律師解答： 你這種屬于合同糾紛，協(xié)商不成的一般情況都是起訴到法院。既然你不想承擔(dān)法院訴訟的時(shí)間、經(jīng)歷、費(fèi)用負(fù)擔(dān)，我就給你想幾個(gè)點(diǎn)子： 第一、再一次和對(duì)方談判，說(shuō)如果你不按照合同約定的租期就適當(dāng)支付一定的違約金，如果對(duì)方實(shí)在不愿意支付，就說(shuō)，既然你說(shuō)合同沒(méi)約定違約金，那么我現(xiàn)在立即解除合同，不租給了，到明年7月份這段時(shí)間你自己想辦法（威脅一下），如果答應(yīng)就寫(xiě)個(gè)書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。 第二、如果還是沒(méi)有效果，等到他要解除合同時(shí)如果不支付違約金，可以到政府調(diào)處中心進(jìn)行調(diào)解，可以獲得一些違約金，調(diào)解時(shí)間短不需要費(fèi)用。

車(chē)庫(kù)合同糾紛如何處理

您好，如果該停車(chē)位不是規(guī)劃范圍內(nèi)的停車(chē)位，或物業(yè)劃定的停車(chē)位，對(duì)方又沒(méi)有通過(guò)其他有效方式取得實(shí)際使用權(quán)的話，對(duì)方無(wú)權(quán)對(duì)您進(jìn)行限制，如果對(duì)方因此采取暴力措施，您可以選擇報(bào)警或起訴追究對(duì)方損害賠償責(zé)任，建議協(xié)商結(jié)局 。 上述解釋僅為律師依據(jù)您提出問(wèn)題做的初步答復(fù)，不能視為律師的最終意見(jiàn)，建議提供詳細(xì)材料與律師面談。...

法律法規(guī)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)(求遼寧省關(guān)于商品房開(kāi)發(fā)車(chē)位庫(kù)買(mǎi)賣(mài)或者租賃方面的法律法規(guī)或者)

1.求遼寧省關(guān)于商品房開(kāi)發(fā)車(chē)位（庫(kù)）買(mǎi)賣(mài)或者租賃方面的法律法規(guī)或者 《物權(quán)法》第七十四條規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。該條款確立了關(guān)于小區(qū)車(chē)庫(kù)的歸屬的一個(gè)原則，即車(chē)位車(chē)庫(kù)必須根據(jù)約定來(lái)確定歸屬。這也就是說(shuō)，法律給與了開(kāi)發(fā)商或業(yè)主通過(guò)約定保留車(chē)庫(kù)所有權(quán)的可能性，如果開(kāi)發(fā)商在合同中作出了保留車(chē)庫(kù)所有權(quán)的約定，那么，他就獲得了車(chē)庫(kù)所有權(quán)。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，這有利于更大地發(fā)揮市場(chǎng)的調(diào)節(jié)作用。如果開(kāi)發(fā)商認(rèn)為房屋銷(xiāo)售獲利更大，則可以放棄車(chē)庫(kù)的......

車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同(車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同)

一、 注意公積金貸款是不能用于購(gòu)買(mǎi)車(chē)位 購(gòu)買(mǎi)車(chē)位、車(chē)庫(kù)的時(shí)候不能使用公積金貸款。銀行有關(guān)工作人員解釋，按國(guó)家住房公積金管理?xiàng)l例，住房公積金是單位和職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，應(yīng)用于職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修和裝修(新增)自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。因此，在現(xiàn)行法律法規(guī)條件下，公積金貸款不能用于購(gòu)買(mǎi)除自住房以外的東西，當(dāng)然就不能用于購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)。 二、 注意產(chǎn)權(quán)證是否能夠辦理 產(chǎn)權(quán)證能否辦理不僅關(guān)乎著能否證明這套房產(chǎn)是否屬于你，還可以拿來(lái)衡量車(chē)位、車(chē)庫(kù)可否銷(xiāo)售。如果你購(gòu)買(mǎi)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)不能辦理產(chǎn)權(quán)......