一．公房可以繼承嗎 公房的所有權(quán)人是國(guó)家或集體，因此公房承租人死后，公房不能作為承租人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續(xù)承租，實(shí)際上即公房承租權(quán)的繼承。 公房承租人死亡，按下列規(guī)定確定承租人： 其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人的，由共同居住人協(xié)商一致確定的人選繼續(xù)承租； 不能按第一條協(xié)商一致的，出租人可按下列序列在共同居住人中確定變更承租人： 1、原承租人的配偶； 2、原承租人子女（他處住房情況、本處居住時(shí)間長(zhǎng)短等）； 3、原承租人的父母； 4、其他人（按他處住房情況、本處居住時(shí)間長(zhǎng)短）。 (1)以低于城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定的價(jià)格購(gòu)買并且沒有按照規(guī)定補(bǔ)足房屋價(jià)款的公房。 (2)已經(jīng)被列入拆遷公告范圍內(nèi)的公房。 (3)所有權(quán)共有的房屋，其他共有人不同意出售的公房。 (4)有所有權(quán)糾紛的公房。 (5)已經(jīng)抵押并且未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓的公房。 (6)上市出售后會(huì)形成新的住房困難的公房。 (7)擅自改變房屋使用性質(zhì)的公房。 (8)被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓的公房。

公房有繼承嗎(公產(chǎn)房能繼承嗎)

公租房無權(quán)繼承，只能在承租期內(nèi)，繼續(xù)承租。 法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》 第二百三十四條 承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。 從法律角度來講，繼承的前提是被繼承人生前有遺留的個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)，而公產(chǎn)房的產(chǎn)權(quán)人并非個(gè)人，所以公產(chǎn)房是不存在繼承問題的。然而在現(xiàn)實(shí)生活中，公產(chǎn)房的實(shí)際使用人即承租人不享有該公產(chǎn)房的物權(quán)，僅享有承租權(quán)。依據(jù)本市的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)承租人死亡或戶籍遷出本市的，其配偶、父母、子女均可申請(qǐng)辦理過戶，但是申請(qǐng)辦理過戶的人只能有一個(gè)且必須符合......

房子公房一方不在了怎么繼承(公產(chǎn)房能繼承嗎)

1、由同住人協(xié)商后選出一新的承租人，到出租人那里辦理，還需要到房屋管理局登記使用權(quán)過戶。 2、公房類的使用權(quán)房，以戶口為同住人為準(zhǔn)。 3、承租人死亡，如果同住人僅承租人一人，只能由承租人同戶口直系親人繼承。為維護(hù)雙方合法權(quán)益，可以雙方簽訂協(xié)議，進(jìn)行補(bǔ)償。...

公房為什么要不犯法繼承(公產(chǎn)房能繼承嗎)

公房產(chǎn)權(quán)屬于單位或國(guó)家，個(gè)人無產(chǎn)權(quán)，所以無法辦理繼承。 可以在承租人死亡后，和死者同一家庭生活的人員申請(qǐng)辦理變更承租人手續(xù)。...