貸款買房，超過3個(gè)月逾期交房，開發(fā)商可以退款。【/br/】根據(jù)《合同法》第九十四條規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期間內(nèi)未履行，一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。
第12條由于住房...

交房逾期退房要找律師嗎(交房逾期三個(gè)月可以打官司退房嗎)

一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況： 一、延期交付房屋?！　〉搅碎_發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。　　根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購房人就有權(quán)要求開發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款利息?！　?二、合同無效?！　『贤瑹o效的原因多由于開發(fā)商的手續(xù)不全，開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房?！　?如果開發(fā)商證件不全，就屬于違法操作，與買房人簽署的合同屬于無效合同?！　∮捎谑菬o效合同，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)返還購房......

逾期交房要180天才能退房嘛

一、延期交房的退房流程是怎樣的一般來說，開發(fā)商超過三個(gè)月還不能交房，購房者就可以退房，并要求開發(fā)商雙倍返還訂金或支付房款利息。退房一般需要經(jīng)過以下三個(gè)程序：1、購房者提出退房要求;購房者應(yīng)通過信件方式向開發(fā)商提出退房要求，如果因開發(fā)商責(zé)任導(dǎo)致退房，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)退房造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。如果因購房者貸款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)，或者雙方對(duì)付款方式不能協(xié)商一致等原因退房，開發(fā)商無需承擔(dān)責(zé)任。2、15個(gè)工作日內(nèi)辦好退款手續(xù);購房者提出退房后，開發(fā)商應(yīng)該在15個(gè)工作日內(nèi)退還全部房款，并終止合同。在相關(guān)手續(xù)或者文件尚未......

逾期交房要180天才能退房嗎-逾期交房可以直接起訴退房需要多久

如果沒有在附加條款上簽字，而是開發(fā)商自己加的，該條款無效。即使有這個(gè)條款，也可以按約定180天以上退房，不用申請(qǐng)。這是霸王條款，從一開始就是無效的。如果開發(fā)商違約，沒有在約定期限內(nèi)交房，法律會(huì)支持你的。逾期超過180天都沒有交房，用什么程序退房退款一、延遲發(fā)貨退房流程是怎樣的？一般來說，開發(fā)商超過三個(gè)月不能交房，購房者可以退房，要求開發(fā)商雙倍返還定金或者支付房款利息。退房一般需要經(jīng)過以下三個(gè)程序:1。買家要求退房；購房者應(yīng)該通過信件要求開發(fā)商退房。如果退房是開發(fā)商的責(zé)任造成的，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)退房造......