房屋買賣合同約定后，要按照合同約定的時間交付房屋。
如果開發(fā)商不交房，會導(dǎo)致購房者無法拿到到期的房子，無法及時入住，造成一定的損失?！?br/】開發(fā)商延遲交房，給買受人造成損失的，要賠償。

實際上，如果開發(fā)商未能按期交房并違約，你可以要求他們承擔以下責任:
1 .你可以行使解除合同的權(quán)利，終止你的房屋買賣交易。
開發(fā)商拖延履行交房義務(wù)時，你可以先催他?！?br/】經(jīng)過你的催促，如果對方在合理時間內(nèi)不履行，你可以解除合同。

注意，打電話的合理期限通常是三個月，而不是一周半月。2 .
。可以要求開發(fā)商支付違約金或者賠償損失。
通常情況下，所謂的違約金是你們雙方約定的，在簽訂購房合同的時候就約定好了?！?br/】如果當初沒說什么，也不用太擔心，因為如果沒有約定，在延期交房期間，仍然可以按照相關(guān)主管部門公布的同地段同類房屋的租金標準或者由有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估確定。

實際上開發(fā)商存在逾期交房的情況，購房者如何索賠要看實際情況。具體有以下兩點:
1。如果當初房屋買賣合同中有約定，就應(yīng)該按照約定進行賠償。
通常情況下，買賣雙方在購房合同中對逾期交房如何賠償有約定。如果有，買方可以要求開發(fā)商按照相關(guān)約定進行賠償。2 .
。如果你的購房合同沒有約定違約金的數(shù)額或者違約金的計算方法，可以按照相關(guān)主管部門公布的同地段同類房屋的租金標準或者有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估的延期交付期間的租金標準確定。

最后，一般開發(fā)商逾期交房后，如果你的購房合同中沒有關(guān)于賠償損失的約定，部分開發(fā)商會拒絕賠償或者賠償金額過少。如果你的損失較大，建議你拿著你的購房合同去找專業(yè)律師看一看。

開發(fā)商延期交房，及時起訴才是最好的辦法！業(yè)主購買開發(fā)商的房屋，房屋買賣合同約定房屋交付期限。
然而現(xiàn)實中，開發(fā)商以各種理由拖延交房期限，業(yè)主長期無法收房?！?br/】車主攻略1。與開發(fā)商集體協(xié)商。
開發(fā)者通常是能言善辯的。

某房地產(chǎn)開發(fā)公司因為逾期交房(某房地產(chǎn)開發(fā)公司因為逾期交房)

1.房地產(chǎn)企業(yè)并未出現(xiàn)無法交房或退款的情況，凍結(jié)企業(yè)賬戶的理由不成立。2 .。購房合同通常會有具體的逾期交房補償方案。房地產(chǎn)公司通常會對逾期交付進行賠償。如果不賠償，可以根據(jù)合同向法院提起訴訟。...

房地產(chǎn)逾期交房起訴(房地產(chǎn)逾期交房起訴)

合同中應(yīng)該有逾期交房的違約責任，直接要求開發(fā)商承擔相關(guān)責任，如果開發(fā)商拒絕，就走訴訟程序。開發(fā)商逾期交房該如何提起訴訟開發(fā)商延期交房，及時起訴是最好的方法！業(yè)主購買開發(fā)商的房屋，在房屋買賣合同中約定了交付房屋的期限。但現(xiàn)實實踐中，開發(fā)商由于各種原因推遲交付房屋的期限，業(yè)主很長時間無法收房。業(yè)主策略1、集體與開發(fā)商協(xié)商。開發(fā)商一般派能說會道的業(yè)...

房地產(chǎn)公司逾期不交房 房地產(chǎn)公司逾期不交房退款如何賬務(wù)處理

上面說得對，延期交房是指沒有按照合同約定的時間而推遲交房時間。如果要入住一手房，開發(fā)商應(yīng)該先取得《建筑工程竣工驗收合格證》，《住宅質(zhì)量保證書》，《入住通知書》。如果無上述的東西，最好不要入住。你現(xiàn)在的情況比較麻煩：建筑用電屬于臨電，很貴的；而且有什么質(zhì)量問題 開發(fā)商是不會承認的；總之問題多多，你考慮吧。宜興龍譽房地產(chǎn)香港城為什么遲遲不交房一般以合同約定交房時間為準，逾期開發(fā)商要支付違約金的。...

起訴開發(fā)商逾期交房和欺騙交房(房地產(chǎn)開發(fā)商逾期交房)

你好，可以起訴，要求開發(fā)商承擔違約責任。...