擴(kuò)大都你好,這是法律沒(méi)有明確規(guī)定的。
還是以你簽的協(xié)議為準(zhǔn),一切按合同執(zhí)行。
但是,如果水電費(fèi)逾期,收費(fèi)方會(huì)收取一定的滯納金,并不多。
應(yīng)該是1%。
祝福你。
一般規(guī)則是萬(wàn)分之三,比較合適。
根據(jù)《房屋租賃管理辦法》的規(guī)定,自逾期之日起,承租人(乙方)應(yīng)每日向甲方支付應(yīng)付租金的20%作為違約金。
也就是說(shuō),如果月租3000元,那么日租就是100元。如果甲方逾期10天,那么甲方需要向乙方支付違約金100x0.2x10 = 200元。
你指的是哪種違約?是延遲發(fā)貨還是延遲申請(qǐng)?請(qǐng)參考以下規(guī)定,看看對(duì)你有沒(méi)有幫助。最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋第十七條商品房買賣合同未約定違約金的數(shù)額或者損失賠償?shù)挠?jì)算方法。違約金的數(shù)額或者損失賠償?shù)臄?shù)額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定:逾期付款的,按照未支付的購(gòu)房款總額計(jì)算,并參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)。
房屋逾期交付使用的,按照相關(guān)主管部門公布的或有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的逾期期間同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
第十八條因出賣人原因,買受人未能在下列期限屆滿時(shí)取得房屋所有權(quán)證的,除當(dāng)事人另有約定外,出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任:
合同未約定違約金或者損失金額難以確定的,可以參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)收取逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn),按照已付房?jī)r(jià)款總額計(jì)算。
每三年為一個(gè)周期,所以違約金基數(shù)是三年房租的總和!
租客租了房東的房子做居住或是生意經(jīng)營(yíng),就必須要按時(shí)繳納租金和押金,如果不按時(shí)繳納押金,就屬于違反租房合同的有關(guān)規(guī)定,房東也必須采取一定的措施來(lái)解決這樣的問(wèn)題。那么,不交房租的違約行為怎么處理?一般而言,雙方簽訂的合同上面應(yīng)該有拖欠租金的違約責(zé)任的。直接按合同上面約定辦就好了。一般都是無(wú)條件收回租賃房屋。承租人無(wú)正當(dāng)理由延遲繳付或拒絕繳付房租的,出租人可以要求承租人按照合同繳納違約金。如果承租人未繳付房租累計(jì)達(dá)6個(gè)月,出租人可以收回房屋,解除合同,并要求承租人賠償出租人因此受到的損失。如果承租人還......
在房屋租賃合同糾紛案中,有部分案件因承租人主張租賃房屋的實(shí)際面積與合同約定面積不符而拒付租金,該種主張是否會(huì)被法院支持,實(shí)踐中一般分兩種情況處理。一、部分地方司法文件規(guī)定1.《北京市高級(jí)人民法院關(guān)于審理房屋租賃合同糾紛案件若干疑難問(wèn)題的解答(2013)》第8條 承租人以租賃房屋面積不符合約定為由,主張拒付、減付租金的,如何處理?實(shí)踐中應(yīng)區(qū)分以下情形處理:(1)租賃房屋是當(dāng)事人雙方認(rèn)可的特定房屋,合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)為固定數(shù)額,出租人依約交付該特定房屋,承租人在合理期限內(nèi)未提出異議,其又以合同約定面......
民事司法解釋:293條。被執(zhí)行人遲延履行的,遲延履行的利息或者款項(xiàng),從判決、裁定和其他法律文書確定的履行期限屆滿的次日起計(jì)算。 294。民事訴訟法第二百三十二條規(guī)定的遲延履行期間加倍支付債務(wù)利息,是指按照銀行同期最高貸款利率加倍計(jì)算債務(wù)利息。[br/]295。被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行非貨幣給付義務(wù)的,無(wú)論是否給申請(qǐng)執(zhí)行人造成損失,都應(yīng)當(dāng)支付遲延付款。造成損失的,雙倍賠償申請(qǐng)執(zhí)行人已經(jīng)遭受的損失;沒(méi)有造成損失的,可以由人民法院根據(jù)具體情況決定延期支付。租金逾期未付多久可以......
