2023-07-24 20:39發(fā)布
近年來，隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，農(nóng)民生活水平明顯提高，對(duì)居住條件提出了更高的要求，廣大農(nóng)村掀起一股興建住房的熱潮。由于農(nóng)村建房活動(dòng)分散，工程量小，利潤薄，一般正規(guī)建筑公司不愿承接此類工程。因而，臨時(shí)組建、規(guī)范化施工水平低的農(nóng)村建筑隊(duì)開始活躍于農(nóng)...
案情：2014年初，劉某在自家宅基地上自建兩層半樓房，經(jīng)人介紹認(rèn)識(shí)李某，經(jīng)商談口頭約定劉某以包工不包料的形式將建房工程承包給李某。劉某負(fù)責(zé)提供材料，李某負(fù)責(zé)施工，按照140元/㎡收取費(fèi)用，施工所需的其他工人由李某自行雇傭。2014年4月，由...
【法潤隴原】農(nóng)村自建房外包的法律關(guān)系認(rèn)定及責(zé)任承擔(dān)！ 案件回放： 2020年12月12日，雷某與劉立某簽訂建房合同，將其位于北京市順義區(qū)高某營鎮(zhèn)河津營村津南街號(hào)宅院的建房工程承包給劉立某。2021年...
除了部分村民自己動(dòng)手建房和極少部分人承包給正規(guī)的建筑企業(yè)承建外，出于成本等實(shí)際情況考慮，絕大部分的村民則是自己包料。 房屋建造則由泥瓦工匠組成的建筑施工隊(duì)負(fù)責(zé)。而在建造房屋過程中，一旦發(fā)生意外事故，受害者...
目前，農(nóng)村建房市場基本上是農(nóng)民個(gè)體建筑隊(duì)在唱獨(dú)角戲，由于安全意識(shí)淡薄、條件簡陋、操作不規(guī)范等因素，農(nóng)村建房安全事故頻發(fā)，由此引起的人身損害賠償糾紛也隨之增加。實(shí)踐中也不斷也涌現(xiàn)出農(nóng)村建房人身損害的案件，房主與建房者合作方式不同，需要承擔(dān)的法...
1、拖欠工程款，屬于普通民事糾紛，只能到人民法院起訴解決。法院判決勝訴后，拖欠方仍不支付的，再申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。 2、政府部門可以調(diào)處工程款的支付問題，但對(duì)拖欠工程款的問題沒有裁判權(quán)，強(qiáng)制權(quán)。但如果是政府工程，可以向建設(shè)該工程的政府要求...
近年來，隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，農(nóng)民對(duì)居住條件提出了更高的要求，農(nóng)村建房事故中發(fā)生的糾紛越來越多。由于建筑企業(yè)對(duì)民用房建筑沒有興趣，因此農(nóng)民建筑隊(duì)在農(nóng)村普遍很有市場。農(nóng)民建造住宅，大部分包給包工頭，包工頭再招集民工施工。但是目前對(duì)農(nóng)民建筑隊(duì)或者...
近年來，農(nóng)村建房引起的人身損害賠償案件逐年上升，在處理該類糾紛時(shí)目前存在一些難點(diǎn)，主要集中在賠償責(zé)任的分擔(dān)問題。 造成這種困惑的根源在于房主與工頭之間的法律關(guān)系認(rèn)定有分歧(受害者與工頭是雇傭關(guān)系基本沒有異議)。房主和包工頭往往都覺得不應(yīng)該由...
作者單位：貴州省赤水市人民法院1案情回顧羅某、王某等五人（以下簡稱聯(lián)建房業(yè)主）共同出資在貴州省赤水市長沙鎮(zhèn)街道修建聯(lián)建房（五層，面積1200平方米）。2010年5月25日，聯(lián)建房業(yè)主與張某、黃某組織的施工隊(duì)簽訂了《工程承建合同》。后，張某、...
編者按：在農(nóng)村建房過程中，如果發(fā)生了安全事故，房東是否要承擔(dān)責(zé)任、如何承擔(dān)責(zé)任等問題，往往是不少糾紛、爭議的焦點(diǎn)。記者圍繞這一讀者咨詢的熱點(diǎn)問題，采訪了相關(guān)法律人士。 1、雇工受損害房東(雇主)負(fù)全責(zé) 實(shí)例：東陽人李某，多年從事建筑施工。...
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農(nóng)村建房發(fā)生事故，房東要承擔(dān)責(zé)任嗎？
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