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        房屋糾紛,訪客不付租金

        2023-06-06 05:32發(fā)布

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        1條回答
        鄭金車(chē)
        1樓-- · 2023-06-06 05:52
        您好!可以報(bào)警,但是涉及的是民事糾紛問(wèn)題,警察一般是不管的,他們?nèi)チ艘仓皇亲鲎稣{(diào)解工作。目前對(duì)承租人最好的辦法是:首先進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成的,可向法院提起訴訟,同時(shí)申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。承租人在占有、使用房屋時(shí),最基本的義務(wù)就是按合同交納租金。這同時(shí)也是出租人通過(guò)出租行為獲取收益,行使收益權(quán)的表現(xiàn)。我國(guó)《合同法》第227條規(guī)定:“承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)交付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。”而根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第22條的規(guī)定:“承租人必須按期繳納租金,違約的,應(yīng)當(dāng)支付違約金。”該法第24條第(四)項(xiàng)也同時(shí)規(guī)定,拖欠租金累計(jì)達(dá)6個(gè)月以上的,出租人有權(quán)終止合同,收回房屋,因此而造成損失的,由承租人賠償。如能進(jìn)一步提出更加詳細(xì)的信息,則可提供更為準(zhǔn)確的法律意見(jiàn)。 原問(wèn)題:《房產(chǎn)糾紛中租客不交租金能報(bào)警嗎》

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