一、賣給親戚屬惡意轉(zhuǎn)讓行為無效 　　首先，按照法律規(guī)定，如果房屋是婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一方擅自轉(zhuǎn)讓，這種轉(zhuǎn)讓行為無效，房屋買賣合同也無效。另一方配偶應(yīng)當(dāng)在知道房屋被轉(zhuǎn)讓后一年內(nèi)申請撤銷轉(zhuǎn)讓行為或者請求法院確認(rèn)房屋買賣合同無效。 　　但是在實(shí)踐中，法院能否支持合同無效的主張，要看購買房屋的人是誰。 　　如果下家是一方的父母或兄弟姐妹，法院有可能會(huì)判決交易行為無效，從而從根本上保障另一方的權(quán)益。因?yàn)楦鶕?jù)合同法規(guī)定，雙方惡意串通損害第三方的利益的合同是無效合同。合同無效后，買方應(yīng)該返還房屋。 　　二、賣給陌生人有效配偶能分賣房款 　　如果擅自轉(zhuǎn)讓房屋的一方與買房的下家并不認(rèn)識，那么法院也可能會(huì)認(rèn)定受讓方是善意取得房屋，從而不支持房屋買賣合同無效的主張。 　　這樣另一方配偶就無權(quán)主張收回其房屋，只能要求擅自轉(zhuǎn)讓房屋的配偶承擔(dān)賠償責(zé)任，即給付賣房款的一半。 　　采用房產(chǎn)過戶的方式隱匿轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，對于交易過程及交易對象，整個(gè)線索流程在房地產(chǎn)交易中心一查即知。但一方采用的目的往往在于套取現(xiàn)金后，謊稱錢花完了。 　　因此，在離婚時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)一方擅自過戶的事實(shí)，應(yīng)該馬上到房地產(chǎn)交易中心查詢交易的時(shí)間以及對象。確定交易時(shí)間，是為了收集證據(jù)，如果一方在賣房后很短的時(shí)間內(nèi)謊稱錢已花完，法院是不會(huì)采信的。

丈夫偷賣房 妻離婚維權(quán)

【案情回顧】　　2002年梁先生結(jié)婚前貸款購買了一套位于萊陽市價(jià)值11萬元的房子，首付4.7萬元由梁先生支付，剩下的6.3萬元貸款是由徐女士和梁先生夫妻雙方婚后共同償還，男女方各出資一半。由于房子是以梁先生的名義買的，房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證注明的產(chǎn)權(quán)人是梁先生?！　〗Y(jié)婚幾年后，梁先生在外地工作，徐女士帶孩子在娘家住，房子一直空著。2011年年底，徐女士的妹夫突然找到徐女士問道：你還不知道嗎?聽說你對象把你們的房子給賣了?徐女士起初不信，趕忙到房產(chǎn)登記部門一問才知道，丈夫果真未經(jīng)她同意偷偷把房子賣了......

婚前買的房子婚后加名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎(婚前房子婚后加名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎)

結(jié)婚前買房，且房款全部付清的，算個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2，結(jié)婚前付了首付，余下辦理按揭，房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字（或加上自己父母）的，則房產(chǎn)本身為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以要求進(jìn)行分割。 3，結(jié)婚后買房的，無論房產(chǎn)證上是誰的名字，誰出了首付，誰支付的更多，房子都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 以上的規(guī)定看似公平，但是在真正執(zhí)行起來的時(shí)候，遇到了極大的麻煩，很多男人想不明白的是，自己全家供起來的房子，為什么離婚的時(shí)候就要分給女方一半？現(xiàn)在房子是......

離婚房子被男方偷偷賣了怎么辦(離婚前老公把房子賣了怎么辦)

您好，首先看房子也沒有辦理過戶，如果沒有辦理過戶，可以要求房屋買賣無效。如果已經(jīng)辦理過戶，可以要求分割賣房款。...