1.求遼寧省關于商品房開發(fā)車位（庫）買賣或者租賃方面的法律法規(guī)或者

《物權法》第七十四條規(guī)定，建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。該條款確立了關于小區(qū)車庫的歸屬的一個原則，即車位車庫必須根據約定來確定歸屬?！斑@也就是說，法律給與了開發(fā)商或業(yè)主通過約定保留車庫所有權的可能性，如果開發(fā)商在合同中作出了保留車庫所有權的約定，那么，他就獲得了車庫所有權。”在市場經濟條件下，這有利于更大地發(fā)揮市場的調節(jié)作用。如果開發(fā)商認為房屋銷售獲利更大，則可以放棄車庫的所有權，將其出售、附贈給業(yè)主使用；反之則可以保留車庫的所有權，將車庫出租給業(yè)主使用。從這里可以看出，《物權法》承認了開發(fā)商的天然優(yōu)勢地位，以保障他們開發(fā)車庫的積極性，緩解車庫緊缺的狀況。另外，這種約定在一定程度上是承認了小區(qū)車位車庫可以作為獨立交易的客體，為業(yè)主以后自主的轉讓或出租提供了法律的依據。

遼寧省暫無相關規(guī)定。但是可以搜到案例。下面鏈接有詳細說明。

2.“根據所在國法律法規(guī)或平臺政策,此項商品限制下單購買”這句話是

指發(fā)布違禁信息，國家法律法規(guī)禁止發(fā)布的商品或信息的就會出現這句話。

違禁品如下：

1、槍支、彈藥、軍火或相關器材、配件及仿制品。

2、易燃、易爆物品或制作易燃易爆品的相關化學物品。

3、毒品、麻醉品、制毒原料、制毒化學品、致癮性藥物、吸食工具及配件。

4、含有反動、破壞國家統一、破壞主權及領土完整、破壞社會穩(wěn)定涉及國家機密、擾亂社會秩序，宣揚邪教迷信，宣揚宗教、種族歧視等內容或相關法律法規(guī)禁止出版發(fā)行的書籍、音像制品、視頻、文件資料。

5、煙花爆竹。

6、放射性同位素與射線裝置。

7、心理咨詢、醫(yī)療衛(wèi)生服務如體檢、整形等。

8、境內運營商的上網資費卡或資費套餐及SIM卡，包含但不限于境內運營商（包含境內虛擬運營商）的IP電話卡/長途卡、網絡電話卡、3G/4G上網資費卡/流量卡、中國移動/中國聯通/中國電信新號碼套餐、及境內運營商（包含境內虛擬運營商）的國際卡/國際上網資費卡、集團卡（如物聯網卡）等。

9、定制各種行政機關、教育機構、銀行等政企頒發(fā)的證照空白內芯，包括但不限于各類許可證內芯紙定制，如空白營業(yè)執(zhí)照、醫(yī)療器械許可證、食品經營許可證、開戶許可證、組織機構代碼、出版物許可證等等。

10、國家農業(yè)部公告相關獸藥，包含并不僅限于廢止獸藥、食品動物禁用獸藥等。

3.請問哪里賣的法律法規(guī)匯編比較便宜

淘寶上就可以，買復印版本的是最便宜的。

但是，

本人強烈建議：

上實物店購買，看看自己能接受什么樣的紙張效果。

需要考慮的是：

法規(guī)匯編 一般都是很厚的 紙張不好 印刷不好 容易開裂

便宜的 有些地方的字跡可能會模糊 甚至有重影

所以，

還是去實物店，看看。

畢竟是需要看很久的，至少也是幾個月的時間。

再說，效果不好，看書的心情就不好，自然學習就沒效率。

既然是司考，

260的報名費已經舍得了，

本人再次強烈建議：

三大本、法律法規(guī)匯編買正版的，

其余的，

都買盜版的。

4.車位私人買賣注意什么

現在購買車位成了很多有車族購房頭疼的一件事情，不僅僅是車位價格昂貴，很多時候是重金難求，因為小區(qū)面積有限，車位有限，這也造成了很多開發(fā)商不合理買賣，很多業(yè)主不清楚相關法律法規(guī)，在車位購買方面經常出現糾紛和困惑。下面總結五點注意事項，以供消費者在購買車位時作為參考：

一，看能否辦理產權證。業(yè)內人士指出，衡量車位、車庫可否銷售的唯一標準是能否辦理產權證，若購買的車位、車庫不能辦理產權證，則說明該車位或車庫是不能銷售的。

二，租賃車位有限期20年。租賃車位、車庫最長有效期只有20年。根據《合同法》第214條規(guī)定：“租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效?！?/p>

三，人防車庫禁止買賣。根據現行的小區(qū)規(guī)劃法規(guī)，小區(qū)共用場地、計入公攤面積的車位和車庫屬全體小區(qū)業(yè)主所有，人防工程等配套設施也是禁止買賣的，開發(fā)商或者物業(yè)公司無權出售。

四，買車位不能用公積金貸款。購買車位、車庫的時候不能使用公積金貸款。銀行有關工作人員解釋，按國家住房公積金管理條例，住房公積金是單位和職工繳存的長期住房儲金，應用于職工購買、建造、翻建、大修和裝修（新增）自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。因此，在現行法律法規(guī)條件下，公積金貸款不能用于購買除自住房以外的東西，當然就不能用于購買車庫。

五，應將車位相關細則寫進合同。

業(yè)內人士指出，為了避免不必要的糾紛，購房者最好將車位細則寫進合同。如果購房者在簽訂購房預售合同的時候，如果車位和房屋是一并購進的，購房者和開發(fā)商就車位的范圍、車位號、預售面積、預售價款等情況在預售合同的補充條款中約定清楚，最好配有平面圖。購房者如果是先買房再買車位的，則可與開發(fā)商另行簽訂合同，就上述詳細事項都應有具體說明，并將合同另行備案。