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        拍賣刑事追贓房產(chǎn)時,抵押權(quán)人能否被優(yōu)先清償

        2023-06-06 11:01發(fā)布

        拍賣刑事追贓房產(chǎn)時,抵押權(quán)人能否被優(yōu)先清償

        裁判要旨:

         

        被執(zhí)行人兼負刑事和民事債務(wù),且債權(quán)人對執(zhí)行標的依法享有抵押權(quán),執(zhí)行法院在清償被害方醫(yī)療費用后,對抵押權(quán)人優(yōu)先受償?shù)恼埱髴?yīng)予支持。

         

        案情介紹:

         

        一、寧波中院(2015)浙甬刑一初字第79號刑事判決張永康犯詐騙罪判處有期徒刑13年,張永康違法所得1279萬元繼續(xù)予以追繳并返還被害人。

         

        二、寧波中院因張永康另案抵押貸款未償還,立案執(zhí)行被執(zhí)行人張永康名下位于寧波市興寧巷83號16幢720室房地產(chǎn)(下稱“案涉房產(chǎn)”),抵押權(quán)人為平安銀行股份有限公司寧波分行(下稱“平安寧波分行”)。寧波市江東區(qū)法院作出(2015)甬東商初字第2851號民事判決:張永康歸還平安寧波分行本金及利息,平安寧波分行在張永康未履行付款義務(wù)時可就案涉房產(chǎn)所得價款優(yōu)先受償。

         

        三、寧波中院就案涉房產(chǎn)拍賣所得價款的余款作出《關(guān)于被執(zhí)行人張永康詐騙罪財產(chǎn)刑執(zhí)行一案房屋拍賣余款分配方案》,根據(jù)各被害人的債權(quán)數(shù)額,按比例分配給羅秀萍161237.12元。

         

        四、羅秀萍提出異議,認為:張永康犯詐騙罪檢察院提起公訴先于平安寧波分行起訴,平安寧波分行不應(yīng)優(yōu)先于張永康詐騙案的被害人受償,且抵押貸款合同尚有擔保人可履行擔保責任,故請求撤銷分配方案并重新分配案款。寧波中院裁定駁回羅秀萍的異議請求。

         

        裁判要點及思路:

         

        《最高人民法院關(guān)于刑事裁判涉財產(chǎn)部分執(zhí)行的若干規(guī)定》第十三條規(guī)定:“被執(zhí)行人在執(zhí)行中同時承擔刑事責任、民事責任,其財產(chǎn)不足以支付的,按照下列順序執(zhí)行:(一)人身損害賠償中的醫(yī)療費用;……債權(quán)人對執(zhí)行標的依法享有優(yōu)先受償權(quán),其主張優(yōu)先受償?shù)?,人民法院?yīng)當在前款第(一)項規(guī)定的醫(yī)療費用受償后,予以支持?!?/p>

         

        平安寧波分行對寧波市興寧巷83號x幢x室房地產(chǎn)依法享有優(yōu)先受償權(quán),其受償順序優(yōu)先于退賠被害人的損失。異議人提出平安銀行股份有限公司寧波分行不應(yīng)當優(yōu)先于張永康詐騙案的被害人受償?shù)囊庖娕c寧波市江東區(qū)法院作出(2015)甬東商初字第2851號民事判決及法律規(guī)定不符。

         

        實務(wù)要點總結(jié):

         

        前事不忘,后事之師,我們總結(jié)該案的實務(wù)要點如下,以供實務(wù)參考。同時也提請當事人在債務(wù)人兼負刑事及民事債務(wù)時,抵押權(quán)優(yōu)于被害人的損失退還請求權(quán)而劣于被害人人身損害醫(yī)藥費用清償請求權(quán)受到保護,結(jié)合法院的裁定文書,在執(zhí)行實務(wù)中,應(yīng)重點關(guān)注以下內(nèi)容:

         

        一、在處理刑事案涉房產(chǎn)時,因房產(chǎn)上負有合法有效的抵押權(quán),執(zhí)行法院在清償被害方人身損害賠償醫(yī)療費用后對抵押權(quán)人優(yōu)先受償?shù)恼埱髴?yīng)予支持。所以,案涉房產(chǎn)抵押權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)在刑事案件中依然受到法律保護。

         

        二、執(zhí)行案件中,若被執(zhí)行人所有財產(chǎn)系非法所得,比如刑事裁判認定案涉房屋系被執(zhí)行人用其所吸收的款項以被執(zhí)行人的名義購置,但該裁判并未否定案涉抵押合同的效力,在沒有證據(jù)證明中抵押權(quán)人知道或應(yīng)當知道案涉房屋系贓款購置以及抵押權(quán)人盡到注意義務(wù)的情況下,抵押權(quán)人作為善意第三人,其對案涉房屋享有的抵押權(quán),應(yīng)就房屋執(zhí)行案款享有優(yōu)先受償權(quán)。所以,抵押房產(chǎn)雖系贓款所購,但作為善意第三人的抵押權(quán)人仍可就執(zhí)行抵押財產(chǎn)所得款項請求優(yōu)先受償。

