2023-06-06 18:54發(fā)布
我們都知道，買(mǎi)房時(shí)與開(kāi)發(fā)商簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中會(huì)約定交房時(shí)間，如若開(kāi)發(fā)商超過(guò)該約定時(shí)間未能交房，則需按照合同約定的違約金向業(yè)主支付逾期違約金。 但是在某些情況下，即便開(kāi)發(fā)商未按約定時(shí)間向業(yè)主交付，也...
這就要看合同的約定是否有延期交房，買(mǎi)房人可以做退房處理的規(guī)定。如果有這樣的約定，當(dāng)然可以做退房處理。但開(kāi)發(fā)商這些人可以說(shuō)都是不良商人，都是坑你沒(méi)商量的。應(yīng)不會(huì)給買(mǎi)房人留下這樣的主動(dòng)權(quán)。逾期交房70天可以退房嗎，合同上面寫(xiě)的逾期60逾期交房違...
山東法院民法典適用典型案例59新冠疫情期間逾期交房不可抗力的認(rèn)定——李某訴濟(jì)南某置業(yè)有限公司商品房預(yù)售合同糾紛案裁判要旨對(duì)于新冠疫情的爆發(fā)，以及政府采取相關(guān)防控政策中對(duì)部分企業(yè)的停工、停產(chǎn)要求，均是屬于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況...
遇到延期交房,首先應(yīng)仔細(xì)查看與開(kāi)發(fā)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同,看合同中對(duì)延期交房是否有相同規(guī)定。如果合同有規(guī)定,按照合同中約定的條款執(zhí)行。如果合同中沒(méi)有明確規(guī)定,購(gòu)房者可以退房。其次,應(yīng)了解延期交房的認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn),除特殊情況外,開(kāi)發(fā)商為按合同約...
開(kāi)發(fā)商延期交房，及時(shí)起訴才是最好的辦法！業(yè)主購(gòu)買(mǎi)開(kāi)發(fā)商的房屋，房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定房屋交付期限。然而現(xiàn)實(shí)中，開(kāi)發(fā)商以各種理由拖延交房期限，業(yè)主長(zhǎng)期無(wú)法收房。車(chē)主攻略1。與開(kāi)發(fā)商集體協(xié)商。一般情況下，開(kāi)發(fā)商會(huì)派油嘴滑舌的業(yè)務(wù)人員與業(yè)主交涉，拖延時(shí)...
開(kāi)發(fā)商夸大疫情逾期審判2020 2020年,新冠疫情肆虐全球,對(duì)全球經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響。在這個(gè)特殊時(shí)期,開(kāi)發(fā)商也面臨著前所未有的挑戰(zhàn)。隨著疫情的蔓延,很多開(kāi)發(fā)商都面臨著延期交房的問(wèn)題。為了保證交房進(jìn)度,開(kāi)發(fā)商們打起了延期交房的主意,然而...
法律上，最高法院對(duì)商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛有司法解釋。如果遇到延期交房的問(wèn)題，先看購(gòu)房合同中的約定條款。有的合同會(huì)約定開(kāi)發(fā)商拖延多少天，買(mǎi)方可以解除合同。買(mǎi)方可以決定是否行使這一撤銷(xiāo)權(quán)。如果合同中沒(méi)有退房的相關(guān)約定，在滿(mǎn)足一定條件的情況下，買(mǎi)受人...
如果與開(kāi)發(fā)商簽有合同，而且是開(kāi)發(fā)商違約在先，業(yè)主可以單方面提出起訴，要求開(kāi)發(fā)商履行合同并給予賠償。開(kāi)發(fā)商交房逾期業(yè)主可以先收房后起訴開(kāi)發(fā)商支付違約金嗎？最好不要這樣，可以要求開(kāi)發(fā)商在交房的時(shí)候履行違約金兌現(xiàn)為好！按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出...
一、維權(quán)步驟 1、審查相關(guān)證明材料 交房時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)審查開(kāi)發(fā)商是否辦理了綜合驗(yàn)收備案證明(即竣工驗(yàn)收備案表)等材料。實(shí)踐中，有部分開(kāi)發(fā)商為避免承擔(dān)延期交房的違約責(zé)任，在房屋實(shí)際尚未達(dá)到入住條件時(shí)，即通知購(gòu)房者入住。 因此，購(gòu)房者在實(shí)際驗(yàn)收房...
逾期交房，業(yè)主可以起訴，要求立即交房，賠償違約金。也可以要求解除買(mǎi)賣(mài)合同，要求開(kāi)發(fā)商返還購(gòu)房款。 但是，不能共同起訴。你只能起訴每個(gè)人。一份合同，或者一家可以單獨(dú)起訴。 合同法第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)的...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
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新冠疫情期間逾期交房不可抗力的認(rèn)定
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