廣東汕頭 近期 問題：同村農(nóng)村人住宅地間的轉(zhuǎn)讓，雙方簽了買賣協(xié)議，有農(nóng)村中介介入。事后買方才知道賣方隱瞞了這塊地還未還清政府的債款情況下出賣。以及并未告知賣方欠了政府幾十萬欠款，因為手續(xù)不全這塊地并沒有政府的農(nóng)村房屋確權(quán)，票據(jù)也只有一張當(dāng)年交給前任書記五萬元的收據(jù)，收據(jù)中也并未有政府的蓋章，無注明這塊地皮的平方數(shù)、間數(shù)?，F(xiàn)村民議論紛紛，都在說這塊地沒交夠政府的錢是沒有獲得此塊地皮的所有權(quán)?，F(xiàn)在買方并不敢接手這塊地，怕到時候建設(shè)引來各種問題從而建不了。因這些問題，買方現(xiàn)此提出退回定金，擔(dān)由于合同上的簽訂，其中有一條說明買房反悔給予的定金將不退還。現(xiàn)雙方雙方僵持不下，作為買方，如何維護自己的權(quán)益？