2023-06-06 18:49發(fā)布
業(yè)主財產被盜，物業(yè)真的任何情況下都無需承擔賠償責任？只要律師請的好，證據完善，一樣可以要求物業(yè)承擔賠償責任。 2009年10月14日，某物業(yè)公司與（化名：張三）、（化名：李四）簽訂物業(yè)協議，約定張三作為乙...
2020年，家住某小區(qū)的薄寧家中被盜，薄寧認為，小區(qū)的物業(yè)保安未盡到職責，將該小區(qū)的物業(yè)公司起訴至法院。 訴訟中，物業(yè)公司向法院提交了《物業(yè)服務協議》，協議約定物業(yè)公司對房屋的共有部分、公共設施設備等進行...
張三家被盜了，公安機關到物業(yè)公司調取監(jiān)控，發(fā)現監(jiān)控是壞的，致使案件到現在還沒有破案。張三可以讓物業(yè)公司賠償損失嗎？ 張三作為業(yè)主，與物業(yè)服務企業(yè)之間系物業(yè)服務合同關系，問題必須要看物業(yè)服務企業(yè)是否有違反合...
摘要：物業(yè)服務合同是業(yè)主與物業(yè)公司之間簽訂的，而不是業(yè)主委員會與物業(yè)公司簽訂的，一般情況下，一個小區(qū)有多少業(yè)主，就有多少份物業(yè)服務合同。由于每個業(yè)主的情況不一樣，物業(yè)服務合同的內容也可能不完全一樣。比如說，有的業(yè)主有車，有的沒有車，你要所有...
物業(yè)公司將所管轄的商貿城房屋出租，還自行收取了租金后占為己有，而承租方也因沒找準房屋的主，為此惹上了官司。近日，物業(yè)公司與承租方就簽訂違規(guī)合約被房屋業(yè)主告上法庭，經北流法院審理后判令其返還3萬元租金給業(yè)主。擅自越權出租房屋物業(yè)公司收取租金成...
商業(yè)地產租賃中涉及三方主體：所有者、經營者和管理者。所有者投資地產出租給經營者，物業(yè)作為日常的管理者。而所有者可能是房地產的開發(fā)商，也可能是投資房產的賺取租金等待升值的業(yè)主，開發(fā)商建成商業(yè)地產后，作為最初的所有者，一般有三種選擇：1、出售；...
等了這么長時間終于交房了，大部分人都興奮的想早點收房，但也有一部分時間不匹配的購房者會擔心逾期收房?！?br/】如果開發(fā)商違反約定逾期交房，要承擔相應的違約責任，那么購房者逾期收房是否也構成違約？嚴格來說，權利和義務是雙向的。不按照合同履行...
因車輛停放在小區(qū)內被盜、被損壞，業(yè)主與物業(yè)公司對簿公堂的事情時有發(fā)生。在法妞問答的平臺上也經常有咨詢者因為車輛在小區(qū)被盜、被損壞咨詢律師如何賠償。通常物業(yè)公司以只提供場地為由拒絕車主的賠償要求。這類事件的法律癥結究竟是什么，律師是這么說的：...
在小區(qū)被送外賣的撞傷物業(yè)賠償嗎這個具體需要看是否是因為物業(yè)的過失導致你摔傷，如果沒有物業(yè)過失，和物業(yè)沒有關系，物業(yè)公司是不會賠償的。一般情況下被送外賣的撞傷物業(yè)并不會負責賠償除非是因為物業(yè)本身的行為導致小區(qū)內容易發(fā)生事故。當業(yè)主被盜物業(yè)公司...
一、買門面房注意事項有哪些1、商鋪的產權。商鋪的產權一定要清晰，購買前一定要查看房屋產權證、抵押或質押狀況的權屬證明等，不要全聽業(yè)主的一面之詞。2、商鋪本身結構。不是所有好的地段的商鋪都能夠合理利用，在價格相同的情況下商鋪自身的結構就顯得相...
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