2023-10-05 11:46發(fā)布
集資房通常不可以過戶的，集資房，個人沒有全部產(chǎn)權(quán)，一部分屬于單位，所屬土地是集體性質(zhì)，無法辦理過戶。 集體內(nèi)部可以繼承和買賣，外部不可以。 所謂集資房，是改變住房建設(shè)由國家和單位統(tǒng)包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過多方籌集資...
首先，社會當中存在的集資房并不等行房產(chǎn)不合法，沒有房產(chǎn)登記管理部門頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)確認證書，并不等于房產(chǎn)系違法違建。 事實上，集資房也是合法的，只要有合法的用地手續(xù)，符合城鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃、城市管理規(guī)劃...
前 言雙方當事人簽訂了單位集資房的買賣合同，2年后此房屋面臨拆遷，新房東將獲取較高額的補償款，原房東以其將大產(chǎn)權(quán)房誤當小產(chǎn)權(quán)房為由，請求撤銷房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議。日前，隨著南通市中級人民法院終審判決書的送達，這起買賣合同糾紛案落下帷幕。法院認為劉某...
在買房子時一定要注意土地、房屋產(chǎn)權(quán)的關(guān)系是不是明晰,有沒有遺留額糾紛問題,防止一房兩賣;要審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性。注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主的姓名與售房者是不是相符,有沒有抵押或共有人;搞清楚房子是不是商品房、集資房還是經(jīng)濟適用住房。...
云南省昆明市官渡區(qū)人民法院民事判決書 (2006)官民一初字第××號 原告：×××，女，19××年××月××日生，漢族，浙江省嘉興市人，云南省昆明××經(jīng)貿(mào)總公司××分公司職工，住昆明市五華區(qū)××新村××號××幢××單元××號。身份證號碼：×...
房屋買受人也可以通過其它途徑籌措資金履行付款義務(wù)。因此，而經(jīng)濟適用住房要住滿5年才能上市交易。 如果是期房首先了解開發(fā)商是不是已具備商品房預售資格，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。由此可見，均約定在超過一定期限時，有無抵押或共有人...
主要是：1、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同：集資房與經(jīng)濟適用房的產(chǎn)權(quán)不同。集資房有兩種產(chǎn)權(quán)：經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權(quán)和房改房產(chǎn)權(quán)，即：如果職工按照房改政策購買了集資房的話，那么其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)屬于房改房產(chǎn)權(quán)，但如果購買的價格高于當年的房改成本價，其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)則為經(jīng)濟適用住房...
注：本合同的草擬僅是初稿模板，具體合同條款的確定有待買賣合同雙方當事人的協(xié)商確定。因時間問題條款語句措辭有可能不統(tǒng)一，建議正式簽署合同前應(yīng)認真核查。對合同條款如有疑問可隨時與我保持聯(lián)系。公務(wù)員集資房轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：，身份證號...
房產(chǎn)證對于房屋的重要性就好像是身份證對于人一樣。沒證的后果很嚴重，房子不能買賣，不能向銀行貸款，而且落戶、孩子入學等等也會受到影響。買房最悲催的無外乎你的錢全交了，到頭來卻拿不到證， 拿不到房產(chǎn)證如何維權(quán)呢？ 小編和大家一起理一理。房款交了...
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