         

        三、執(zhí)行中,債權(quán)人申請執(zhí)行被執(zhí)行人財產(chǎn)的,此時因刑事裁定被執(zhí)行人財產(chǎn)系他人所有,但由于申請執(zhí)行人對涉案房產(chǎn)享有抵押權(quán),根據(jù)《最高人民法院關(guān)于刑事裁判涉財產(chǎn)部分執(zhí)行的若干規(guī)定》第十三條的規(guī)定,其抵押權(quán)應(yīng)優(yōu)先于被害人退賠損失請求權(quán)受到法律保護,該他人要求將涉案房產(chǎn)拍賣款優(yōu)先退賠給自己的,于法無據(jù),法院不予支持。所以,抵押房產(chǎn)雖非被執(zhí)行人所有的財產(chǎn),抵押權(quán)人仍可就抵押財產(chǎn)優(yōu)先于刑事被害人損失退賠請求受到清償。

         

        相關(guān)法律:

         

        《最高人民法院關(guān)于刑事裁判涉財產(chǎn)部分執(zhí)行的若干規(guī)定》

        第一條第一款  本規(guī)定所稱刑事裁判涉財產(chǎn)部分的執(zhí)行,是指發(fā)生法律效力的刑事裁判主文確定的下列事項的執(zhí)行:

        (一)罰金、沒收財產(chǎn);

        (二)責令退賠;

        (三)處置隨案移送的贓款贓物;

        (四)沒收隨案移送的供犯罪所用本人財物;

        (五)其他應(yīng)當由人民法院執(zhí)行的相關(guān)事項。

         

        第十三條  被執(zhí)行人在執(zhí)行中同時承擔刑事責任、民事責任,其財產(chǎn)不足以支付的,按照下列順序執(zhí)行:

        (一)人身損害賠償中的醫(yī)療費用;

        (二)退賠被害人的損失;

        (三)其他民事債務(wù);

        (四)罰金;

        (五)沒收財產(chǎn)。

        債權(quán)人對執(zhí)行標的依法享有優(yōu)先受償權(quán),其主張優(yōu)先受償?shù)?,人民法院?yīng)當在前款第(一)項規(guī)定的醫(yī)療費用受償后,予以支持。

         

        《物權(quán)法》

        第一百七十六條  被擔保的債權(quán)既有物的擔保又有人的擔保的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權(quán)的情形,債權(quán)人應(yīng)當按照約定實現(xiàn)債權(quán);沒有約定或者約定不明確,債務(wù)人自己提供物的擔保的,債權(quán)人應(yīng)當先就該物的擔保實現(xiàn)債權(quán)。

         

        第一百七十九條第一款  為擔保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。

         

        以下為該案在寧波中院審理階段關(guān)于該事項分析的“本院認為”部分關(guān)于刑事追贓房產(chǎn)拍賣的,抵押權(quán)優(yōu)先于被害人損失退賠請求權(quán)受到清償?shù)脑敿氄撌龊头治觥?/p>

         

        本院認為,“根據(jù)《最高人民法院關(guān)于刑事裁判涉財產(chǎn)部分執(zhí)行的若干規(guī)定》第十三條之規(guī)定:‘被執(zhí)行人在執(zhí)行中同時承擔刑事責任、民事責任,其財產(chǎn)不足以支付的,按照下列順序執(zhí)行:(一)人身損害賠償中的醫(yī)療費用;(二)退賠被害人的損失;(三)其他民事債務(wù);(四)罰金;(五)沒收財產(chǎn)。債權(quán)人對執(zhí)行標的依法享有優(yōu)先受償權(quán),其主張優(yōu)先受償?shù)?,人民法院?yīng)當在前款第(一)項規(guī)定的醫(yī)療費用受償后,予以支持?!桨层y行股份有限公司寧波分行對寧波市興寧巷83號x幢x室房地產(chǎn)依法享有優(yōu)先受償權(quán),其受償順序優(yōu)先于退賠被害人的損失。異議人提出平安銀行股份有限公司寧波分行不應(yīng)當優(yōu)先于張永康詐騙案的被害人受償?shù)囊庖娕c寧波市江東區(qū)人民法院作出(2015)甬東商初字第2851號民事判決及法律規(guī)定不符。根據(jù)《物權(quán)法》第一百七十六條規(guī)定:‘被擔保的債權(quán)既有物的擔保又有人的擔保的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權(quán)的情形,債權(quán)人應(yīng)當按照約定實現(xiàn)債權(quán);沒有約定或者約定不明確,債務(wù)人自己提供物的擔保的,債權(quán)人應(yīng)當先就該物的擔保實現(xiàn)債權(quán)。’異議人提出平安銀行股份有限公司寧波分行應(yīng)當向擔保人張永遠去追討的意見亦與法律規(guī)定不符。”

        來源:網(wǎng)絡(luò)

         


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