當(dāng)前我國農(nóng)村建筑市場存在諸多不規(guī)范之處，最明顯的問題反映在農(nóng)村建房領(lǐng)域。由于《建筑法》中明確規(guī)定農(nóng)村自建低層住宅的建筑活動不適用建筑法。因此對于農(nóng)村自建房的管理并不像建筑工程合同領(lǐng)域一樣嚴格規(guī)范?？聪旅嬉粍t典型案例：

李某要將舊房子翻新，于是請來村里的個體工匠王某，商定：扒舊房3000元，建新房10000元，房屋建成之日給付報酬。然后王某就召集手下經(jīng)常一起干活的幾個工人開始施工。在扒房過程中，工人楊某被倒塌的房梁砸死。誰應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對李某親屬的賠償責(zé)任呢?

這是一起因農(nóng)村建房引起的人身損害賠償問題。對于楊某的死亡，李某應(yīng)與王某承擔(dān)連帶賠償責(zé)任;如果楊某有過錯，李某與王某的賠償責(zé)任應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減輕。

本案中，李某與王某成立承攬關(guān)系，而王某與楊某為雇傭關(guān)系。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》(下稱《解釋》)第十一條第一款：“雇員在從事雇傭活動中遭受人身損害，雇主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！钡鶕?jù)新實施的《侵權(quán)責(zé)任法》第三十五條：“提供勞務(wù)一方因勞務(wù)自己受到損害的，根據(jù)雙方各自的過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！币虼?，王某的賠償責(zé)任要根據(jù)楊某本人是否也有過錯，有多大過錯確定。如果楊某本人也有過錯的，王某的賠償責(zé)任應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減輕。

《解釋》第十條規(guī)定“承攬人在完成工作過程中對第三人造成損害或者造成自身損害的，定作人不承擔(dān)賠償責(zé)任。但定作人對定作、指示或者選任有過失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。”第十一條第二款“雇員在從事雇傭活動中因安全生產(chǎn)事故遭受人身損害，發(fā)包人、分包人知道或者應(yīng)當(dāng)知道接受發(fā)包或者分包業(yè)務(wù)的雇主沒有相應(yīng)資質(zhì)或者安全生產(chǎn)條件的，應(yīng)當(dāng)與雇主承擔(dān)連帶賠償責(zé)任?！崩钅趁髦跄巢痪哂薪ㄖ┕べY質(zhì)，仍然與其建立委托建房關(guān)系，依法應(yīng)與王某共同承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。