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        承包合同與承攬合同的差異!

        2023-06-06 05:36發(fā)布

        承包合同與承攬合同的差異!

        承包合同和承攬合同都是比較常見的合同,二者雖然只有一字之差,卻是兩個(gè)完全不同的概念。

        承包合同是指承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價(jià)款的合同。

        承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人給付報(bào)酬的合同。

        一、合同形式上的差異

        承攬合同既可以是書面的也可以是口頭形式,而且在定作人為自然人時(shí)多采用口頭形式。而承包合同屬要式合同,應(yīng)當(dāng)以書面方式訂立。這是國家對(duì)基本建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督管理的需要,也是由建設(shè)工程合同履行的特點(diǎn)決定的。

        二、訂立合同方式上的差異

        一般承攬合同在訂立時(shí)經(jīng)合同雙方協(xié)商達(dá)成一致即可成立。承包合同的訂立一般應(yīng)當(dāng)經(jīng)過招標(biāo)投標(biāo)程序,還應(yīng)接受有關(guān)行政監(jiān)督部門依法對(duì)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督。

        三、合同內(nèi)容上的差異

        承包合同的內(nèi)容比承攬合同的內(nèi)容范圍更窄,專業(yè)性更強(qiáng)。前者是進(jìn)行工程建設(shè),從狹義上講只包括土木建筑工程、安裝工程和裝飾裝修工程三類合同,但無論是土木建筑工程、安裝工程,還是裝飾裝修工程,均需交由有相關(guān)資質(zhì)的單位進(jìn)行。而后者是加工、定作、修理、復(fù)制、測(cè)試、檢驗(yàn),其外延更為廣闊。承攬合同中,國家對(duì)承攬人的資質(zhì)并無強(qiáng)制性的要求。 四、監(jiān)理制度的差異

        承攬合同不強(qiáng)制性推行監(jiān)理制度。而在承包合同的履行過程中,建設(shè)工程施工根據(jù)《建筑法》第30條規(guī)定,國家推行建筑工程監(jiān)理制度的規(guī)定強(qiáng)制推行監(jiān)理制度。

        五、標(biāo)的物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的差異

        承攬合同的雙方可以自行約定標(biāo)的物質(zhì)量,但作為承包合同來說,標(biāo)的物的質(zhì)量必須符合國家有關(guān)建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)的要求。

        六、標(biāo)的物保修的差異

        承攬合同法律沒有明確規(guī)定保修問題,由合同雙方自行約定是否保修,以及保修期限,而國家對(duì)承包合同中建設(shè)工程的保修,包括保修范圍和保修年限,都有明確的規(guī)定。

        七、一方違約時(shí)的救濟(jì)方式不同

        在承攬合同中,定作人解除合同后,承攬只能要求定作人賠償損失,而不能要求繼續(xù)履行;而在承包合同中,除特定情形外,一方違約時(shí),對(duì)方當(dāng)事人都可以要求其繼續(xù)履行。

        八、合同解除的條件不同

        根據(jù)法律規(guī)定,承攬合同的定作人享有解除權(quán),可以隨時(shí)解除合同;而在承包合同中,除具備雙方約定或者法定的解除條件時(shí),一般是不允許隨意解除合同的。


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