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房屋繼承公證繼承人死亡怎么辦，法律是怎么規(guī)定的咨詢律師？       
        

        
 
			


        

2023-06-06 05:38發(fā)布 

        



 
	

        

        

        



        

        

        


        

        
  
		
        

        房屋繼承公證繼承人死亡怎么辦，法律是怎么規(guī)定的咨詢律師？
        

        

        
 


        
   
   

        
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            胡金戈                                          
            
             
        
                           1樓-- · 2023-06-06 01:24
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          協(xié)議是各方協(xié)商的結(jié)果，按照繼承法的規(guī)定，子女有平等的繼承權(quán)，如果你害怕對(duì)方一人獨(dú)占，可以將條款描述明確，比如各方所占的比例是多少。什么時(shí)候交付、違約責(zé)任等約定清楚。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉繼承編的解釋（一）》第二十九條附義務(wù)的遺囑繼承或者遺贈(zèng)，如義務(wù)能夠履行，而繼承人、受遺贈(zèng)人無(wú)正當(dāng)理由不履行，經(jīng)受益人或者其他繼承人請(qǐng)求，人民法院可以取消其接受附義務(wù)部分遺產(chǎn)的權(quán)利，由提出請(qǐng)求的繼承人或者受益人負(fù)責(zé)按遺囑人的意愿履行義務(wù)，接受遺產(chǎn)。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            張程程                                          
            
             
        
                           2樓-- · 2023-06-06 01:31
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          一、明確了是屬于可以繼承的房產(chǎn)后，通?？梢园凑找韵路绞嚼^承：1、房屋產(chǎn)權(quán)人去世后，如果沒有遺囑，只能按法定繼承程序辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承過戶。2、繼承人是法定順序繼承人，包括父母，配偶、子女。3、開具被繼承人的死亡證明和繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明。4、全部順序繼承人帶身份證、戶口簿、死亡證明、繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明、房產(chǎn)證、土地證到當(dāng)?shù)毓C處辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證。5、繼承人帶身份證、戶口簿、房產(chǎn)證、土地證、房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證書到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門和土地局辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承過戶登記和土地使用權(quán)變更登記，將房產(chǎn)證和土地證過戶到繼承人名下即可。二、其他繼承人不愿意走法定程序的?？梢灾苯悠鹪V到法院，通過法院進(jìn)行分割。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百四十三條 無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無(wú)效。遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無(wú)效。偽造的遺囑無(wú)效。遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無(wú)效。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            王澤軒                                          
            
             
        
                           3樓-- · 2023-06-06 01:34
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
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            陳俊宇                                          
            
             
        
                           4樓-- · 2023-06-06 01:38
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          宅基地是以家庭為單位的，宅基地一般是家庭共有財(cái)產(chǎn)。根據(jù)您的描述，目前宅基地證的持證人還是您父親，除您父親同意外，否則土地流轉(zhuǎn)后分的房子、房產(chǎn)證還應(yīng)該是您父親。如果是征收補(bǔ)償?shù)脑?，所獲安置補(bǔ)償?shù)睦鎽?yīng)該由全體共有人共有。至于稅收問題，我們的解答僅供參考。據(jù)我所知現(xiàn)在直系親屬間繼承不需要繳稅，具體稅收政策還是建議您找稅務(wù)部門了解。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉繼承編的解釋（一）》第四十一條遺產(chǎn)因無(wú)人繼承又無(wú)人受遺贈(zèng)歸國(guó)家或者集體所有制組織所有時(shí)，按照民法典第一千一百三十一條規(guī)定可以分給適當(dāng)遺產(chǎn)的人提出取得遺產(chǎn)的訴訟請(qǐng)求，人民法院應(yīng)當(dāng)視情況適當(dāng)分給遺產(chǎn)。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        

        

        

        

        

        



        


        

        
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時(shí)間：2022-04-20 19:04


          1、如果逝者生前沒有立遺囑，則按照法律規(guī)定的繼承順序進(jìn)行繼承
第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼...
          



     
          配偶已故房屋怎么繼承(房產(chǎn)證去世配偶繼承 子女能繼承嗎)
          
來(lái)源：精選知識(shí) 
時(shí)間：2022-04-20 20:01


          法定繼承是按照法律規(guī)定繼承人的范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配的原則繼承被繼承人的遺產(chǎn)。繼承開始后由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人或者第一順序繼承人全部放棄繼承權(quán)或者喪失繼承權(quán)時(shí)，第二順序繼承人才能繼承。遺囑繼承是指按...