公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權（占有權、使用權、收益權、處分權）歸國家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。上述兩類房均為使用權房。 　　而根據(jù)《繼承法》，公民的房屋是個人合法財產(chǎn)的，才可以繼承。因此，共有住房是不能繼承的。 　　法律依據(jù)： 　　《繼承法》第三條，遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括： 　　1. 公民的收入； 　　2. 公民的房屋、儲蓄和生活用品； 　　3. 公民的林木、牲畜和家禽； 　　4. 公民的文物、圖書資料； 　　5. 法律允許公民所有的生產(chǎn)資料； 　　6. 公民的著作權、專利權中的財產(chǎn)權利； 　　7. 公民的其他合法財產(chǎn)。

公房能繼承嗎(公管房可以繼承嗎)

一．公房可以繼承嗎 公房的所有權人是國家或集體，因此公房承租人死后，公房不能作為承租人的財產(chǎn)進行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租，實際上即公房承租權的繼承。 公房承租人死亡，按下列規(guī)定確定承租人： 其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的，由共同居住人協(xié)商一致確定的人選繼續(xù)承租； 不能按第一條協(xié)商一致的，出租人可按下列序列在共同居住人中確定變更承租人： 1、原承租人的配偶； 2、原承租人子女（他處住房情況、本處居住時間長短等）； 3、原承租人的父母； 4、其他人（按他處住房情況、本......

使用權房能繼承嗎(公房使用權可以繼承嗎)

不可以。 繼承，是繼承人對被繼承人個人財產(chǎn)的繼承。所謂個人財產(chǎn)，是具有個人所有權的財產(chǎn)。 使用權房，只有使用權，沒有所有權，是不能作為個人財產(chǎn)繼承的。如公租房，承租人有使用權，沒有所有權，是不能作為承租人個人財產(chǎn)處分的。 《繼承法》 第三條遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、儲蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、圖書資料； （五）法律允許公民所有的生產(chǎn)資料； （六）公民的著作權、專利權中的財產(chǎn)權利； （七）......

使用權怎么能繼承(使用權怎么能繼承)

使用權房能夠繼承嗎?很多人對這樣的問題還是很關心的，特別是使用權房作為商品房可以作為遺產(chǎn)進行繼承嗎，按照規(guī)定使用權房是不能夠直接繼承的，作為遺產(chǎn)繼承也是不合理的，有的人不懂得使用權房繼承的相關政策，鬧上法庭的也是大有人在，關于使用權房的繼承問題是有相關的規(guī)定的，并不是說作為遺產(chǎn)，或者是簽個贈予協(xié)議就可以了事的，那么就沒有辦法來繼承了嗎，其實是有間接的做法的，見下文介紹。 　　使用權房問題是我國特殊土地和資源分配制度下遺留下的特殊問題。如果想當然的將商品房等一般財產(chǎn)權利的繼承規(guī)則適用于使用權房，則......