題目:租客逾期一個(gè)月付租金可以解約嗎?——合法嗎? 隨著社會(huì)的快速發(fā)展,越來(lái)越多的人選擇租賃房屋作為居住場(chǎng)所。在租賃合同中,關(guān)于租客逾期付款的解決方法,租賃雙方應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。那么,租客逾期一個(gè)月付租金可以解約嗎?答案是關(guān)于...
酒店標(biāo)準(zhǔn) 知酒店視情況不定,你可以參考以下時(shí)間: 凌晨房:00:00-6:00時(shí)間內(nèi)入住,至當(dāng)日中午12:00退房,收取平日房租一半,有些酒店有規(guī)定凌晨房的價(jià)格。所以你需在前臺(tái)問(wèn)清楚。 正常入住房:6:00-00:00時(shí)間內(nèi)入...
你好,此時(shí)相當(dāng)于不定期合同,因?yàn)榉繓|對(duì)這種情況也承認(rèn),建議協(xié)商解決。逾期交房租金四天算違約嗎?逾期交房的事情很簡(jiǎn)單,如果是不可抗力造成的,工期順延,如果不是那肯定要賠償并可以退房的.摘錄最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若...
出租房屋時(shí),出租人需要與承租人簽訂房屋租賃合同。房屋租賃合同簽訂后,承租人按要求支付租金,出租人要按要求交房。但是在實(shí)踐中,承租人拖欠租金的情況非常普遍,那么租金逾期多久可以解除租賃合同呢?承租人不支付租金或者無(wú)正當(dāng)理由拖延支付租金時(shí)出租人...
看具體情況,按國(guó)家規(guī)定:拖欠租金累計(jì)達(dá)到六個(gè)月以上的,出租人可終止與其租賃者的租賃合同。出租者可以向法院起訴,要求終止合同,并要求支付租賃者拖欠的租金。防范房屋租賃糾紛的技巧:1、出租人要依法簽訂書面租賃合同,將租賃當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)在合同中...
沒(méi)有明確規(guī)定,但平臺(tái)會(huì)給出一定的容忍限度。一般逾期90天后金額超過(guò)5萬(wàn),被支付寶起訴的概率較大。支付寶逾期起訴的立案標(biāo)準(zhǔn)是什么?大家在使用花唄或者借用花唄的時(shí)候都和支付寶簽了使用合同。這里面有還款義務(wù)。如果逾期不還錢,就是違約。支付寶可以根...
逾期交房的事情很簡(jiǎn)單,如果是不可抗力造成的,工期順延,如果不是那肯定要賠償并可以退房的.摘錄最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋〉中第15-17條關(guān)于逾期交房和違約金的相關(guān)規(guī)定:第十五條 根據(jù)《合同法》第九十四...
合同法對(duì)這樣的問(wèn)題沒(méi)有明確規(guī)定。如果雙方在租賃合同上有約定,按照約定。如果沒(méi)有約定,應(yīng)當(dāng)按照合同法的規(guī)定,先通知對(duì)方,要求在一定的時(shí)間內(nèi)交清租金;逾期不交的,就可以解除租賃合同了。租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益,承租人支付...
出租人對(duì)房屋出租時(shí),需要與承租人簽訂房屋租賃合同,簽訂房屋租賃合同后,承租人按要求支付租金后,出租人要按要求交付房屋,而實(shí)踐中承租人拖欠租金的情況是很常見(jiàn)的,那么租金逾期未付多久可以解除租房合同?對(duì)于承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的...
展開全部你好,這個(gè)在法律上沒(méi)有明確規(guī)定。還是以你們簽合同是的約定為準(zhǔn),一切按照合同履行。但是水電費(fèi)如果逾期未交收費(fèi)方會(huì)收繳一定的滯納金,不多。應(yīng)該是1%。祝福你承租人與我簽訂的房屋租賃合同已過(guò)期,但是承租人也有支付房租,請(qǐng)問(wèn)原租賃協(xié)議是否有...