如無法定或者合同約定事由，買方只需按照合同的約定支付房款，賣方不得以價(jià)格過低為由要求加價(jià)。

因此，對(duì)于賣方而言，在簽訂合同前應(yīng)當(dāng)充分了解本地房屋交易的市場行情，進(jìn)而對(duì)自己出賣的房屋價(jià)值有一個(gè)合理的估值。在合同簽訂后，賣方如認(rèn)為價(jià)格過低的，可以與買方協(xié)商變更房屋出賣價(jià)格，但不得以買方不答應(yīng)“加價(jià)”的條件為由拒絕出賣房屋。 

所以當(dāng)然是：不能在合同簽訂以后在加價(jià)。

案情：

2015年3月3日，張三與李四、中介簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》一份。

合同約定：李四將房屋出賣給張三；房屋成交總價(jià)為180萬元；乙方需向甲方支付定金30萬元。合同簽訂后，原告按約支付了30萬元定金。

合同簽訂后，李四認(rèn)為自己未了解市場行情，導(dǎo)致房屋價(jià)格賣低了，便通過中介與張三協(xié)商加價(jià)事宜。其后，雙方未能協(xié)商一致。

后因李四一直拒絕辦理房屋過戶手續(xù)，張三在2015年9月14日向法院起訴。

法院判決：依法成立生效的合同對(duì)當(dāng)事人雙方均具有約束力，被告（李四）作為賣方認(rèn)為房價(jià)賣低了想?yún)f(xié)商加價(jià)事宜的心理可以理解，但加價(jià)需基于雙方的自愿協(xié)商，在協(xié)商不成后，應(yīng)按合同約定履行。

在履行期限屆滿之前，被告明確表示不履行主要債務(wù)，構(gòu)成根本性違約，原告可以據(jù)此解除合同，并要求被告支付雙倍定金和合同損失。