的描述他涉嫌協(xié)助他人騙取貸款罪，如果證據(jù)確鑿的話是可以進行起訴的，不過買房人作為當(dāng)事人，情節(jié)更加嚴重，需要賠償銀行的損失...