疫情期間個人房東可以減免房租嗎

新冠肺炎爆發(fā)后，各地政府相繼出臺一系列相關政策、措施，雖對疫情的防控具有重要作用，但同時也對部分企業(yè)的生產經營活動造成嚴重的打擊，尤其對于商場、酒店、餐飲等租金較高的服務行業(yè)，在相當一段時間內將影響到租賃合同的正常履行。加之全國各地企業(yè)復工...

疫情期間租賃合同糾紛如何解決(最高院關于疫情期間租賃合同糾紛審理意見)

當事人協(xié)商一致，可以解除合同。 《合同法》規(guī)定有，下列情形之一的，當事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務; (三)當事人一方遲延履行主要債...

疫情期間交房逾期怎么辦(疫情 逾期交房)

發(fā)商未按合同約定的期限交房時，分兩種情況處理： 1、雙方已在購房合同的約定逾期交房的處理方式，如：在一定的期限內不能交房，開發(fā)商每天支付一定數(shù)額的違約金；超過一定的期限，購房者可以解除合同并要求賠償損失。 若開發(fā)商沒有催告的，購房者應當在解...

疫情期間合同糾紛如何解決

因政府及有關部門為防治疫情而采取行政措施直接導致合同不能履行，或者由于疫情的影響致使合同當事人根本不能履行而引起的糾紛，根據(jù)疫情的影響，部分或全部免除責任，但疫情系在合同成立以前或當事人遲延履行后發(fā)生的，不能免除責任。此外，疫情并非導致合同...

疫情期間如何解決合同糾紛(疫情合同解除)

當事人協(xié)商一致，可以解除合同。不能協(xié)商解除的，雙方都有權利行使法定解除權。有下列情形之一的，當事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務; (三...

疫情期間合同糾紛如何認定

第一、受疫情影響的合同，是否都能適用不可抗力？ 不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。本次疫情暴發(fā)屬于突發(fā)性公共衛(wèi)生事件，無法預見，對于疫情以及應對疫情所采取的封城、延遲復工等措施，都是一種不可預見、不可避免、不能克服的客觀存...

疫情期間出租房減免租金嗎

一、此次疫情是否屬于不可抗力?《合同法》第一百一十七條第二款規(guī)定本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。出租人與承租人簽訂《房屋租賃合同》時不能預見此次疫情的發(fā)生;此次疫情發(fā)生后傳播十分迅速，政府管控十分嚴格要求停產停...

疫情期間如何解決借款合同糾紛

根據(jù)《關于延長2020年春節(jié)假期的通知》規(guī)定，因疫情防控不能休假的職工，應根據(jù)《中華人民共和國勞動法》規(guī)定安排補休，未休假期的工資報酬應按照有關政策保障落實。

疫情期間租賃合同糾紛如何解決

當事人協(xié)商一致，可以解除合同。 《合同法》規(guī)定有，下列情形之一的，當事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務; (三)當事人一方遲延履行主要債...

疫情期間如何解決合同糾紛