1、加上兒子的名字，兒子就享有房產份額； 2、可以繼承； 參看過戶的兩種方式： 　　一、若是子女以后不賣的話，建議走分家析產的程序，寫一份分家協(xié)議書（或到房管部門要一份），讓父母所有家人簽字同意析產到子女名下，只需交納手續(xù)費（每平6元和工本費80元）；但以后出售時需要交納20%所得稅。 　　二、若子女以后賣的話，建議現(xiàn)在走買賣過戶程序，父母是賣方，子女是買方，費用如下： 　　要根據(jù)評估價格、是否滿五年、房子是否父母的唯一房子后對號交納： 　　1、測繪費1.36元/平方； 　　2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）； 　　3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納; 　　4、所得稅按全額的1%由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免； 　　5、交易費6/平方,雙方; 　　6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方； 　　7、營業(yè)稅5.6%，普通住房若滿2年可減免

房產證加名字費用(上海房產證加名字費用)

先說下房產證加名字怎么辦理？ 房產證上加名字的三種方式： 1、房屋贈予； 2、房屋買賣； 3、析產登記。 而房產證上加名字的流程主要根據(jù)是有房有貸還是有房無貸來區(qū)分，另外如果是沒有直系血緣關系的需要在房產證上加名字那就涉及房產買賣了。今天主要給大家說說夫妻以及直系血緣關系的自己人之間在房產證上加名字。 第一種情況：房貸已還清 沒有房貸的房子，要在房產證上加名字比較簡單，帶好三證(結婚證，身份證，房產證)及其復印件，去房屋交易，窗口工作人員會審核提交的材料。 具體費用包括： 110元手續(xù)費，明細如......

房產證上加名字費用(房產證加名字需要多少費用)

先說下房產證加名字怎么辦理？ 房產證上加名字的三種方式： 1、房屋贈予； 2、房屋買賣； 3、析產登記。 而房產證上加名字的流程主要根據(jù)是有房有貸還是有房無貸來區(qū)分，另外如果是沒有直系血緣關系的需要在房產證上加名字那就涉及房產買賣了。今天主要給大家說說夫妻以及直系血緣關系的自己人之間在房產證上加名字。 第一種情況：房貸已還清 沒有房貸的房子，要在房產證上加名字比較簡單，帶好三證(結婚證，身份證，房產證)及其復印件，去房屋交易，窗口工作人員會審核提交的材料。 具體費用包括： 110元手續(xù)費，明細如......

房產證上可以加名字嗎（房產證加名注意事項）

一、房產證上可以加名字嗎? 房產證上實可以加名字的，在房產證上加名字，在法律上講，就是增加房屋的共有權人。加名不只是在房權證上增加一個產權人的名字那么簡單。從法律上來說，加名實質上是增加房屋的共有權人。按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權人，共有贈與、買賣或析產登記三種方式辦理。 第一種情況：無貸款房產證加配偶名字。 1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)及其復印件; 2、去房屋交易中心填寫一份雙方共同擁有該房產，請求增加共有人的申請，窗口工作人員會審核提交的材料; 3、......