您好,首先看房子也沒有辦理過戶,如果沒有辦理過戶,可以要求房屋買賣無效。如果已經(jīng)辦理過戶,可以要求分割賣房款。...
一、賣給親戚屬惡意轉(zhuǎn)讓行為無效 首先,按照法律規(guī)定,如果房屋是婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn),一方擅自轉(zhuǎn)讓,這種轉(zhuǎn)讓行為無效,房屋買賣合同也無效。另一方配偶應(yīng)當(dāng)在知道房屋被轉(zhuǎn)讓后一年內(nèi)申請(qǐng)撤銷轉(zhuǎn)讓行為或者請(qǐng)求法院確認(rèn)房屋買賣合同無效。 但是在實(shí)踐中,法院能否支持合同無效的主張,要看購買房屋的人是誰。 如果下家是一方的父母或兄弟姐妹,法院有可能會(huì)判決交易行為無效,從而從根本上保障另一方的權(quán)益。因?yàn)楦鶕?jù)合同法規(guī)定,雙方惡意串通損害第三方的利益的合同是無效合同。合同無效后,買方應(yīng)該返還房屋。 二、賣......
根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第十一條之規(guī)定:一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意購買、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),另一方主張追回該房屋的,人民法院不予支持。 夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失,離婚時(shí)另一方請(qǐng)求賠償損失的,人民法院應(yīng)予支持。因此,若購買房屋的第三人為善意購買,并支付了合理對(duì)價(jià)且辦理了產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),那么您無權(quán)追回該房屋,但可以要求相應(yīng)的賠償。 即人類才有如此美好的人生形態(tài),是指生理成熟的男人和女人以婚姻為紐帶結(jié)為......
你好 最新婚姻法證明 如果房產(chǎn)證上是 男方名字 不用經(jīng)過對(duì)方同意 3.一方把登記在自己名下的共同房屋給賣了,另一方很難要求追回來 意見稿第十二條規(guī)定:登記于一方名下的夫妻共同所有的房屋,一方未經(jīng)另一方同意將該房屋出售,第三人善意購買、...
你怎么這么傻?自己買房子用小舅子的名字?這樣真的很有可能房子弄不回來,你有當(dāng)初的從你的賬戶上劃出去去房產(chǎn)商的出資證明嗎??有當(dāng)初協(xié)商的內(nèi)容記錄么?比如微信聊天或者電話錄音證明你不是贈(zèng)與他房產(chǎn)?如果有,還能搏一搏,如果沒有,對(duì)方又有,不想把房...
婚后購買的住房無論是誰出資,都會(huì)被法院認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),雖然房本上是你的名字。這樣顯然對(duì)你不利。 如果確實(shí)是你自己出資購買的房子,那不妨先將離婚緩一下,畢竟離婚也不在這一兩天。在此期間,運(yùn)用你的智慧將房子賣掉。一般房屋中介都提供先代你還貸...
如果房產(chǎn)證上是你的名字和這個(gè)房子是你在結(jié)婚前就有那可以去賣。如果這個(gè)房產(chǎn)是婚后買的,那就是共同財(cái)產(chǎn)。就是你一個(gè)人的名字但是要離婚是對(duì)方有疑義,也要共同平分這個(gè)財(cái)產(chǎn)。 ...
我建議你還是賣出去?! ∫?yàn)橐弧⑷绻孔拥盅喝ャy行貸款,可貸額度最多只有房子公允價(jià)值的百分之七十,而且還要付銀行貸款的利息?! 《⑷绻逊孔淤u掉,可把房款全額還債,同時(shí),也減少借款利息帶來的壓力! 以上分析謹(jǐn)供參考!
把賭博的習(xí)慣戒了,然后努力工作,把賭債還了,之后再去挽回你老婆。如果你真的想把她追回來,一定要盡最大的努力償還自己的債務(wù),并且要真的改變自己,讓自己變得更好,在她需要幫助的時(shí)候給她實(shí)際的幫助,要讓她能再次對(duì)你有期望,對(duì)你們未來有期望。 我是...
【案情回顧】 2002年梁先生結(jié)婚前貸款購買了一套位于萊陽市價(jià)值11萬元的房子,首付4.7萬元由梁先生支付,剩下的6.3萬元貸款是由徐女士和梁先生夫妻雙方婚后共同償還,男女方各出資一半。由于房子是以梁先生的名義買的,房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證注...
1. 根據(jù)婚姻法及司法解釋的規(guī)定,沒有離婚前買的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),即使全部你單獨(dú)出的錢也是一樣的; 2. 婚內(nèi)買房,想要這個(gè)房子只屬于自己,只有與對(duì)方簽個(gè)協(xié)議,約定買的這個(gè)房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是這個(gè)協(xié)議有個(gè)很大的弊端,協(xié)議對(duì)外人來說通常...
土地法 第七十七條 農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地建住宅的,由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。 超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),多占的土地以...