當(dāng)然有訴訟時(shí)效了，一般是兩年，但是在實(shí)際處理中各地法院有不同的起算時(shí)間：1、多數(shù)法院是從明知權(quán)利受到侵害之日即合同約定的交房時(shí)間開始起算兩年；2、也有法院是從房屋實(shí)際交付之日開始起算兩年（這種意見(jiàn)把逾期交房違約金看做一個(gè)整體，認(rèn)為房屋實(shí)際交付時(shí)違約金數(shù)額這個(gè)債權(quán)才能最終確定）；3、還有的法院將逾期交房違約金分為一天一天的單獨(dú)債權(quán)來(lái)算訴訟時(shí)效，也就是可以支持起訴之日前兩年的逾期交房違約金。

注：現(xiàn)在民法總則訴訟時(shí)效改為三年了

您好，根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，違約金的數(shù)額不得超過(guò)合同標(biāo)的額的百分之三十！祝您生活愉快！

逾期交房訴訟時(shí)效高院判例-逾期交房判決

當(dāng)然有訴訟時(shí)效了，一般是兩年，但是在實(shí)際處理中各地法院有不同的起算時(shí)間：1、多數(shù)法院是從明知權(quán)利受到侵害之日即合同約定的交房時(shí)間開始起算兩年；2、也有法院是從房屋實(shí)際交付之日開始起算兩年（這種意見(jiàn)把逾期交房違約金看做一個(gè)整體，認(rèn)為房屋實(shí)際交付時(shí)違約金數(shù)額這個(gè)債權(quán)才能最終確定）；3、還有的法院將逾期交房違約金分為一天一天的單獨(dú)債權(quán)來(lái)算訴訟時(shí)效，也就是可以支持起訴之日前兩年的逾期交房違約金。 注：現(xiàn)在民法總則訴訟時(shí)效改為三年了逾期交房違約訴訟時(shí)效是多久，從什么時(shí)候開始從當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違約的日期開始......

最高法院因疫情造成逾期交房判例 因疫情原因逾期交房

疫情期間，對(duì)于開發(fā)商違約也會(huì)考慮疫情造成的影響。違約責(zé)任可能會(huì)酌情減輕。...

逾期交房5年法院只判3年違約金(逾期交房違約金判例)

開發(fā)商延期交房不給違約金怎么辦1、找當(dāng)?shù)胤抗懿块T或消協(xié)投訴，協(xié)商索賠;2、交房后，拒交物業(yè)費(fèi)管理費(fèi)或采暖費(fèi);(延期交房問(wèn)題解決后再補(bǔ)交)3、協(xié)商未果，依法起訴，要求開發(fā)商賠償。我國(guó)《合同法》第一百一十四條規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金;也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。關(guān)于房地產(chǎn)逾期交房違......