2023-06-06 03:01發(fā)布
一、農(nóng)村宅基地上的房屋是不允許拍賣、轉讓的,其買賣合同一般也應當認定無效。主要原因如下: 1、房屋買賣必然涉及宅基地買賣,而宅基地買賣是我國法律、法規(guī)所禁止的。根據(jù)我國土地管理法的規(guī)定,宅基地屬于農(nóng)民集體所有,由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會...
上海繼承房產(chǎn)需要公證嗎 上海繼承房產(chǎn)需要公證嗎?上海買房公證可以申請嗎?根據(jù)法律規(guī)定,上海市行政區(qū)域內(nèi)符合下列條件的人員可以到區(qū)縣人民政府房產(chǎn)管理部門或公證處申請辦理土地合法、期房所有權轉移公證(以下簡稱公證):1、在市外戶籍人員...
農(nóng)村房屋房地產(chǎn)權證附記中記載自建房屋,不得交易和轉讓,是否轉讓農(nóng)村房屋給同村村民的合同無效?【《合同法》第五十二條規(guī)定:有下列情形之一的,合同無效:(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人...
農(nóng)村房屋可以買賣,但是農(nóng)村的房基地不可以隨意買賣。 如果本人已經(jīng)進城或者離開農(nóng)村,要把老家在農(nóng)村的房子出售,不可以買給有城市戶口的人但可以買給同村的村民,或經(jīng)有關部門批準落戶的農(nóng)民,當然只能算建筑物的錢了,土地是不能算錢的。 根據(jù)《中華人民...
回遷房房產(chǎn)糾紛 回遷房房產(chǎn)糾紛如何處理?《最高人民法院關于審理涉及農(nóng)村集體土地上房屋征收糾紛案件適用法律問題的解釋》第十一條規(guī)定,征收國有土地上單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn),給被征收人造成損失的,應當賠償損失。根據(jù)上述規(guī)定,征收被...
什么叫小產(chǎn)權房 可以購買嗎 什么叫小產(chǎn)權房可以購買嗎?在購買之前,要認真了解這個問題。什么叫小產(chǎn)權房?有意購買小產(chǎn)權房的人,必須要熟知小產(chǎn)權房的購買條件。這是一個至關重要的問題。 現(xiàn)在很多地方都有小產(chǎn)權房的購買限制和...
1、農(nóng)村房屋可以買賣,但是農(nóng)村的房基地不可以隨意買賣。 2、如果本人已經(jīng)進城或者離開農(nóng)村,要把老家在農(nóng)村的房子出售,不可以買給有城市戶口的人但可以買給同村的村民,或經(jīng)有關部門批準落戶的農(nóng)民。 3、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第62條規(guī)定...
農(nóng)民房被拆怎么賠 農(nóng)民房被拆怎么賠償?廣州市政府主導的廣州市城市更新整合了小區(qū)、商業(yè)街、高鐵站等一系列城市更新和規(guī)劃項目。有個別城市更新主體參與到規(guī)劃中來,將農(nóng)民房安置給一些廠房和工廠,對工業(yè)園區(qū)進行改造和搬遷,搬遷過程中會發(fā)生用...
購買的房子產(chǎn)權到期怎么辦 購買的房子產(chǎn)權到期怎么辦?分幾種情況:1、已過完戶,但買賣合同已經(jīng)到期的:此時買賣雙方均有權利向賣方主張違約責任。2、未過戶,但買賣合同未到期的:這里建議買方盡快過戶,否則賣方出賣之后很可能產(chǎn)生訴訟或法律...
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