疫情期間，對(duì)于開發(fā)商違約也會(huì)考慮疫情造成的影響。
違約責(zé)任可能會(huì)酌情減輕。

因疫情商品房逾期交房起訴書(疫情原因房子交房逾期了怎么辦)

即民事訴訟主要依據(jù)合同。開發(fā)商違約不交房，要么支付違約金直至交房，要么拒收房屋。事實(shí)和理由很簡(jiǎn)單。以下格式可在線獲得。搜索一下。求訴狀.買了一個(gè)商品房,開發(fā)商逾期交房(超4個(gè)月),不按合同約定賠錢,訴訟請(qǐng)求按合同約定賠錢現(xiàn)在才四月。不值得打這樣的官司。它永遠(yuǎn)不會(huì)結(jié)束！先上車再買票是這個(gè)行業(yè)的規(guī)矩！基本上當(dāng)?shù)氐姆孔佣际呛笃谕旯さ?！法院不?huì)受理的！一般房管部門都會(huì)出面給點(diǎn)補(bǔ)償！律師費(fèi)不夠！...

新冠疫情期間逾期交房不可抗力的認(rèn)定

山東法院民法典適用典型案例59新冠疫情期間逾期交房不可抗力的認(rèn)定——李某訴濟(jì)南某置業(yè)有限公司商品房預(yù)售合同糾紛案裁判要旨對(duì)于新冠疫情的爆發(fā)，以及政府采取相關(guān)防控政策中對(duì)部分企業(yè)的停工、停產(chǎn)要求，均是屬于不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，該種情形屬于民法典規(guī)定的不可抗力情形。同時(shí)商品房買賣合同中對(duì)此有相關(guān)約定的情形下，應(yīng)當(dāng)免除房地產(chǎn)開發(fā)公司部分違約責(zé)任?；景盖樵胬钅诚驖?jì)南市天橋區(qū)人民法院訴稱：2018年，原告購(gòu)買被告濟(jì)南某置業(yè)有限公司開發(fā)的世茂天城二期22#、23#項(xiàng)目房產(chǎn)并與被告簽訂了......

福建泉港疫情最新情況 最新消息（泉港疫情導(dǎo)致逾期交房）

不承擔(dān)。疫情屬于不可抗力，根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。 當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。 房地產(chǎn)企業(yè)可否因疫情導(dǎo)致房屋延期交付而免責(zé) 可以。因疫情防控導(dǎo)致的房屋延期交付，屬于合同約定中的不可抗力情形，應(yīng)當(dāng)免責(zé)。 《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋(二)》第六......