不能。 依照《繼承法》原理,繼承,是繼承公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)(亦稱遺產(chǎn))。個(gè)人財(cái)產(chǎn)是財(cái)產(chǎn)所有人的私產(chǎn),只有私產(chǎn)才能作為遺產(chǎn)繼承。 只有使用權(quán)的房子,不是死者的個(gè)人房產(chǎn),不能作為遺產(chǎn)繼承。如公房承租人死亡,共同居住人不能將公房作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)繼承。如果共同居住人符合承租人(續(xù)租)條件,可以申請續(xù)租。 《繼承法》 第三條遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),包括: (一)公民的收入; (二)公民的房屋、儲蓄和生活用品; (三)公民的林木、牲畜和家禽; (四)公民的文物、圖書資料; (五)......
繼承制度是指依法將死者遺留下來的財(cái)產(chǎn),轉(zhuǎn)移給有繼承權(quán)的人所制定的法律制度,繼承的核心是財(cái)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。而死者遺留的財(cái)產(chǎn)只有合法的財(cái)產(chǎn)才可繼承,稱之為遺產(chǎn)。遺產(chǎn)是指公民在死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),那么軍隊(duì)的經(jīng)濟(jì)適用房可以繼承嗎,繼承要辦哪些手續(xù)呢? 軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房可以繼承嗎 1、只有有使用權(quán)的房子是能繼承的,既然你們原是用產(chǎn)權(quán)房換的現(xiàn)在這個(gè)120的,應(yīng)該就可以補(bǔ)交一些錢后就可辦產(chǎn)權(quán)證了。建議先辦理產(chǎn)權(quán)證最好。 2、如果沒有任何書面的協(xié)議,將出現(xiàn)有繼承權(quán)的都可繼承分割該遺產(chǎn)。繼承份額按法定繼承規(guī)定。......
展開全部 1. 可以的。房改房在購買后成為了職工個(gè)人所有,可以作為遺產(chǎn)由繼承人繼承。 2. 房改房,是指于1994年國務(wù)院發(fā)文實(shí)行的城鎮(zhèn)住房制度改革的產(chǎn)物,是我國城鎮(zhèn)住房由從前的單位分配轉(zhuǎn)化為市場經(jīng)濟(jì)的一項(xiàng)過渡政策,現(xiàn)如今又可以叫做已購公有住房。已購公有住房,是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定,按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的已建公有住房。按照成本價(jià)購買的,房屋所有權(quán)歸職工個(gè)人所有,按照標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的,職工擁有部分房屋所有權(quán),一般在?5年后歸職工個(gè)人所有。 3. 依據(jù)......
【咨詢案例】周先生的父親曾是軍隊(duì)某部的離退休干部,09年時(shí)按照國家和軍隊(duì)的相關(guān)政策,以軍隊(duì)房改成本價(jià)購買了一套軍產(chǎn)房,并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。父親去世后,周某與其兄弟因繼承其父所遺留的房產(chǎn)發(fā)生爭議,因該套房產(chǎn)前身系軍產(chǎn)房,周先生咨詢該房產(chǎn)能否繼...
對于使用去世配偶的工齡購房行為的性質(zhì),相關(guān)法律和司法解釋目前是沒有明確規(guī)定的,這只能依據(jù)相關(guān)房改政策來判斷了。 針對使用去世配偶工齡購買房改房,相關(guān)的政策標(biāo)準(zhǔn)大同小異,律師總結(jié)大致要點(diǎn)如下: 使用去世配偶的工齡購買房改房,可折抵房款,享受折...
1、房屋買賣所需繳納的稅契,根據(jù)國家契稅條例的規(guī)定,房屋買賣要向國家交納契稅,征收的標(biāo)準(zhǔn)是按房屋買賣成交價(jià)的3%~5%收取,全部由買方負(fù)擔(dān)。 各類公有制單位為解決職工住房而采取集資建房方式建成的普通住房或由單位購買的普通商品住房,如屬職工首...
不可以。 繼承,是繼承人對被繼承人個(gè)人財(cái)產(chǎn)的繼承。所謂個(gè)人財(cái)產(chǎn),是具有個(gè)人所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)。 使用權(quán)房,只有使用權(quán),沒有所有權(quán),是不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)繼承的。如公租房,承租人有使用權(quán),沒有所有權(quán),是不能作為承租人個(gè)人財(cái)產(chǎn)處分的。 《繼承法》 第三條...
買賣主要費(fèi)用 營業(yè)稅 個(gè)稅 契稅 以該房產(chǎn)滿五年和未滿五年兩種情況計(jì)算: 第一種,房產(chǎn)滿五年,營業(yè)稅是免征的,同時(shí)個(gè)稅也免征,需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。 第二種,房產(chǎn)未滿五年,需要繳納營業(yè)稅和個(gè)稅,同時(shí)繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)?!?個(gè)貸...
有了經(jīng)濟(jì)適用房還能繼承商品房嗎 1、如果已經(jīng)購買了經(jīng)濟(jì)適用住房的,就不可以再買商品房了,除非你把這套經(jīng)濟(jì)適用房給處理完了,才可以購買商品房。 2、繼承商品房需要退還經(jīng)濟(jì)適用房。經(jīng)濟(jì)適用房的家庭不允許擁有除經(jīng)適房以外的房產(chǎn)。如果想要將父母的商...
你好!我看了你的提問之后現(xiàn)在做出如下回答: 1、房屋所有權(quán)是父親(國企房改房,是以父親的名義購買的),而購房費(fèi)用則是我三弟全額支付。根據(jù)我國《物權(quán)法》的規(guī)定,不動產(chǎn)是以登記為準(zhǔn),也就是說登記在誰的名義之下,該不動產(chǎn)權(quán)所有人對其財(cái)產(chǎn)享有使用、...
上市房改房,又稱為已購公房、上市公房,是職工將單位以福利分房形式分配的房產(chǎn)以有關(guān)部門指定的價(jià)格將產(chǎn)權(quán)買斷為個(gè)人所有的房產(chǎn)類型,在房改房中,只有產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為成本價(jià)購買的房產(chǎn)可以直接上市交易,繼承也沒有法律障礙。需要注意的是,除了可以直接上市的成...
一、拆遷安置房如何繼承? 1、有遺囑的按遺囑,無遺囑的父母,子女,配偶均為第一繼承人,按人均分。 2、咨詢當(dāng)?shù)毓C處。 3、需要的材料:拆遷協(xié)議書、安置單、產(chǎn)權(quán)注銷證明 4、拿到繼承公證書以后,辦理房產(chǎn)登記時(shí)可以直接改為子女(繼承人)的名字...
繼承的部分:均可以按照繼承前的購房日期核定購房年限;? 贈與部分:直系親屬贈與,受贈部分可以按照贈與前的購房日期核定購房年限;非直系親屬贈與,受贈部分按照受贈時(shí)的 日期核定購房年限。? 法律依據(jù) 《房屋登記辦法》 第十二條 申請房屋登記,應(yīng)...