南京買房定金糾紛律師怎么委托(南京買房定金糾紛律師怎么委托)

你好，可以委托律師代為辦理。律師可以進(jìn)行以下操作： 1、律師可以為買賣雙方擬訂房屋買賣合同。 律師作為專業(yè)的法律人士，會(huì)根據(jù)買賣雙方達(dá)成的交易條件，為當(dāng)事人擬訂一份合法有效的合同，確保雙方的權(quán)利得到法律的保障。 2、 律師事務(wù)所可以為當(dāng)事人代管房屋定金或購(gòu)房款，解除買賣雙方的后顧之憂。 由于從簽訂合同到買方領(lǐng)取新的房產(chǎn)證、土地證需要經(jīng)歷一至三個(gè)月，買方擔(dān)心支付房款后萬(wàn)一拿不到房產(chǎn)證，自己的利益必然受損；賣方擔(dān)心房產(chǎn)過(guò)戶后萬(wàn)一買方不付款，自己的損失更大，雙方的擔(dān)心都合情合理。此時(shí)，買方可以將定金或......

怎么認(rèn)定定金呢

定金，是一個(gè)法律專業(yè)術(shù)語(yǔ)，具體是指當(dāng)事人一方為的訂立、履行或保留解除合同的權(quán)利，依約定而向另一方支付的金錢或其他有價(jià)物。為了保證的實(shí)現(xiàn)和的履行，當(dāng)事人可約定定金條款或定金合同。一個(gè)合法的定金條款或定金合同必須具備以下幾個(gè)條件：1、雙方關(guān)于定金的約定必須訂立合同且采取書面形式。此合同可以是單獨(dú)的完整的合同(定金合同)，也可以作為的一個(gè)條款(定金條款)而存在。當(dāng)商品房為口頭合同時(shí)，定金合同也可以用定金收受方即開發(fā)商出具的定金收據(jù)代替。2、定金的約定必須是在主合同(即商品房買賣合同)有效成立后才具備法......

本約合同未訂立預(yù)約定金是否一定不退還？

導(dǎo)讀　　定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。即同時(shí)擔(dān)保合同雙方當(dāng)事人的債權(quán)。就是說(shuō)，交付定金的一方不履行債務(wù)的，喪失定金；而收受定金的一方不履行債務(wù)的，則應(yīng)雙倍返還定金。裁判要旨出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。案情簡(jiǎn)介一、2004年4月18日，原告戴......