1. 買房人如果因為限購政策導致無法買房，可以要求解除合同。這種情況屬于不可抗力，不需要承擔責任。 2. 《合同法》第一百一十七條因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除 責任。 　　本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。 3. 《合同法》第一百一十八條當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明。

因限購、禁購引發(fā)購房合同糾紛，法院如何處理？

裁判規(guī)則1.違反限購令的商品房銷售合同仍然有效——俞建飛訴華潤置地(寧波)發(fā)展有限公司商品房銷售合同糾紛案案例要旨：限購令并非法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，違反商品房限購令的行為不宜認為損害了社會公共利益，故違反限購令的商品房銷售合同仍然有效。案號：(2014)浙甬民二終字第559號審理法院：浙江省寧波市中級人民法院來源：《人民法院案例選·總第93輯(2015.3)》2.買受人可以解除受限購政策影響的房屋買賣合同——李某訴王某購房合同糾紛案案例要旨：樓市限購令為國家政策，非當事人所能預見、避免和克......

受調控政策影響導致房屋買賣合同無法履行 如何處理？

裁判要旨案例索引案情各方觀點　　法院觀點　　一審法院經審理認為，二被告系物業(yè)服務合同關系，孟某某作為被告某物業(yè)公司員工為被告某銀行提供服務，二者不構成用工關系，原告向被告某銀行主張權利無事實和法律依據，本院不予支持?！　￡P于補充協(xié)議第1條約定國家限購政策的含義之爭，合同法規(guī)定，當事人對合同條款的理解有爭議的，應當按照合同所使用詞句、合同的有關條款、合同的目的、交易習慣以及誠實信用原則，確定該條款的真實意思。現(xiàn)張某某主張國家限購政策系寬泛含義，包含本地政策;而曾某某主張國家限購政策特指國務院及其部......

收藏：最高法院及各地高院對限購限貸的解釋、紀要或意見

最高法院及各地高院關于限購限貸的解釋、解答、紀要或意見目錄1，《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》2，最高人民法院印發(fā)《關于當前形勢下進一步做好房地產糾紛案件審判工作的指導意見》的通知3，最高人民法院關于印發(fā)〈全國民事審判工作會議紀要〉的通知【法辦（2011）442號】4，2015年全國民事審判會議紀要（?。?015年4月征求意見稿））5，北京市高級人民法院關于妥善處理涉及住房限購政策的房屋買賣合同糾紛案件若干問題的會議紀要6，上海高級人民法院《宏觀政策調控后房屋......