公證繼承,是指繼承人通過公證取得繼承權(quán)公證書,然后辦理房屋過戶。從2016年7月份開始,已經(jīng)不再強(qiáng)制要求公證,但繼承人仍然可以采取這種方式過戶。...
不好說。 第一,要看證券部門肯不肯給你們繼承,因?yàn)樗麄円话愣际且蠢^承權(quán)公證書來進(jìn)行股票繼承專一的。 第二,效力不高,因?yàn)槿绻渲杏挟?dāng)事人反悔的話會(huì)很麻煩。 第四,可能存在沒有窮盡所有繼承人的情況,為今后埋下隱患。...
在二手房過戶中,贈(zèng)與與繼承是經(jīng)常出現(xiàn)的兩種方式,但二者也有所區(qū)別。房屋贈(zèng)與可以發(fā)生在任何時(shí)候,而繼承是在房產(chǎn)所有人死后才發(fā)生的。房屋贈(zèng)與是通過贈(zèng)與合同的方式來實(shí)現(xiàn)的,而繼承可以是遺囑繼承或法定繼承,并不一定會(huì)存在合同。從稅收方面來看,二手房過戶的稅收主要有三種,即稅、個(gè)稅和契稅。繼承過戶實(shí)際上是成本低的,主要費(fèi)用是繼承權(quán)公證,繼承過戶與買賣和贈(zèng)與相比,沒有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證,憑繼承權(quán)公證書到房管局更名。在實(shí)際操作中,因?yàn)槔^承是遺產(chǎn)人死后才可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶,所以這種過戶......
在二手房過戶中,贈(zèng)與與繼承是經(jīng)常出現(xiàn)的兩種方式,但二者也有所區(qū)別。房屋贈(zèng)與可以發(fā)生在任何時(shí)候,而繼承是在房產(chǎn)所有人死后才發(fā)生的。房屋贈(zèng)與是通過贈(zèng)與合同的方式來實(shí)現(xiàn)的,而繼承可以是遺囑繼承或法定繼承,并不一定會(huì)存在合同。從稅收方面來看,二手房...
在二手房過戶中,贈(zèng)與與繼承是經(jīng)常出現(xiàn)的兩種方式,但二者也有所區(qū)別。房屋贈(zèng)與可以發(fā)生在任何時(shí)候,而繼承是在房產(chǎn)所有人死后才發(fā)生的。房屋贈(zèng)與是通過贈(zèng)與合同的方式來實(shí)現(xiàn)的,而繼承可以是遺囑繼承或法定繼承,并不一定會(huì)存在合同。從稅收方面來看,二手房...
在二手房過戶中,贈(zèng)與與繼承是經(jīng)常出現(xiàn)的兩種方式,但二者也有所區(qū)別。房屋贈(zèng)與可以發(fā)生在任何時(shí)候,而繼承是在房產(chǎn)所有人死后才發(fā)生的。房屋贈(zèng)與是通過贈(zèng)與合同的方式來實(shí)現(xiàn)的,而繼承可以是遺囑繼承或法定繼承,并不一定會(huì)存在合同。從稅收方面來看,二手房...
繼承公證是指被繼承人死亡后,按法律規(guī)定,確定其繼承人的程序,其意義就在于確認(rèn)繼承人法律地位,證明繼承人繼承權(quán)的合法性,以及繼承過程和結(jié)果是否合法,一般繼承公證針對(duì)的是不動(dòng)產(chǎn)和存款,通俗來說,像現(xiàn)金或動(dòng)產(chǎn)繼承不需要辦公證,繼承人協(xié)商即可,但如...
繼承權(quán)公證,是國(guó)家公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng),依法證明該公民有繼承死者遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)權(quán)利的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。繼承有兩種形式,一是法定繼承,另一是遺囑繼承。 一、辦理繼承權(quán)公證,遺產(chǎn)為動(dòng)產(chǎn)的,由被繼承人生前住所地或主要財(cái)產(chǎn)地公證處管轄,...
遺產(chǎn)繼承是否經(jīng)過公證程序,要看立遺囑的人的意思表示。如果立遺囑的人有清楚的意思表示,有足夠的在場(chǎng)人可以證明遺囑是老人的真實(shí)意思,被繼承的財(cái)產(chǎn)很清楚,繼承人之間也沒有矛盾,就沒有公證的必要。公證過的遺囑只是具有直接執(zhí)行的效力。樓主的問題,可以...
那么,公證遺囑與其他遺囑有什么樣的區(qū)別呢? 根據(jù)我國(guó)繼承法的規(guī)定,遺囑包括公證遺囑和非公證遺囑兩類,非公證遺囑是指公民所立的遺囑沒有經(jīng)公證處公證,包括自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑等。 公證遺囑和非公證遺囑的區(qū)別在于: 一是公證遺...
房產(chǎn)繼承遺囑沒有強(qiáng)制需要公證的。 根據(jù)《繼承法》第五條規(guī)定,繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。第十六條:公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。 根據(jù)《繼...
法定繼承是按照法律規(guī)定繼承人的范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配的原則繼承被繼承人的遺產(chǎn)。繼承開始后由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人或者第一順序繼承人全部放棄繼承權(quán)或者喪失繼承權(quán)時(shí),第二順序繼承人才能繼承。遺囑繼承是指按...